Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Ett stilfullt hem med tidstypisk karaktär!

  • På förhand
  • 67 kvm
  • 2 rum
  • 2 050 000 kr

Portvakten, Växjö

Emil Lindells väg 16

Pris:
2 050 000 kr
Avgift:
4 549 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
67 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Balkong:
Ja

*Inkl. värme, VA, sophantering och förråd

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Växjö
Daniel Bohn

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett stilfullt hem med tidstypisk karaktär!

Beskrivning

När tidstypisk charm möter genomtänkt design uppstår en särskild känsla. På Emil Lindells väg 16 får ni ett stilfullt hem där 1940-talets karaktär möter ett modernt och genomarbetat uttryck. Här har bostadens tidstypiska grund fått sällskap av noga utvalda material, harmoniska färger och genomtänkta lösningar där kvaliteten märks i detaljerna. Resultatet är en enhetlig och välbalanserad bostad där klassisk charm möter nutida komfort – och där funktion och stil går hand i hand.

Genom lägenheten återkommer vackra material och detaljer som ger ett enhetligt och elegant intryck. Den vitlaserade enstavsparketten löper genom bostadens och bidrar med en ljus och varm känsla medan granitbänkskivorna i kök och badrum tillför en gedigen och exklusiv känsla. Här märks omsorgen om detaljerna, där kvalitet har fått stå i fokus och varje del är genomtänkt utifrån både funktion och estetik. Det välutrustade köket har en stilren färgsättning och öppnar upp mot matplatsen. Vidare väntar ett väl tilltaget vardagsrum med fina sällskapsytor och utgång till balkongen där ni kan möblera med en sittgrupp och njuta av en stund utomhus. Sovrummet erbjuder en lugn och avkopplande miljö med gott om plats för dubbelsäng, förvaring och en fristående möbel. Även badrummet håller en hög nivå med helkaklade ytor, golvvärme och genomtänkta funktioner. En kombinerad tvättmaskin och torktumlare gör dessutom vardagen smidig. Resultatet är en lägenhet där funktion och stil går hand i hand, med en genomarbetad helhet som känns både modern, varm och lätt att trivas i.

På Emil Lindells väg bor ni med en fin kombination av lugn och närhet till det som gör vardagen enkel. Här finns gröna omgivningar och promenadstråk nära bostaden, samtidigt som Växjö centrum finns på bekvämt avstånd när ni vill ta del av stadens restauranger, caféer, shopping och service. För den som uppskattar natur och vatten finns sjö och grönområden inom promenadavstånd, oavsett om det är en vardagspromenad eller en ledig helg.

Rumsbeskrivningar

Hall
Redan i hallen möts ni av bostadens stilrena och genomarbetade uttryck. Här finns garderober som erbjuder praktisk förvaring och gott om utrymme att möblera med exempelvis ett sideboard. Klinkergolvet med behaglig golvvärme övergår längre in i bostaden till vitlaserad enstavsparkett, vilket skapar ett fint och enhetligt flöde mellan bostadens olika delar.

Vardagsrum
Från hallen öppnar bostaden upp sig mot ett väl tilltaget vardagsrum med fina sällskapsytor och en naturlig kontakt med både köket och balkongen. Den vitlaserade enstavsparketten bidrar med ett ljust och elegant uttryck och knyter fint an till bostadens övriga stilrena material- och färgval. Från vardagsrummet når ni balkongen som rymmer en sittgrupp och blir en härlig plats att slå sig ner på.

Kök
Det välutrustade köket kombinerar stilren design med genomtänkta funktioner och en stilsäker färgsättning. Arbetsbänken i granit ger en exklusiv känsla och erbjuder samtidigt generösa arbetsytor. Här finns gott om förvaring och köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt dubbel kombinerad kyl och frys. De öppna ytorna mot matplatsen skapar en naturlig och social del av bostaden, där ni enkelt kan laga mat och umgås med familj och vänner.

Sovrum
Det rofyllda sovrummet erbjuder en lugn plats att dra sig tillbaka till, med gott om utrymme för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns även plats för en fristående förvaringsmöbel medan skjutdörrsgarderoben erbjuder praktisk och väl tilltagen förvaring. Den harmoniska färgsättningen bidrar till en ombonad känsla som passar fint för rummets funktion.

Badrum
Det helkaklade och påkostade badrummet är ett fint exempel på bostadens genomtänkta materialval, där både komfort och kvalitet står i fokus. Golvvärmen bidrar med extra komfort och badrummet är utrustat med spegelskåp med förvaring, tvättställ med kommod, vägghängd WC samt dusch med vikbara duschväggar. Vid tvättstället finns en granitbänkskiva som återknyter till det gedigna materialvalet i köket. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som ger er smidiga tvättmöjligheter direkt i bostaden.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 050 000 kr
Lägenhetsnummer
123-005
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
67 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 549 kr

Inkl. värme, VA, sophantering och förråd

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
13,84%
Andel av årsavgiften är
13,84%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 052 263 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
850 kr
Summa
850 kr

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. I samband med avgiften debiteras obligatorisk kostnad för Elförbrukning (322,5 kr(månad) samt elnätsavgift (527 kr/månad). Redovisas under "Hushållsström".

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Portvakten 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
9
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Portvakten bildades 2016 och äger fastigheten Portvakten 2 i Växjö. På fastigheten finns det 1 st byggnad med 9 st lägenheter.

Föreningens ekonomi

Det finns inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga planerade renoveringar.

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Kostnad 300 kr/månaden.

TV/bredband

TV och bredband via fiber (Wexnet).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam trädgårdsyta som boende i föreningen får nyttja. Här växer flera fruktträd och buskar. Det finns goda möjligheter till extra förvaring i källaren utöver tillhörande förråd.

Övrigt

Trappstädning och snöskottning av entrén sköts enligt rullande schema av föreningens medlemmar.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Emil Lindells väg 16

Emil Lindells väg 16

352 57 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn, Bjurfors Växjö

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder