Hampmyrvägen 6

Stilig villa med högt & soligt läge i Alvik!

Beskrivning

Med ett högt och soligt läge i Alvik finns denna rymliga 1 ½-plans villa med utrymme för den stora familjen! Villan erbjuder generösa sällskapsytor med ett Kvänum-kök i klassisk stil och har tilltaget vardagsrum, som även inrymmer matsalsbord, på entréplanet. I detta plan finns också ett kaklat badrum med badkar samt två av villans sovrum. Vidare finns även rymligt tvättstuga, som ligger praktiskt beläget intill köket, samt ett duschrum på entréplanet. På övre plan finns ett rymligt allrum med eldningsbar kamin vilket både ger värme och är ett dekorativt inslag i rummet. På övre plan finns även ett mysigt sovrum som inrymmer dubbelsäng och har utgång till balkong med härligt solläge och fina vyer. En klädkammare samt en äldre toalett samt inryms också på övre plan. Villan har mycket goda förvaringsutrymmen i form av rymliga förrådsutrymmen innanför garaget.

Denna villa har mycket fina parkeringsmöjligheter med dubbla in/utfarter och stor asfalterad uppfart som rymmer många bilar. Varmgaraget som är av större slaget och försedd med motorport har plats för både bil och förvaring. Tomten är tilltagen om 1595 kvm och har stilig stensättning mot gatan, stor och solig altan, välarbetad plantering med odlingslådor samt att extra förvaringsutrymme finns i friggebod på tomten. Tomtens höga läge ger vackra och vidsträckta vyer.

Villan har fiber och låga driftkostnader tack vare uppvärmning via bergvärme (energiklass C).

Här bor du i trevligt och lugnt kvarter med närheten till skog och natur med skoterstuga, grillplats och elljusspår på kort avstånd. Närhet till både skola (F-6) samt förskola. I grannbyn Antnäs finns både populär matvarubutik, möbelaffär och bensinstation.

Villan är förbesiktad via Anticimex och kommer av säljaren dolda fel-försäkras.

Varmt välkommen att boka visning - Bokning sker via annonsen på Bjurfors hemsida.

Interiör

-Entréhall-
Redan i entrén upplevs den trivsamma rymden som detta hem innehar. Hallen har plats för möblering med nättare hallmöbler, och klädavhängning finns på en fristående klädanordning som rymmer både jackor, skor mm. Hallen har målat klinkergolv/parkettgolv längre in i hallen och väggarna är tapetserade/målade. (Golvvärmen i hallen är ej i funktion).

-Kök-
Stiligt kök med stora fönsterpartier som ger utsikt mot husets framsida. Köket har kvalitetsinredning från Kvänum i klassisk stil. Bänkskivor av både granit och oljad ek ger en trevlig och ombonad känsla. Köket är utrustat med kyl (Husqvarna-11), diskmaskin (Bosch-11), ugn (Siemens-04), induktionshäll (Electrolux-26), fläkt (Fjäråskupan-04), frys står nära intill i tvättstugan samt att en extra frys finns i förrådet. Utrymme för fristående micro finns i ett av överskåpen. Matplatsen rymmer matbord för 6 personer. Köket har parkettgolv och målade väggar.

-Vardagsrum-
Ljusrikt vardagsrum med fönster från tre väderstreck. Här har ursprungligen funnits ett sovrum, där soffhörnan står idag, som idag är borttaget till förmån för den tilltaga ytan som vardagsrummet har idag. Här ryms verkligen den stora familjen med vänner, trots både större soffa och matsalsbord har rummet ändå en väldigt trevlig rymd. Rummet har laminatgolv och målade väggar.

-Sovrum-
Entréplan inrymmer två bra sovrum där dubbelsäng inryms i båda rummen. Garderober finns i båda rummen, ena med skjutdörrar. Rummen har textilmatta respektive golvmatta samt målade väggar. På övre plan finns det tredje sovrummet som har ett väldigt trevligt läge i huset och med egen balkong där morgonsolen kan avnjutas. Detta rum har samma fina golvmatta som ena sovrummet nere och väggarna är målade.

-Allrum-
På övre plan finns ett mysigt och väl tilltaget allrum som passar perfekt för familjen som vill kunna samlas med många vänner. Här finns en braskamin samt att det utöver soffgrupp även går att möblerna med kontorshörna i allrummet. Härifrån nås även en klädkammare som har dörr vidare till sidovind samt en toalett (fd badrum) i originalutförande. Golvet i allrummet är belagt med trägolv och väggarna är målade/tapetserade.

-Badrum-
Kaklat badrum i tidlös färgsättning finns på entréplan. Här finns stort fönster som ger både trivsamt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Badrummet är inrett med badkar, wc-stol, tilltagen tvättställskommod samt spegelskåp. Badrummet har el-golvvärme.

-Tvättstuga-
Arbetarvänlig tvättstuga med fin rymd. Här finns en praktisk arbetsbänk med tvättho och tvättmaskin (Asko-11, har missljud) samt torktumlare (Asko-11) inpassade undertill. Förvaring finns i överskåp, garderob samt hyllsystem. Tvättstugan har våtrumsmatta och målad vävtapet.

-Duschplats-
Innanför tvättstugan finns en duschplats som även inrymmer nättare relaxyta samt handduksvärmare. Utrymmet är helkaklat och försett med skön el-golvvärme.