Lancastervägen 26

Välplanerad familjevilla i eftertraktade Sandsbro

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa med ett fantastiskt läge i populära Sandsbro. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både skolor, lekplatser, sjöar och natur. Samtidigt som ni snabbt tar er in till centrala Växjö. Det här är ett hem att trivas i med en harmonisk kombination av praktiska lösningar, fina materialval och en varm känsla. Allt detta i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till både natur och stadsliv.

Villan är fördelad på två plan med genomtänkta ytor. Entréplanet rymmer hemmets sociala nav med ett härligt vardagsrum och ett kök som bjuder in till matlagning och umgänge. Härifrån når ni även uteplatsen på baksidan. En fin trätrall med utsikt mot ett rogivande skogsparti som ger både insynsskydd och en naturlig inramning till trädgården. På entréplanet finns också ett badrum, en separat tvättstuga samt ett sovrum med många möjliga användningsområden. I hallen finns dessutom en smart placerad klädkammare. Övre plan bjuder på tre rymliga sovrum, ett generöst allrum som passar perfekt som lekyta, TV-rum eller läshörna samt ett badrum. Det större sovrummet har egen klädkammare som förenklar vardagen.

Utomhusmiljön är lättskött och väl omhändertagen med både gröna ytor och planteringar. På baksidan får ni ett perfekt solläge för sommarens måltider och avkoppling, omgiven av lugnet från skogen intill. Den stora uppfarten ger plats för flera bilar och leder fram till ett garage med goda förvaringsmöjligheter.

Här bor ni endast en kort promenad till badplatser i Toftasjön och Helgasjön, förskolor och grundskola, Fyllerydsskogens friluftsområde, Sandsbro idrottsplats och Toftastrands Café. Norremarks handelsområde med bland annat mataffärer, systembolag, apotek samt den populära blomsterbutiken Signes Trädgård finns i närheten. Likaså barnomsorg , idrottsanläggningar och Glasrikets golfbana. In till centrum finns det bra cykelleder och busskommunikationer.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkommande och ljus hall där entréplanets badrum är smart placerad i anslutning till hallen. Här finns det även plats för en fristående förvaringsmöbel om så önskas. Hallen har vita väggar och på golvet ligger ett ljust golv som löper enhetligt vidare i bostaden. Längre in i hallen finner ni en praktisk klädkammare för förvaring.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med öppna ytor mot köket. Rummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för soffa och matsalsmöblemang. Kakelugnen ger rummet en stämningsfull känsla. Rummet har ljusa väggar och golv samt fönster i olika väderstreck som förstärker den ljusa känslan. Från rummet nås även bostadens härliga uteplats och trädgård.

Kök
Välplanerat och stilfullt kök med köksinredning i mörkt utförande, ljust golv och vita väggar. Halvväggen mot vardagsrummet skapar en naturlig avskiljare mellan kök och vardagsrum. Här erbjuds det smart skåpsförvaring samt generösa bänkytor både för matlagning och bakning. Den maskinella köksutrustningen i rostfritt utförande består av spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys i full höjd. Den maskinella köksutrustningen är i rostfritt utförande. Även från köket nås altan och trädgård.

Tvättstuga
Genomtänkt tvättstuga som är utrustad med arbetsbänk med vask, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Vidare finner ni goda förvaringsytor och arbetsytor. Klinker på golv och ljusa väggar.

Gästrum/arbetsrum
Rum som med fördel kan nyttjas som sovrum, kontor eller gästrum. Fönster skänker fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och golv.

Badrum
Helkaklat badrum i stilrena färg- och materialval. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, badrumsspegel, WC samt dusch. Här finns även ett fönsterparti för ljusinsläpp och vädring.

Övre plan

Allrum
Allrum som bjuder på goda möbleringsmöjligheter och trivsamma ytor. Det ljusa golvet kombineras med ljusa väggar som ger en ombonad känsla.

Sovrum
Rogivande sovrum som får extra karaktär av det charmiga snedtaket. Rummet rymmer en dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Härifrån nås en klädkammare.

Sovrum
Mysigt sovrum med väggar i en ombonad kulör och ljust golv. Här finns plats för säng samt en förvaringsmöbel. Rummet får ett fint ljusinsläpp från fönsterpartiet.

Sovrum
Ljust sovrum som rymmer en säng och ytterligare förvaringsmöbel. Snedtaket skapar mysfaktor.

Badrum
Rymligt och helkaklat badrum med ljusa färger på både de helkaklade väggarna och klinkergolvet. Badrummet kombinerar stilfulla designval med rymliga och användbara ytor. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, hörnbadkar samt dusch. Fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp.