-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med sjöutsikt!
Välle Broar, Växjö
*exkl. drift
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett hem där charm och kvalitet samspelar med ett svårslaget läge mellan stadens två sjöar. Här erbjuds ett naturnära boende med genomtänkta lösningar och noggrant utvalda materialval som skapar en harmonisk helhet.
På tredje våningen finner ni denna välplanerade tvårummare med vacker utsikt över sjön. Bostaden präglas av en modern och tidlös färgsättning som löper enhetligt genom samtliga rum och bidrar till ett lugnt och stilrent intryck. Köket är ljust och välutrustat med en bardisk som naturligt binder samman rummet och skapar en inbjudande plats för både vardag och umgänge. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket, vilket ger generösa ytor och flexibla möbleringsmöjligheter samt ett härligt socialt flöde. Sovrummet erbjuder god förvaring, och det helkaklade badrummet är utrustat med en smidig tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Komforten är genomgående hög med golvvärme i hela bostaden och ett fint ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd.
Den rymliga, delvis inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och rymmer enkelt en loungegrupp. Här kan ni njuta av rogivande vyer över sjön Trummen och omgivande grönska.
Föreningsmiljön bjuder både på bad- och båtbrygga vid Trummens strand i anslutning till den härliga gemensamhetslokalen som är fullutrustad för det stora sällskapet. Föreningen har även tillgång till en rymlig övernattningslägenhet som går att hyra för när gäster kommer på besök. Vid gemensamhetslokalen finns även en kostnadsfri bastu att nyttja. På innergårdarna samsas pergola och boulebana med vackra planteringar. Med sitt attraktiva läge är ni granne med Universitetsområdet och har endast ett kortare avstånd till Centrum. Utanför bostadsområdet ligger både stora mataffärer, gym och matställen. För den aktive kan ni utöva allt från padel och tennis till löpning och simning. Här finns också vackra promenadstråk och mysiga caféer längs med sjöarna. Teleborgs slott med sin vackra park, servering och Brygghus erbjuder en vacker och historisk miljö för rekreation och lugn. På Sjöbågen bor du helt perfekt med härliga gångstråk runt sjöarna och bekvämt avstånd till centrum .
Hall
Välkomnande och möblerbar hall med ekparkett och ljusa, målade väggar som löper enhetligt genom hela bostaden. Direkt till vänster om entrén finns plats för avhängning av ytterkläder. Förvaringen är väl tillgodosedd med två garderober, praktiskt placerade i anslutning till badrummet.
Kök
Ljust och inbjudande kök med smakfull inredning i varm träton. Generöst ljusinsläpp från fönster i sydväst ger rummet en härlig rymd. Arbetsytorna i mörkgrå laminat kompletteras av matchande kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen går i rostfritt och omfattar spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Infällda spotlights under överskåpen bidrar med god arbetsbelysning. Köket öppnar upp mot vardagsrummet via en praktisk bardisk som skapar en naturlig och social umgängesyta.
Vardagsrum
Vardagsrum med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier i tre väderstreck som ger rummet en härlig rymd och ett fint ljusflöde. Den öppna planlösningen mot köket skapar sociala ytor med goda möbleringsmöjligheter för såväl soffgrupp som matplats. På golvet ligger enhetlig ekparkett och väggarna är målade i en ljus ton som harmonierar med övriga rum. Från vardagsrummet nås bostadens rymliga balkongen, där en inglasad loungeyta förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats stora delar av året.
Sovrum
Rofyllt sovrum med utrymme för dubbelsäng och direkt utgång till balkong i soligt läge. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder god förvaring. Golvet pryds av ekparkett och väggarna är målade i samma ljusa, enhetliga ton som i hallen.
Badrum
Stilrent badrum med ljusgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. En vägg klädd i liggande ektiljor tillför värme och skapar en ombonad kontrast. Badrummet är utrustat med tvättställ, WC samt dusch med vikbara glasväggar i härdat glas. Infällda spotlights i taket ger en behaglig belysning. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, kompletterad med arbetsbänk och vägghängda skåp som erbjuder god förvaring.
Planlösning
*Föreningens information
exkl. drift
Till lägenheten ingår det ett förråd
Föreningen har tillgång till parkeringsplatser med eller utan tak. Kostnaden är 350kr/månad respektive 425kr/månad. Dessa är det separat kö till men för tillfället finns det lediga platser att tillgå utan tak.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är enligt schablon och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. I samband med månadsavgiften debiteras en fast avgift för kallvatten om 125 kr som ligger under posten VA.
På fastigheten Växjö Limnologen 2 i Växjö färdigställdes år 2009 två stycken byggnader med totalt 67 lägenheter. Fastighetens adress är Sjöbågen 2A-B samt 4A-B. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen medans den tekniska förvaltningen sköts av PeHå Förvaltning. Föreningen har en egen hemsida där medlemmar och icke medlemmar kan ta del av information: www.limnologen.se
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.
Föreningen har tillgång till parkeringsplatser med eller utan tak. Kostnaden är 350kr/månad respektive 425kr/månad.
Föreningen har installerat 10 st laddstolpar. Kostnaden är 685 kr/mån med separat debitering av elförbrukning.
Tv och bredband via Wexnet. I månadsavgiften ingår den fasta anslutningsavgiften om 150 kr/månad till Wexnet.
Föreningen har tillgång till en övernattningslägenhet som går att hyra för 200kr/dygn. Tillsammans med grannföreningen, Brf Limnologen 1, har föreningen förfogande över en gemensamhetslokal som medlemmar kan hyra för 600kr/tillfälle. I gemensamhetslokal finns även bastu som är kostnadsfri att nyttja. Nere vid bryggan ligger en eka, Trumm-Ann, som också är kostnadsfri att nyttja för de medlemmar som önskar. På fastigheten finns miljöhus och cykelställ.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
