Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Charmig bostad med kakelugn och generösa fönsterpartier!

  • 84 kvm
  • 2 rum
  • 2 095 000 kr

Väster, Växjö

Folkungagatan 4

Utgångspris:
2 095 000 kr
Avgift:
6 845 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
84 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Hiss:
Ja

*Inkl. värme, VA, kabel-TV & renhållning

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Växjö
Daniel Bohn

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig bostad med kakelugn och generösa fönsterpartier!

Beskrivning

Denna trivsamma bostad på Folkungagatan 4 bjuder på en välplanerad planlösning med generösa ytor, harmonisk färgsättning och härligt ljusinsläpp från vackra fönsterpartier. Med detaljer som dubbeldörrar och en vacker kakelugn skapas både karaktär och charm. Som boende har ni tillgång till ett förråd och i månadsavgiften ingår värme, VA och renhållning.

Köket är praktiskt och funktionellt med välplanerad inredning, bra arbetsytor och maskinell utrustning. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord i nära anslutning till köket. Den vackra kakelugnen blir ett charmigt blickfång och sprider värme under årets kallare dagar. Passagerna till kök, sovrum och hall skapar ett naturligt flöde som binder ihop bostaden på ett smidigt sätt. Sovrummet präglas av en lugn och behaglig färgsättning. Den praktiska skjutdörrsgarderoben erbjuder gott om förvaring. Badrummet är helkaklat i en enhetlig färgskala. Tvätthörnan med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och tvättho är en praktisk och uppskattad del i bostaden.

På Väster bor ni endast en kort cykeltur eller promenad från stadskärnan och här tar ni er enkelt in till centrum med hela stadens utbud till förfogande. Oxtorgets Coop är en välsorterad matbutik på nära avstånd. Bostadsområdet karaktäriseras av vacker arkitektur varierat med både villor och lägenheter. Föreningens lummiga och inbjudande innergård bidrar till en trivsam boendemiljö. Närheten till de stora handelsområdena I11 och Grand Samarkand gör att ni har allt inom räckhåll och för den aktive finns Arenastaden med sitt stora utbud inom bekvämt avstånd. Inom gångavstånd ligger Ulriksbergsskolan med förskola och skola upp till klass 5.

Rumsbeskrivningar

Hall
En rymlig och välkomnande hall som skapar ett öppet och luftigt intryck. Här finns praktisk avhängningsyta för ytterkläder och skor samtidigt som hallens placering ger enkel och naturlig åtkomst till samtliga rum i bostaden.

Kök
Köket har en rymlig och inbjudande känsla där det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus. Framför fönstret finns gott om plats för ett matbord. Den välplanerade köksinredningen erbjuder förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor som gör matlagningen smidig. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kombinerad kyl och frys, ugn med spishäll samt spisfläkt.

Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på generösa ytor och en rofylld atmosfär som genomsyras av ljus från de dubbla fönsterpartierna. I rummet står en vacker kakelugn som både skänker värme och blir en naturlig blickpunkt. En detalj som adderar charm och karaktär. Här finns gott om plats för både en inbjudande soffgrupp och ett matbord i nära anslutning till köket. De smarta passagerna till kök, sovrum och hall skapar ett naturligt flöde.

Sovrum
Sovrummet präglas av en lugn och behaglig färgsättning som skapar en harmonisk atmosfär. De dubbla fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan i rummet. De lättmöblerade ytorna gör det enkelt att inreda med dubbelsäng och tillhörande möblemang. Den praktiska skjutdörrsgarderoben erbjuder gott om förvaring samtidigt som den sparar plats.

Badrum
Ett helkaklat badrum i en enhetlig färgskala på både kakel och klinker. Rummet är funktionellt planerat med dusch, WC och tvättställ samt praktiskt förvaringsskåp. Här finns även en tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och tvättho.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 095 000 kr
Lägenhetsnummer
3004
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
84 kvm*
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 845 kr

Inkl. värme, VA, kabel-TV & renhållning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.

Parkering

Bilplats
Ja

Till varje lägenhet finns en anvisad parkeringsplats till en kostnad om 200 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,69649%
Andel av årsavgiften är
7,52049%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
324 431 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
400 kr
Övrigt
200 kr
Summa
600 kr

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. Under posten övrigt redovisas kostanden för parkering om 200 kr/månad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-10-16

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Svalan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Antal hyresrätter
1

Allmänt om föreningen

Fastigheten består av totalt 13 bostadslägenheter fördelat på 3 huskroppar.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Parkering

Till varje lägenhet finns en anvisad parkeringsplats till en kostnad om 200 kr/månad.

Föreningen 12 laddstationer för elbil.

TV/bredband

Kabel-TV via Tele2 ingår i årsavgiften. För internet tecknar varje bostadsrättsägare ett abonnemang med valfri leverantör.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Folkungagatan 4

Folkungagatan 4

352 36 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn, Bjurfors Växjö

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo