-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Vinterbonat fritidshus i Siknäs!
Siknäs, Kalix
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av välrenoverat och vinterbonat fritidshus med fint läge vid vattnet i Siknäs.
På bekvämt avstånd från både Kalix och Luleå finner du detta vinterbonade fritidshus som genomgått en hel del renoveringar genom åren. Här har du ett mycket fint läge mot vattnet och huset erbjuder modernt kök och badrum, sovrum samt sovalkov. Stor altan mot vattnet.
Siknäs är en trivsam by strax utanför Töre med goda pendlingsmöjligheter till både Luleå och Kalix. Här finns ett rikt förenings- och kulturliv. Under vintern ordnas caféer, byamiddagar, familjefester, teater- och musikarrangemang i bygdegården, och under sommarhalvåret nyttjas dansbanan nere vid Siknäs Hamn. Båda dessa lokaler kan även hyras för privata fester. Nere vid hamnen finns också Kustmuseum.
I Siknäs finns flera större aktiva föreningar. Fisk inplanteras årligen i Stjikuträsket, beläget intill badsjön Vitträsket. Havsbad finns också en bit utanför byn. Skidspår och skoterspår dras varje år.
Skärgården är vacker och örik och Siknäs har två småbåtshamnar med båtplatser. Närhet till Töre, där skola, barnomsorg, bibliotek, busstation, affärer och bensinstationer ligger.
Välkommen med din intresseanmälan!
All elgolvvärme har wifi-termostater som kan styras via app.
- Hall -
Hall med klinkergolv med elgolvvärme. Infällda led-spotlights i taket.
- Kök & allrum -
Rymligt allrum med trägolv (ask) och utgång till altan. Det fina köket kommer från Ikea 2022 och har grå luckor och marmorerat kakel. Utrustning i form av induktionshäll (Whirlpool), inbyggd varmluftsugn (Whirlpool), inbyggd microvågsugn (Whirlpool), fläkt (Klarstein), integrerad kyl/frys (Ikea) samt integrerad diskmaskin (Ikea). Infällda led-spotlights i taket och ledlister i sockel samt ovanför bänkskivan.
- Sovrum -
Sovrum med trägolv (ask) och infällda led-spotlights i tak. 5 st stora fönster med vattenutsikt.
- Alkov -
Även alkoven har trägolv (ask) och infällda led-spotlights i taket. Dubbelgarderob för förvaring.
- Badrum -
Helkaklat badrum med 60x60 plattor på golv och väggar i marmorutförande. Här finns handfat med kommod,spegel, takdusch med duschväggar i glas, wc samt tvättmaskin. Infällda led spotlights i tak. 80l varmvattenberedare som kan styrs via Wifi.
Töre 2:69
Förberett för fiberanslutning, fiberrör nedgrävt från stugan till tomtgräns.
BYGGÅR
Ursprungsbyggnad uppförd ca 2012 enligt säljare. Utbyggnad med kök påbörjad 2021. Alla renoveringar utförda mellan 2021 och 2023.
FUNKTIONER
All belysning styrs via Plejd-system och gateway finns så att belysningen kan styras på distans. Golvvärmen kan också styras på distans via app.
Varmvattenberedare kan styras på distans via app (av/på, temperatur kontroll).
Övervakningskamera inomhus. Brandlarm- och vattenlarm styrs via app och kan styras på distans.
Utvändig belysning i form av led-list runt hela fasaden samt decklights i altanen.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4.25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad på nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Altan med mindre uppblåsbart spabad och decklights.
Last: Officialservitut Avlopp, 2514-2021/41.4
Last: Officialservitut Vattenledning, 2514-2021/41.1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 5 868 KWh (16 A) till en kostnad av 9 479kr.
Sommarabonnemang avseende renhållning 4 månader 960kr/år (fler alternativ finns gällande månader finns via Kalix kommun). Fast avgift avseende vattnet då man har vatten via kommunen till en kostnad på 2 436 kr/år samt en rörlig avgift på 16,09kr/kubik, nuvarande ägare har under de senaste 12 månaderna haft en förbrukning på 36 kubik, detta har resulterat i en kostnad på 3 015 kr.
Om ingen är folkbokförd på adressen kan man inte ha slamtömning via kommunen, då ombesörjer man själv att boka in med företag som utför tömningar.
Är man folkbokförd på en adress är man ålagd att ha både renhållning och slamtömning via kommunen. Slamtömning av en brunn via kommunen har för närvarande en årskostnad på 1 165kr + 250kr - behandlingsavgift.
OBS! Ingen har bott i huset permanent det senaste året, driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp (trekammarbrunn med infiltration, delas med grannfastigheten).
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norrbottens län? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Norrbottens län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
