Björkvägen 2

Trivsamt familjehem med stor trädgårdstomt i Rottne!

Beskrivning

Välkomna till Björkvägen 2, ett trivsamt och välplanerat hem i familjevänliga Rottne, där ni bor med härliga ytor både inne och ute. Här erbjuds en villa om 93 + 69 kvadratmeter med en stor trädgårdstomt som skapar fina möjligheter för både vardagsliv och lediga dagar tillsammans med familj och vänner. Här bor ni i ett lugnt och uppskattat område med närhet till natur, service och det som förenklar vardagen.

De öppna gräsytorna på såväl fram- som baksida ger huset en luftig och inbjudande känsla samtidigt som tomten erbjuder gott om plats för lek, odlingar eller olika trädgårdsprojekt. På baksidan väntar en uteplats som nås direkt från vardagsrummet via stora skjutdörrar, vilket skapar en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor under årets varmare månader. Här finns fina möjligheter att samla familj och vänner för sommarens måltider, njuta av lugna stunder i solen eller skapa en egen grön oas.

Bostadens övre plan samlar hemmets sociala och privata delar på ett naturligt och funktionellt sätt. Köket är trivsamt utformat med öppna ytor mot den generösa matplatsen. I anslutning ligger vardagsrummet med plats för både soffgrupp och ytterligare möblering. Detta skapar en inbjudande miljö för umgänge och avkoppling. På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek samt ett funktionellt badrum. Planlösningen erbjuder en hemtrevlig känsla och goda möjligheter att anpassa hemmet efter familjens behov över tid. På källarplanet finns dessutom praktiska och flexibla ytor som bidrar med extra utrymme i vardagen. Här erbjuds bland annat ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor, tillsammans med tvättstuga och generösa förrådsutrymmen. Ett våningsplan som skapar goda förutsättningar för både förvaring och familjens olika behov.

Rottne är ett trivsamt och familjevänligt samhälle beläget cirka 20 minuter norr om Växjö. Här bor ni med närhet till både natur och vardagsservice. Orten är vackert placerad mellan sjöarna Innaren och Sörabysjön. Här bor ni i en lugn miljö med en tydlig småstadskaraktär där bebyggelsen till stor del består av villor. Samtidigt finns ett bra utbud av service som underlättar vardagen, med bland annat livsmedelsbutik, vårdcentral, skola och förskola inom orten. Rottne erbjuder även ett aktivt föreningsliv och goda möjligheter till fritidsaktiviteter. För den som pendlar är läget fördelaktigt med smidig väg till Växjö och dess bredare utbud av arbete, handel och nöjen.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Ni välkomnas in i en ljus och inbjudande hall med praktiskt klinkergolv och avhängningsyta för ytterkläder och skor. Den öppna känslan vidare in i bostaden ger ett trevligt första intryck och skapar en naturlig kontakt med hemmets sällskapsytor.

Kök
Ett trivsamt och välplanerat kök där funktion möter gemenskap. Köket öppnar upp mot den generösa matplatsen och skapar fina förutsättningar för både vardagsmåltider och sociala tillställningar. Bardisken erbjuder extra sittplatser samtidigt som den på ett stilfullt sätt avgränsar ytorna. Ovan arbetsytorna bidrar smakfullt kaklade väggar till en praktisk och tilltalande miljö. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin.

Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder trivsamma ytor med gott om plats för soffgrupp och ytterligare möblemang efter era behov. Här skapas en naturlig plats för både avkoppling och umgänge. Genom de stora skjutdörrarna nås altanen som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Altanen har plats för ett matbord och blir en trevlig plats för sociala stunder.

Sovrum
Ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Den praktiska skjutdörrsgarderoben erbjuder god förvaring samtidigt som rummets harmoniska känsla gör det till en plats för vila och återhämtning.

Sovrum
Ett trivsamt sovrum av bra storlek som idag disponeras som barnrum. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus atmosfär. Ett rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

Badrum
Badrummet har väggar klädda med våtrumsplattor och plastmatta på golvet. Här finns dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring samt WC. Ett funktionellt badrum som tillgodoser vardagens behov.

Källare
Källarplanet erbjuder praktiska och flexibla ytor som på ett naturligt sätt kompletterar bostadens övriga delar. Här finns gott om plats för förvaring och funktionella lösningar. På våningsplanet finns ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor för den som önskar en mer avskild plats i hemmet. Här finns även en praktisk tvättstuga som förenklar de dagliga sysslorna samt generösa förrådsutrymmen med goda möjligheter till förvaring och organisering.