-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med härlig sjöutsikt!
Välle Broar, Växjö
*Exklusive drift.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Sjöbågen 6A – en stilfull tvåa med ett härligt sjönära läge och hänförande utsikt över Trummen. Här bor ni i en harmonisk miljö där naturens stillhet möter stadens bekvämligheter. Bostaden erbjuder generösa ytor, genomtänkta materialval och en stor balkong som förlänger hemmet och bjuder in till rofyllda stunder med sjön som ständig följeslagare.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social atmosfär där stora fönsterpartier låter ljuset flöda fritt och förstärker känslan av rymd. Från vardagsrummet når ni bostadens rymliga balkong – en självklar plats för avkoppling, middagar i kvällssolen eller bara för att njuta av vackra vyer över det glittrande vattnet. Köket är både praktiskt och välplanerat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord intill fönsterpartiet. Sovrummet är rogivande och erbjuder gott om utrymme för en större säng samt ytterligare förvaring. Härifrån kan du även låta blicken vila över den naturnära omgivningen. Badrummet är helkaklat i moderna färger och utrustat med tvättmöjligheter, vilket ger en hög vardagskomfort. Lägenheten bjuder dessutom på golvvärme genomgående samt goda förvaringslösningar i form av flertalet garderober.
En bostad för er som söker ett hem där stil, komfort och naturnära livskvalitet möts på bästa sätt – allt med stadens utbud på bekvämt avstånd. Varmt välkommen på visning!
Här bor ni på ett attraktivt läge med närhet till Universitetsområdet, bussar och till Centrum. Mittemot bostadsområdet ligger både stor mataffär, gym och olika matställen. Brf Limnologen 1 har en gästlägenhet samt ett antal parkeringsplatser på området. Runt sjöarna finns vackra promenadstråk och mysiga caféer. Teleborgs slott med sin vackra park, servering och Brygghus erbjuder en vacker och historisk miljö för rekreation och lugn.
Hall
Praktisk hall med garderob för förvaring. Väggarna är målade i vit och på golvet ligger parkett som löper vidare in genom bostaden. Från hallen har ni tillgång till köket, vardagsrummet, badrummet samt bostadens sovrum. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum.
Kök
Välplanerat och stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Bardisken delar av köket från vardagsrummet på ett smart sätt samtidigt som ni behåller de fina sociala ytorna mellan rummen. Köksinredningen går i ljust utförande och matchas snyggt mot det gråa kaklet. Köket är modernt och erbjuder gott om såväl arbetsytor som förvaring. Den maskinella köksutrustningen består av ugn, spishäll, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum
Tilltaget och ljust vardagsrum lämpat för social gemenskap. Intill köket och det stora fönsterpartiet finns det gott om utrymme för en matgrupp. Det rymliga vardagsrummet ger även plats åt en större soffgrupp. Rummet har ljusinsläpp från flera väderstreck som ger extra karaktär åt rummet. Från vardagsrummet finns bostadens utgång till den tilltagna balkongen. Balkongen är inglasad och den härliga balkongen skapar en härlig samlingspunkt som går att nyttja stora delar av året.
Sovrum
Rofyllt sovrum med ljus färgsättning och fint ljusinsläpp. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob för klädförvaring. Sovrummet har väl tilltagna kvadratmeter som ger plats åt en dubbelsäng med tillhörande sängbord.
Badrum
Från bostadens hall når ni badrummet med stilren och modern inredning. Badrummets tvättavdelning är praktisk med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en arbetsyta samt två överskåp för förvaring. Badrummets övriga utrustning består av tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring och belysning samt dusch med vikbara duschväggar.
*Föreningens information
Exklusive drift.
Till bostaden hör ett förråd.
Föreningen har tillgång till parkeringsplatser med eller utan tak. Kostnaden är 350kr/månad respektive 425kr/månad.
Föreningen har även installerat 10 laddstolpar på parkeringen. Hyra för p-plats med laddstolpe är 685kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. I kostnaden för VA är både kall- och varmvatten inkluderat.
Föreningen äger fastigheten Limnologen 1 i Växjö kommun med därpå uppförda 2 st byggnader med 67 lägenheter. Fastighetens adress är Sjöbågen 6A-B och 8A-B. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen medans den tekniska förvaltningen sköts av PeHå Förvaltning. Föreningen har en egen hemsida där medlemmar och icke medlemmar kan ta del av information: www.limnologen.se
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 1% fr.o.m. 2026-01-01.
Fastigheterna är fullförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring medan hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningens balkonger renoverades under 2019 genom ett garantiarbete. Planerat och budgeterat arbete enligt underhållsplanen inom de närmaste åren är målning av fastigheten.
Föreningen har tillgång till parkeringsplatser med eller utan tak. Kostnaden är 350kr/månad respektive 425kr/månad.
Föreningen har även installerat 10 laddstolpar på parkeringen. Hyra för p-plats med laddstolpe är 685kr/mån
Bredband: Fiber via Wexnet, avgiften ingår i månadsavgiften.
TV/Internet: Valfritt från Wexnets utbud, separat debitering.
Föreningen har tillgång till en övernattningslägenhet som går att hyra för 200kr/dygn. Tillsammans med grannföreningen, Brf Limnologen 2, har föreningen förfogande över en gemensamhetslokal som medlemmar kan hyra för 400 kr vardag, 600 kr helg. I gemensamhetslokal finns även bastu som är kostnadsfri att nyttja. Nere vid bryggan ligger en eka, Trumm-Ann, som också är kostnadsfri att nyttja för de medlemmar som önskar. På fastigheten finns miljöhus och cykelställ.
På norra sidan av hus 8 har föreningen även en arbetsbod med verktyg och utrustning som samtliga medlemmar i föreningen får nyttja och låna.
Det finns även tryckluft som man kan använda för att blåsa rent t.ex. filter eller att pumpa däcken i cykeln. I anslutning till boden finns även ett fint trädäck med bord och stolar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
