-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trerummare med sjöutsikt!
Välle Broar, Växjö
*Exkl drift
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med ett fantastiskt läge mellan Växjös två stadssjöar erbjuds nu denna charmiga och välplanerade trerummare. Här möts natursköna omgivningar av genomtänkta lösningar och generösa sociala ytor. Bostaden har två balkonger där båda erbjuder underbar sjöutsikt – perfekta platser att njuta av morgonkaffet eller soliga eftermiddagar.
Hemmet präglas av tidlösa färgval och enhetligt parkettgolv med golvvärme, vilket skapar en harmonisk känsla och gör bostaden lättmöblerad. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör den sociala delen till hemmets naturliga samlingspunkt och den stilfulla bardisken ger både extra arbetsyta och en elegant avgränsning. Lägenheten har två rofyllda sovrum i lugna toner samt ett funktionellt badrum med duschhörna och praktisk tvättavdelning. Här kombineras modern komfort med tidlös stil i ett hem som inbjuder till både avkoppling och umgänge.
Föreningsmiljön bjuder både på bad- och båtbrygga vid Trummens strand i anslutning till den härliga gemensamhetslokalen som är fullutrustad för det stora sällskapet. Föreningen har även tillgång till en rymlig övernattningslägenhet som går att hyra när gäster kommer på besök. På innergårdarna samsas pergola och grillplats med vackra planteringar samt boulebana. Med sitt attraktiva läge är ni granne med universitetsområdet och har endast ett kortare avstånd till centrum. Utanför bostadsområdet ligger både stora mataffärer, gym och matställen. För den aktive kan ni utöva allt från Padel och tennis till löpning och simning. Här finns också vackra promenadstråk och mysiga caféer längs med sjöarna. Teleborgs slott med sin vackra park, servering och Brygghus erbjuder en vacker och historisk miljö för rekreation och lugn.
Hall
I hallen möts ni direkt av en inbjudande och öppen atmosfär som leder vidare mot både köket och vardagsrummet. Väggarna är vitmålade och golvet är täckt med ett enhetligt parkettgolv som har behaglig golvvärme.
Badrum
Stilrent badrum med mörkt klinker på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Ena väggen är täckt med liggande ektiljor som ger badrummet en ombonad känsla. Här finns det tvättställ, WC, dusch med vikbara väggar i härdat glas. I badrummet finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk arbetsbänk och vägghängda förvaringsskåp.
Sovrum
Avkopplande sovrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang efter behov. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob för klädförvaring. På golvet ligger ekparkettgolv och väggarna är vitmålade.
Vardagsrum
Vardagsrum med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier i tre väderstreck som ger extra karaktär åt rummet. Den öppna planlösningen mot köket ger fina sociala flöden och goda möbleringsmöjligheter för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet finns bostadens utgång till den överbyggda balkongen. Balkongen går att möblera upp med sittgrupp och har fina vyer ner mot sjön Trummen.
Kök
Ljust kök som erbjuder smakfull köksinredning bestående av köksluckor i vit ton. Integrerad planlösning med vardagsrummet där bardisken skapar en praktisk avskildhet samtidigt som den ger extra arbetsyta och en trevlig social yta. Ovanför arbetsytan sitter ett matchande vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Från köket nås den ena balkongen.
Sovrum
Ljust sovrum med stort fönsterparti. Rummet lämpar sig som sovrum med även som gästrum eller kontor. I rummet finns en skjutdörrsgarderob för klädförvaring.
*Föreningens information
Exkl drift
Till lägenheten ingår det ett förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt schablon och bör endast ses som en uppskattning. I samband med månadsavgiften debiteras en fast avgift för kallvatten om 125 kr som ligger under posten övrigt.
På fastigheten Växjö Limnologen 2 i Växjö färdigställdes år 2009 två stycken byggnader med totalt 67 lägenheter. Fastighetens adress är Sjöbågen 2A-B samt 4A-B. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen medans den tekniska förvaltningen sköts av PeHå Förvaltning. Föreningen har en egen hemsida där medlemmar och icke medlemmar kan ta del av information: www.limnologen.se
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 2 % 2026-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningens balkonger renoverades under 2019 genom ett garantiarbete. Under 2021 är målning av fastigheten utfört samt inhängning av cykelparkeringar färdig 2022.
Föreningen har tillgång till parkeringsplatser med eller utan tak. Kostnaden är 350kr/månad respektive 425kr/månad.
Föreningen har installerat 10 st laddstolpar. Kostnaden är 685 kr/mån med separat debitering av elförbrukning.
Tv och bredband via Wexnet. I månadsavgiften ingår den fasta anslutningsavgiften om 150 kr/månad till Wexnet.
Föreningen har tillgång till en övernattningslägenhet som går att hyra för 200kr/dygn. Tillsammans med grannföreningen, Brf Limnologen 1, har föreningen förfogande över en gemensamhetslokal som medlemmar kan hyra för 600kr/tillfälle. I gemensamhetslokal finns även bastu som är kostnadsfri att nyttja. Nere vid bryggan ligger en eka, Trumm-Ann, som också är kostnadsfri att nyttja för de medlemmar som önskar. På fastigheten finns miljöhus och cykelställ.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
