Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Ett modernt radhus att trivas i!

  • På förhand
  • 105 kvm
  • 5 rum
  • 2 450 000 kr

Telestadshöjden, Växjö

Isa Thornells gata 32A

Pris:
2 450 000 kr
Avgift:
4 921 kr
Antal rum:
5
Boarea:
105 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1,2 av 2

*Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Bjurfors Växjö
Toni Ringberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett modernt radhus att trivas i!

Beskrivning

På lugna och naturnära Telestadshöjden väntar ett nybyggt radhus i bostadsrättsform om 105 kvadratmeter. Här får ni två välplanerade våningsplan med tre sovrum, sociala ytor på båda planen samt dubbla badrum. Till det kommer fina möjligheter att umgås och njuta av vardagen även ute tack vare en uteplats och en lättskött gräsyta på baksidan.

Entréplanet är bostadens naturliga samlingspunkt, där kök, matplats och vardagsrum skapar en social och lättillgänglig planlösning. Det moderna köket från HTH erbjuder gott om funktion för vardagens matlagning och framför fönstret finns plats för matbordet. Vardagsrummet erbjuder plats för en större soffgrupp och får ett fint ljusinsläpp genom fönsterpartier i två väderstreck. Härifrån når ni direkt baksidan, där en stor trätrall och en lättskött gräsyta väntar. Det blir en naturlig plats att ta steget ut på när solen tittar fram, oavsett om ni vill slå er ner med en kopp kaffe, låta barnen leka eller samla familjen för en middag utomhus. En trappa upp fortsätter bostadens välplanerade känsla. Här väntar tre sovrum och ett allrum som ger familjen en egen våning att landa på. Bostaden erbjuder flera funktionella miljöer som förenklar vardagen. Med helkaklade badrum på båda våningsplanen, där badrummet på entréplan erbjuder goda tvättmöjligheter, samt goda förvaringsmöjligheter blir bostaden både bekväm och lätt att få att fungera i vardagen.

Utomhus får ni två tydliga delar av boendet. På framsidan finns den generösa stenlagda uppfarten med plats för flera fordon, medan baksidan erbjuder en stor trätrall, gräsyta och ett praktiskt förråd.

Telestadshöjden kombinerar ett lugnt och naturnära läge med närhet till det som behövs i vardagen. Här bor ni i ett nytt och gemytligt bostadsområde med närhet till vacker natur, lummiga skogar och fina promenadstråk alldeles i närheten. Samtidigt gör bra cykelleder och busskommunikationer det smidigt att ta sig till centrum och Linnéuniversitetet medan service och Växjös övriga utbud finns på bekvämt avstånd. Ett läge som gör det enkelt att kombinera en rofylld hemmamiljö med stadens möjligheter.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Klinkergolvet vid entrén är både praktiskt och snyggt medan den stenlagda ytan på framsidan ger ett ordnat första intryck. Avhängningsytan gör det enkelt att hålla entrén funktionell och i ordning. De ljusa färgerna fortsätter vidare in i bostaden och skapar ett enhetligt intryck. Under trappan finns dessutom ett praktiskt förråd.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp. De stora fönsterpartierna mot baksidan ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig kontakt med bostadens uteplats. Härifrån når ni enkelt den stora trätrallen och gräsytan på baksidan.

Kök
Modernt kök med inredning från HTH och vitvaror från Siemens. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikrovågsugn, glaskeramikhäll, kyl, frys och diskmaskin. Framför fönstret finns en naturlig matplats där ni kan samla familjen kring dagens måltider. En ljus och funktionell köksmiljö som passar lika bra för vardagens snabba frukostar som för längre middagar tillsammans.

Badrum
Helkaklat badrum med en modern och praktisk utformning. Här finns duschhörna, WC, tvättställ och spegelskåp med förvaring. Badrummet är dessutom utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

Allrum
Trivsamt allrum med en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter era behov. Här finns gott om möjligheter att skapa en lekfull yta för barnen, en praktisk arbetshörna eller varför inte ett extra vardagsrum för familjens gemensamma stunder. En uppskattad yta som kan få olika funktioner genom åren.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om möjligheter att möblera efter behov. En praktisk skjutdörrsgarderob erbjuder bra förvaring och bidrar samtidigt till en lättmöblerad känsla.

Sovrum
Ljust och lättmöblerat sovrum med plats för säng och tillhörande förvaringslösning. Ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Sovrum
Ytterligare ett lättmöblerat sovrum med plats för säng och förvaringslösning. Här finns möjlighet att skapa ett personligt rum utifrån familjens behov och önskemål.

Badrum
Helkaklat badrum med en tidlös och praktisk utformning. Här finns badkar, WC och tvättställ samt spegelskåp med förvaring. En bekväm och funktionell del av bostadens privata våningsplan.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 450 000 kr
Lägenhetsnummer
121
Våningsplan
1,2 av 2
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
105 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 921 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
2025
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett förråd.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

TV/bredband

Via fiber.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,25%
Andel av årsavgiften är
6,25%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
803 250 kr

Då det inte finns någon tillgänglig årsredovisning är bostdens nettoskuldsättning beräknad efter föreningens ekonomiska plan.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
880 kr
Värme
1 200 kr
Försäkring
284 kr
Vatten/Avlopp
350 kr
Övrigt
158 kr
Summa
2 872 kr

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. I samband med avgiften debiterad en obligatorisk kostnad för bredband om 158 kr/månad (redovisas under övrigt) samt en kostnad för preliminär förbrukning av vatten om 350 kr/månad (redovisas under VA).

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2024-11-19

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vårglimten i Växjö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16

Allmänt om föreningen

På fastigheten Irrblosset 4 har föreningen Brf Vårglimten totalt 16 st bostäder i form av radhus fördelat på fyra huskroppar.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Parkering

Till varje bostad finns en parkering på bostadens framsida.

TV/bredband

TV och bredband via fiber. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bredband.

Gemensamma utrymmen

Sophantering och källsortering sker i föreningens gemensamma miljöhus.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Isa Thornells gata 32A

Isa Thornells gata 32A

352 21 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg, Bjurfors Växjö

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder