Maria Nilsdotters väg 67

Trivsam och stilren enplansbostad med villakänsla!

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och stilrent hem med tydlig villakaraktär. Ett boende som genomgått renoveringar och uppdateringar med genomgående kvalitativa val i såväl färgsättning, design som material och utrustning. Här möts ni av en genomtänkt helhet där varje detalj valts med omsorg, vilket skapar en modern, harmonisk och inflyttningsklar bostad med en känsla av kvalitet rakt igenom.

Ni bor i ett lugnt och barnvänligt kvarter där villor och bostadsrätter samspelar och skapar en ombonad atmosfär med trygg småstadskänsla. Bostaden är attraktivt belägen på en hörntomt, vilket ger ett friare läge, extra ljusinsläpp och en luftig känsla både invändigt och utvändigt.

Tomten ramas in av en lummig, insynsskyddande häck som skapar en privat oas. Läget på hörntomt förstärker den öppna karaktären och ger fina siktlinjer samt en behaglig rymd runt huset. Den generösa grönytan bjuder in till lek, odling och sommarens utomhusaktiviteter. På uppfarten finns bekväm parkering för två bilar. Husets genomtänkta placering skapar en skyddad och lättskött trädgårdsmiljö med ett väl tilltaget trädäck som blir en naturlig plats för middagar och umgänge under årets varmare månader.

Invändigt möts ni av en kvadratsmart planlösning där de uppdaterade ytskikten och de noggrant utvalda materialen samspelar på ett tilltalande sätt. Hemmet präglas av en öppen och luftig känsla där vardagsrum, matplats och kök binds samman i en inbjudande social yta. Det smakfulla köket är en central del av hemmet och har uppdaterats med fokus på både design och funktion. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och kvalitativa vitvaror som underlättar vardagen. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute med direkt access till uteplatsen och trädgården. Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare. Det rymliga, helkaklade badrummet är stilrent utformat och utrustat med en praktisk tvättavdelning. En funktionell och bekväm lösning som förenklar vardagen ytterligare.

På Östra Lugnet bor ni på ett lugnt och barnvänligt område. Det finns både förskola och grundskola och goda bussförbindelser in till centrum. Med bra cykelleder och promenadstråk tar man sig enkelt både till affärer och ut i naturen. Det stora handelsområdet Norremark med all service ligger inom räckhåll och Evedal med Helgasjöns alla aktiviteter inbjuder till fysisk aktivitet och rekreation. På nära cykelavstånd hittar man både 4H-gården, Hagavallen med fotbolls- och tennisplaner, Växjö Golfklubb, ridstall och bad i Helgasjön. Det finns också underbar natur i närområdet och nyligen bildades Hovshaga naturreservat som bland annat omfattar Arabybadet, Ryttartorpet, Pene och Kronoberg.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande entré med stilrena grå klinkerplattor och ljusa väggar som skapar en harmonisk första känsla av hemmet. Här erbjuds praktisk förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob samt gott om plats för avhängning av ytterkläder. Ytterdörren med sido- och överljus ger ett generöst ljusinsläpp och sätter en elegant ton redan vid första steget in.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum med integrerad tvättavdelning som förenklar vardagen. Här finns tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför samt fönster som ger ett behagligt naturligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, toalett, handdukstork, högskåp för förvaring, tvättställ med kommod samt en eleganta badrumsspegel med inbyggd och justerbar belysning. Badrummet blir en en funktionell och smakfull helhet.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som förstärker den luftiga känslan. Den öppna planlösningen mot matplats och kök skapar en inbjudande och social yta – perfekt för såväl vardagsliv som umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen som förlänger säsongen och blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Härifrån kliver ni vidare ut på trädäcket med avkopplande spabad och vidare ut i trädgården – en privat oas för både vila och sociala stunder.

Kök
Köket har genomgått en noggrant utförd renovering med fokus på design, funktion och kvalitativa materialval. Köket är välplanerat med grå köksluckor i modern ton och matchande stenskiva. Här är varje detalj utvald för att skapa en enhetlig och elegant helhet. Ovan diskbänken sitter ett smakfullt stänkskydd som harmonierar med färgsättningen och förstärker den moderna känslan. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom släta skåpsfronter, allt med hög funktionalitet och kvalitet som ledord. Här finns full maskinell utrustning med spishäll med inbyggd fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. För den vinintresserade finns även en vinkyl, en elegant detalj som ger det lilla extra.

Sovrum
Ljust och trivsamt rum med väggar i behaglig kulör och parkettgolv som skapar en varm och harmonisk känsla. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Rummet erbjuder flera inbyggda garderober med goda förvaringsmöjligheter och kan med fördel nyttjas som sovrum, barnrum eller kontor efter behov.

Sovrum
Harmoniskt sovrum med rogivande kulör på väggarna och vackert parkettgolv som skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån nås en rymlig klädkammare med fönster – en praktisk och uppskattad detalj som erbjuder generös förvaring i dagsljus.

Sovrum
Bostadens mindre rum är flexibelt och lämpar sig utmärkt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Väggarna är ljust målade och tillsammans med parkettgolvet skapas en ljus och trivsam atmosfär. Generös förvaring erbjuds genom en hel garderobsvägg som ger rummet både funktion och struktur.