Seglarevägen 27

Villan ligger högt belägen med härlig utsikt i ett unikt område på Teleborg!

Beskrivning

Nu finns det möjlighet att förvärva denna unika och genomtänkta villa belägen på Seglarevägen 27 på Teleborg! Här erbjuds ett välplanerat, stilrent och trivsamt boende med en utmärkt planlösning, stora umgängesytor, vackert ljusinsläpp och fina ytskikt. Bostaden har en genomtänkt planlösning där det har lagts stor vikt på enhetliga och sobra färg- och materialval, liksom hög kvalitet. Trädgården är välplanerad och genomsyras av rumskänsla med olika sittplatser och gröna ytor. Utemiljöns oas är den stora och välskötta trädgården med spabad, matplats och loungehörna som skapar livskvalitet för hela familjen. Perfekt för dig som ställer höga krav på boendemiljön.

Belägen på lugn och barnvänlig gata med inhägnad trädgård välkomnas ni till denna villa. Här samspelar tilltagna sociala ytor och stora fönsterpartier vilket ger en öppen och luftig känsla genom hela bostaden. Hemmet har mängder av positiva fördelar som renoverat kök, sociala och öppna ytor, flertalet sovrum samt en carport med förråd. Boendeytan består av kök med hög standard och stilren inredning. Vardagsrummets stora ytor kan delas in i två sektioner med matgrupp och soffmöblemang. Här finns även spiskamin vilket skapar en härlig och mysig atmosfär under vinterhalvåret. Från sällskapsytorna nås husets stora inglasade uterum och uteplats på baksidan med kringliggande trädäck och spabad. Övre plan har idag tre sovrum, ett allrum samt ett badrum. Här skapar man på ett snyggt och enkelt sätt bostadens privata sfär.

På Teleborg bor man på ett attraktivt läge med närhet både till förskolor, skolor och Linnéuniversitetet och på ett behagligt avstånd till Centrum. Det finns flera grönområden, skogspartier och spännande lekplatser i området. Här finns även stora mataffärer, gym och matstället. Ett stenkast från villan håller man på att färdigställa ett rekreationsområde med fina promenadstråk, planteringar, damm och grillplats. Beläget i ett expansivt område med härlig atmosfär och puls tack vare inspirerande och kreativ arkitektur. För den aktive och naturintresserade är de tre sjöarna Bergundasjön, Trummen och Växjösjön endast ett stenkast bort och här kan utövas allt från padel och tennis till löpning och simning. Här finns också vackra promenadstråk och mysiga caféer längs med sjöarna. Teleborgs slott med sin vackra park, servering och Brygghus erbjuder en vacker och historisk miljö för rekreation och lugn

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Ljus och välkomnande hall med en öppen känsla in mot vardagsrum och kök vilket ger ett inbjudande intryck. Direkt till höger finns en generös skjutdörrsgarderob med spegelpartier. Längre in i hallen finns även plats för en fristående förvaringsmöbel. Vid entréytan ligger ett snyggt och slitstarkt klinkergolv. Hallen går i en snygg färgskala och bjuder på stora ytor vilket slår an tonen för hela bostaden.

Vardagsrum
Ombonat och socialt sällskapsrum med braskamin som ger hög mysfaktor och karaktär. Rummet är lättmöblerat och målat i ljusa toner. Här kan man möblera upp med både med stort soffmöblemang och ett generöst matbord. Planlösningen skapar bra flöden och ytor för social samvaro. De väl tilltagna fönsterpartierna i flera olika väderstreck skänker härligt ljusinsläpp. De stora skjutpartierna som är placerade i anslutning till matsalen leder ut till bostadens underbara uterum som är rymligt och som kan inredas med stort loungemöblemang och matbord. Uterummet är vinterisolerat med vattenburen golvvärme vilket ger att det kan nyttjas året runt.

Kök
Det eleganta köket har formren inredning i ljust utförande. De kvalitativa designvalen gör att smart funktion möter snygg funktionalitet på bästa sätt. På golvet ligger ett exklusivt klinkergolv med behaglig golvvärme. Tilltagna arbetsytor med stora utrymmen för både tillberedning och förvaring gör köket komplett. Den öppna planlösningen med köksö blir en naturlig avskiljare mot kökets trivsamma matplats och skapar ett kök som uppmuntrar till både matlagning och social samvaro i ett. Den maskinella köksutrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd vinkyl, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys i rostfritt utförande. Från köket nås bostadens härliga altan och vidare ut i den grönskande trädgården.

Badrum
Helkaklat badrum med stilrena färg- och materialval. På golvet ligger ett klinkergolv och på väggarna sitter ett vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, handdukstork samt ett badkar. Badrummet nås från hallen och ligger i nära anslutning till sovrummet på detta våningsplan.

Sovrum
Sovrummet på entréplan går i ljusa och behagliga färger. Här finns det plats för en större säng samt ett skrivbord eller förvaringsmöbel. Rummets praktiska garderobsvägg med spegelpartier tar enkelt hand om klädförvaringen.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med goda arbetsytor och förvaring som underlättar vardagsbestyren. Tvättstuga är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, rostfri arbetsbänk med tvättho och garderober.

Övre plan

Allrum
Ombonat allrum som man kan möblera upp med en soffa och på så sätt skapa fina sociala ytor.

Sovrum
Rogivande sovrum med plats för en större säng och förvaring. Väggarna är målade i en behaglig grå ton.

Sovrum/walk-in-closet
Sovrum med mysigt snedtak som nås från det större sovrummet. Ytan nyttjas idag som en walk-in-closet och ger bra förvaringslösningar. Om behovet finns kan rummet göras om till ett sovrum.

Sovrum
Sovrum med charmigt snedtak och väggar tapetserade i ett behagligt tapetval. Garderober skapar goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Sovrum med charmigt snedtak och väggar tapetserade i ett behagligt tapetval. Garderober skapar goda förvaringsmöjligheter.

Badrum
Rymligt helkaklat badrum med härligt ljusinsläpp tack vare tre stora fönster. Väggarna är klädda i vitt kakel och på golvet ligger ett grått klinker. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, WC samt en dusch. I badrummet finns en bastu som skänker extra lyx i vardagen.