Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Svårslaget sjöläge på attraktiva Söder!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 228 + 93 kvm
  • 8 rum
  • 15 000 000 kr

Söder, Växjö

Värendsgatan 37

Pris:
15 000 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
228 kvm / 93 kvm*
Tomtarea:
2 307 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Bjurfors Växjö
Toni Ringberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Svårslaget sjöläge på attraktiva Söder!

Beskrivning

Välkommen till ett unikt boende vid sjön! Denna arkitektritade villa på Värendsgatan, belägen i den eftertraktade stadsdelen Söder i Växjö, erbjuder en fin kombination av sjöutsikt och närhet till stadens puls. Här får ni det bästa av två världar – en rofylld miljö vid vattnet samtidigt som ni bara har några minuter till Växjö centrum med sitt utbud av shopping, restauranger och kommunikationer.

Huset är vackert placerat för dig som söker ett lugnt och insynsskyddat boende med naturen som närmaste granne. Stora fönsterpartier bjuder in omgivningen och från många av husets rum kan ni njuta av den fina utsikten över Växjösjön. De generösa rumsvolymerna skapar en härlig känsla av rymd, medan flera omsorgsfullt utformade detaljer ger villan karaktär och en tydlig arkitektonisk identitet. Det gedigna stenhuset bidrar dessutom till ett behagligt inomhusklimat året om, med svalka under sommarens varmare dagar och god värmehållning under vinterhalvåret. För den som värdesätter både komfort och energieffektivitet är bostaden utrustad med solpaneler och batterilagring med AI-styrning. Det inglasade uterummet blir dessutom en naturlig förlängning av bostaden och en fin plats att njuta av omgivningarna under stora delar av året.

Fastigheten erbjuder generösa ytor även utomhus med både ett dubbelgarage och ett separat enkelgarage, vilket skapar goda möjligheter för såväl parkering som praktisk förvaring.

Här erbjuds ett av Växjös attraktiva lägen, där närheten till sjön och naturen kombineras med stadens utbud och bekvämligheter. Ett boende för dig som värdesätter både lugnet och närheten till stadslivet.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Ton Ringberg för mer information!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Åsen 4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
15 000 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
228 kvm*
Biarea
93 kvm
Tomtarea
2 307 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plan
Byggår
1947
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad Plåt
Fönster
3-glas

Solcellsanläggning med batteri finns.

Övriga byggnader/utrymmen

Stort garage samt förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Inglasat uterum/växthus finns

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1946-08-12) Stadsplan (1946-01-18)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Inga gemensamhetsanläggningar hittades.

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 743 000 kr
Byggnadsvärde
3 633 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
31
Energideklarationsdatum
2025-03-25

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 933 000 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Värendsgatan 37

Värendsgatan 37

352 35 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg, Bjurfors Växjö

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo