Bländavägen 21

Charmig villa på eftertraktad adress på populära Väster!

Beskrivning

Välkomna till ett hem som bjuder på något mer än bara kvadratmeter. Här, på ett omtyckt hörnläge i ett av Västers mest populära villakvarter, väntar ett välskött och hemtrevligt hus som på ett harmoniskt sätt förenar praktiska lösningar med en varm och inbjudande känsla. Trädgården är genomarbetad med fin stenläggning, planteringar och en uppfart som leder fram till det tillhörande garaget. Här finns också ett charmigt växthus – en perfekt plats för odling, avkoppling eller en kopp kaffe i skydd från väder och vind. På baksidan möts ni av en fri vy över ett öppet parkområde. Välkomna till Bländavägen 21!

När ni kliver in i hallen möts ni av ett hem med stora sociala ytor för gemenskap, utrymmen för avskildhet samt spännande arkitektoniskt inslag. Till vänster från hallen ligger köket där en stilren färgskala och välplanerade ytor skapar ett rum att trivas i. Intill köket finns plats för matbord och sällskap. I bostadens vardagsrum möts ni av ett vackert fiskbensparkett, stora fönsterpartier och en kamin som höjer mysfaktorn. Utgången till det inglasade uterummet och den stenlagda uteplatsen skapar ett ett perfekt flöde mellan inne och ute. På entréplan finns också ett extra rum, idag inrett som matplats, men lika användbart som sovrum, arbetsrum eller gästrum.

En trappa upp väntar den mer privata delen av huset. Här finns tre sovrum med varierande storlek och karaktär. Alla tre sovrum har ett behagligt ljusinsläpp och är lättmöblerade. Övre plan rymmer också en central hall med tillgång till både förråd och klädkammare. Här finns också ett helkaklat badrum i matchad färgskala. Som en förlängning av huset finns dessutom en källare, nåbar direkt från köket. Här erbjuds gott om förvaring, matkällare samt ett våtutrymme med tvättstuga och badrumsdel.

Här bor ni i det lummiga området Väster närmast centrum med endast en kort promenad till citykärnan. Den tidsenliga arkitekturen och vackra omkringliggande villor bidrar till en känsla av anrik och välbevarad stadsdel där ni gärna skapar ert nya hem. Oxtorgets Coop erbjuder en välsorterad matbutik på nära avstånd och närheten till de stora handelsområdena I11 och Grand Samarkand gör att ni har allt inom räckhåll. För den aktive finns arenastaden med sitt stora utbud inom bekvämt avstånd. Inom gångavstånd ligger Ulriksbergsskolan med förskola och skola upp till klass 5.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
En inbjudande hall där första intrycket präglas av ljus, rymd och lugn. Skjutdörrsgarderoben ger gott om dold förvaring och hjälper till att hålla ordning. Köket ligger i direkt anslutning medan ett par trappsteg ner markerar övergången till vardagsrummets mer avkopplande del. Trappan till det övre planet är centralt placerad och binder samman våningarna på ett naturligt och stilrent sätt. Ute på framsidan ramas entrén in av välskötta ytor med en gräsmatta, stenläggning och omsorgsfullt placerade planteringar.

Kök
Köket bjuder in med en snygg och stilren nyansskala. Här är varje yta genomtänkt, allt från arbetsytorna till skåpens placering, vilket förstärker det eleganta helhetsintrycket. Intill köket finns även en möblerbar matplats. Den maskinella köksutrustningen består av diskmaskin, kylskåp, inbyggd mikrovågsugn, ugn, spishäll samt spisfläkt. Planlösningen är öppen mot hallen vilket ger ett fint flöde genom huset.

Vardagsrum
Trappstegen ner från hallen tar er ner till bostadens vardagsrum. Rummet präglas av vackra originaldetaljer som fiskbensparkett och stora fönsterpartier som släpper in ett generöst ljus. I rummet finns en öppen spis med insats för både en värmande funktion och för att skapa en ombonad känsla. Ytorna är lättmöblerade med plats för både soffgrupp och läshörna. Från vardagsrummet når ni också det inglasade uterummet som i sin tur leder vidare ut till en stenlagd uteplats, ett perfekt flöde mellan inne och ute.

Sovrum/matplats
Det här rummet används idag som matplats men rymmer lika gärna ett sovrum, gästrum eller kanske ett hemmakontor. Två fönsterpartier, ett mot det inglasade uterummet och ett mot framsidan, släpper in ljus från flera håll och skapar en härlig rymd i rummet. Oavsett hur ni väljer att använda ytan ger ljusinsläppet en trivsam känsla och en fin koppling till både trädgård och entré.

Gäst-toalett
Gäst-WC utrustat med tvättställ med kommod och WC. Nås smidigt från passagen in till sovrummet på entréplanet.

Övre plan

Hall
Väl uppe möts ni av en hemtrevlig och funktionell hall som binder samman de tre sovrummen och badrummet på ett naturligt sätt. Här finns gott om flera smarta förvaringslösningar med både klädkammare och förråd i direkt anslutning.

Sovrum
Det största sovrummet på övre plan har en rogivande atmosfär och gott om plats för en större säng. Ett fint ljusinsläpp kommer in genom den franska balkongen. Härifrån får ni en vacker vy över omgivningarna.

Sovrum
Det här rummet vetter mot trädgården på baksidan vilket ger en stillsam och ombonad känsla. En garderob ger smidig förvaring och rummets utformning gör det lätt att möblera efter behov.

Sovrum
Sovrum som idag är möblerat som ett extra allrum med soffa men lika lämpligt som sovrum eller kontorsyta. Fönsterpartiet ger ett generöst ljusinsläpp som förstärker rymden i rummet.

Badrum
Badrummet på övre plan är helkaklat i en matchad färgskala. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ med kommod, badrumsspegel med belysning, WC samt handdukstork.

Källare
Via en trappa från köket når ni källaren. Ett utrymme som erbjuder både funktion och flexibilitet. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt en användbar matkällare. Vidare finns ett våtutrymme med tvättstuga och badrumsdel. Det är en yta som kompletterar huset på ett genomtänkt sätt.