Folkungagatan 4

Bostad med generösa ytor och charmigt vindsplan!

Beskrivning

Välkommen till denna bostad belägen i en välskött förening. Den generösa boytan om 72+38 kvadratmeter erbjuder allt ni kan förvänta er av ett stiligt boende på centrumnära läge. Här finner ni en väl tilltagen takhöjd i kombination med generöst ljusinsläpp från de spröjsade fönstren i äldre stil. Charmiga vinklar, vackra detaljer samt kakelugn skänker lägenheten både karaktär och skapar en ombonad känsla. Lägenheten har uppdaterats varsamt samtidigt som tidstypiska detaljer har bevarats och förenats med moderna inslag. Här bor ni i ett välbevarat och lummigt område närmast centrum med endast en kort promenad till citykärnan.

Här finner ni en yteffektiv bostad med kvadratmeterna på rätt ställe. På en populär adress bor ni med stadens puls utanför dörren. Tack vare det höga läget får ni gott om ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Lägenheten är väl omhändertagen och här finns allt du behöver med gott om plats för socialt umgänge och platser för avkoppling och harmoni. I det fullutrustade köket får matlagningen ta plats och det ryms också ett stort matbord i köket. Bostadens sovrum och badrum är funktionellt både när det kommer till rymliga ytor och smarta lösningar. I det helkaklade badrummet finns en tvättmaskin och sovrummet erbjuder mänger av förvaring. I vardagsrummet finns möjlighet till flertalet möbleringsalternativ. Trappan upp till vindsplanet är vitmålad och det övre våningsplanet har en spännande planlösning med vackra vinklar och unika detaljer. Ytan kan med fördel möbleras efter behov.

Lägenheten erbjuder många förvaringsutrymmen, bevarade detaljer och väl genomtänkta lösningar. Hiss finns i anslutande trapphus och föreningens innergård är lummig och inbjudande. Som ägare till lägenheten har ni tillgång till ett förråd och i månadsavgiften ingår både värme, VA och renhållning.

På Väster bor ni endast en kort cykeltur eller promenad från stadskärnan och här tar ni er enkelt in till centrum med hela stadens utbud till förfogande. Oxtorgets Coop och Dalbo Centrum erbjuder välsorterade matbutiker på nära avstånd. Det expansiva bostadsområdet karaktäriseras av vacker arkitektur varierat med både villor och lägenheter. Närheten till de stora handelsområdena I11 och Grand Samarkand gör att ni har allt inom räckhåll och för den aktive finns arenastaden med sitt stora utbud inom bekvämt avstånd. Inom gångavstånd ligger Ulriksbergsskolan med förskola och skola upp till klass 5.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande och möblerbar hall med plats för såväl sideboard som klädhängare. Från hallen når ni även en klädkammare som ger goda förvaringslösningar. I passagen in mot köket finns en praktisk avhängningsyta med plats för klädhängare och skoställ. Väggarna är klädda med en mönstrad tapet och på golvet ligger ett mörkt klinkergolv.

Vardagsrum
Boendets absoluta hjärta är det generösa vardagsrummet som med stora fönsterpartier skänker rymd och ljus. Det vackra golvet ger tillsammans med rummets färgsättning ett inbjudande och ombonat intryck. Här inreder och möblerar ni för det stora sällskapet. De tilltagna ytorna inbjuder till social samvaro och plats för härlig loungedel. En trappa leder upp till vindsplanet.

Sovrum
Från vardagsrummet når ni bostadens sovrum som med en generös takhöjd ger en inbjudande och rogivande känsla. Rummet rymmer en dubbelsäng och dess färgsättning skänker lugn. De platsbyggda garderoberna ger goda och praktiska förvaringsmöjligheter från golv till tak.

Badrum
Helkaklat och stilrent badrum. Badrummet är utrustat med badrumsspegel, tvättställ med kommod i snygg grön färgsättning. Vidare finns en WC samt en duschhörna. I badrummet finns även en tvättmaskin som ger goda tvättmöjligheter.

Kök
Luftigt kök med snygg designlinje i ljusa färger. Den vita köksinredningen kombineras med en mörk bänkskiva och ett stilrent stänkskydd i grått utförande. Arbetsytan lyses behagligt upp av infällda spotlights. Ytan framför fönsterpartiet möbleras gärna upp med en matplats. Från köket har ni även tillgång till ett skafferi. Den maskinella köksutrustningen består av diskmaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys.

Vindsplan
Vindsplanet erbjuder funktionella ytor som kan möbleras efter behov. Det stora takfönstret ger en härlig charm och vackra vyer över takåsarna. Våningsplanet har en spännande planlösning med vackra vinklar och unika detaljer. Idag är det möblerat med en arbetshörna men inrymmer även en loungehörna för avkoppling.