Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Välplanerad och ljus bostad med centralt och attraktivt läge!

  • På förhand
  • 36,5 kvm
  • 1 rum
  • 1 395 000 kr

Söder, Växjö

Södra Järnvägsgatan 4S

Utgångspris:
1 395 000 kr
Avgift:
2 848 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
36,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja

*Inkl. värme

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Växjö
Daniel Bohn

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad och ljus bostad med centralt och attraktivt läge!

Beskrivning

Välkommen till en smakfullt inredd och ljus bostad belägen på tredje våningen. Här finner ni ett hem med hög standard och ett genomtänkt flöde mellan ytorna. Här bor ni på ett centralt och attraktivt läge med närhet till stadens utbud, service och kommunikationer. Samtidigt som ni har ett stenkast till härlig natur och fina promenadstråk som bjuder in till vardagsmotion och avkoppling. Värmen ingår i avgiften och ett förråd hör till lägenheten för extra förvaringsutrymme.

Ni välkomnas via en loftgång där det finns möjlighet att möblera med en sittgrupp. Innanför entrén möts ni av en funktionell hall med flera garderober samt plats för hatthylla och skoställ. Köket är ljust och luftigt med vit inredning. Den smarta vinkelplaceringen ger bra arbetsytor och öppnar upp mot allrummet. Flera fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och bidrar till en inbjudande atmosfär. Sovalkoven är avskild från bostadens övriga ytor med utrymme för både säng och garderob. Badrummet nås direkt från hallen och är helkaklat i en stilren kombination. Här finns även en tvättmaskin.

Här bor ni ett på centralt och attraktivt läge mitt i Växjö. Från bostaden har ni ett bekvämt gångavstånd till stadskärnan och all nödvändig samhällsservice som matbutiker, affärer med shopping, flertalet restauranger, träningsmöjligheter samt både skolor och vårdcentral. Växjösjön ligger bara ett stenkast bort med härlig natur och fina promenadstråk. Centralstationen ligger precis utanför dörren där ni enkelt tar er vidare till städer som Köpenhamn, Alvesta och Stockholm. Via buss har ni även tillgång till Småland Airport samt Linnéuniveristet.

Rumsbeskrivningar

Hall
Bostaden nås via en loftgång där placeringen ger möjlighet att skapa en trivsam sittgrupp. Innanför entrén möts ni av en funktionell hall med gott om förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober. Här finns också plats för både hatthylla och skoställ i anslutning till entrén. Ett fönsterparti ovanför dörren släpper in ljus.

Badrum
Från hallen når ni ett helkaklat badrum i tidlös och stilren design. Väggarna är klädda i vitt kakel och på golvet ligger grått klinker som bryter av på ett smakfullt sätt. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, WC, duschhörna samt en tvättmaskin.

Allrum
Tack vare den öppna planlösningen mot köket får allrummet en luftig känsla. Flera fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för en soffgrupp och övrigt möblemang efter behov.

Kök
Köket är både funktionellt och inbjudande med vit inredning och maskinell utrustning i rostfritt utförande som ger ett modernt helhetsintryck. Den smarta vinkelplaceringen skapar bra arbetsytor samtidigt som rummet öppnar upp mot allrummet. Här finns även plats för ett matbord. Den maskinella köksinredningen består av diskmaskin, spishäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn samt kombinerad kyl och frys.

Sovalkov
Sovalkoven är smart placerad och avskild från bostadens övriga ytor. Här finns plats för både säng och garderob. Ett fönsterparti släpper in dagsljus.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
211475001-5205
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
36,5 kvm*

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 848 kr

Inkl. värme

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2019-2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd hör till lägenheten.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,5697%
Andel av årsavgiften är
0,5697%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
535 871 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
118 kr
Försäkring
107 kr
Vatten/Avlopp
149 kr
Övrigt
234 kr
Summa
608 kr

Driftkostnaden är baserad och inhämtad från den nuvarande ägaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden för EL samt vatten debiteras i samband med avgiften. Kostnaden under posten Övrigt avser en obligatorisk kostnad till Telia för bredband och TV som debiteras i samband med avgiften.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2022-12-21

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen BRF Lokstallet i Växjö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
136
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Fastighetsbeteckning: Växjö Aftonlandet 1
Adresser: Drottninggatan 1A-E, Liedbergsgatan 2 samt Södra Järnvägsgatan 4R-S
Tomtarea: 5345kvm
Totalt sju flerbostadshus byggda runt gemensamma gårdar.

Föreningens ekonomi

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 6% fr.o.m 1 januari 2026.

Försäkring

Föreningen är försäkrad via Folksam.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Parkering

48 st parkeringar i garage samt 25 st parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas genom föreningen.

TV/bredband

TV och bredband via fiber från Telia.

Gårdsplats/innergård

Två trevliga innergårdar

Gemensamma utrymmen

Via föreningen har man som boende tillgång till två gemensamhetslokaler, en övernattningslägenhet, två miljörum samt fem cykelförråd. Via föreningen finns även en takterrass att nyttja.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Södra Järnvägsgatan 4S

Södra Järnvägsgatan 4S

352 29 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn, Bjurfors Växjö

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder