-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmigt hus med omfattande renoveringsbehov.
Alvik, Luleå
*Areauppgifter enligt säljaren
På friköpt hörntomt om drygt 1000 kvm finner du denna renoveringschans. Villan har en fin charm men stora renoveringsbehov.
Om du söker ett renoveringsprojekt kan denna villa passa dig. Bostaden har varit obebodd de senaste åren och har varit kallställd. Inför försäljningen har värme och vatten slagits på. Kommunalt vatten och avlopp.
Villan är i 1½-plan med äldre kök och badrum i entréplan, samt ett sovrum och vardagsrum. Övre planet är väldigt charmigt med målade trägolv och snedtak. Här finns ett allrum, sovrum med alkov och kallvind. Mindre källare med ingång från hallen. Villan har besiktigats av Anticimex och kommer dolda fel-försäkras av säljaren. Köparen bör dock vara medveten om att renoveringsbehoven är omfattande och troligtvis behöver det mesta bytas ut. Den del av torpargrunden som kunde besiktas verkar dock vara i gott skick utan förhöjda fuktvärden enligt besiktningsmannen.
Här bor du på landet med bekvämt pendlingsavstånd till Luleå Centrum och med närhet till förskola. I Alvik finns även Alviksskolan F-6 och i grannbyn Antnäs finns populär matvarubutik.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
Entréplan
- Kök -
Äldre kök med vita luckor och laminatgolv. Utrustning i form av kyl/frys, spis, fläkt och bänkdiskmaskin. Utrymme för matbord.
- Sovrum 1 -
Innanför köket finns ett av sovrummen med likadant laminatgolv som i köket och garderober.
- Badrum -
Badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapeter på väggar. Utrustat med wc, handfat och dusch. Förberett för tvättmaskin?
- Vardagsrum -
I vardagsrummet ligger ett fint parkettgolv.
Övre plan
- Allrum -
Allrum med potential! Här finns charmiga detaljer så som målade trätak och målat trägolv.
- Sovrum 2 med alkov -
Sovrum med trägolv och alkov.
Kallvind.
OBS! Planritningen är ritad på fri hand och avvikelser förekommer
Alvik 41:3
Detaljplan (1994-06-21)
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 927 KWh (20 A) till en kostnad av 9 316 kr, varav kostnad för elhandel 1 516 kr och kostnad för elnät 7 800 kr. Kostnad för kommunalt VA på 5 593 kr (ingen förbrukning), renhållning med tömning av restavfall 190 L varannan vecka och matavfall 140 L varannan vecka till kostnad av 2 217 kr. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer. Ingen har bott i huset de senaste åren.
Kommunalt vatten och avlopp
Inför försäljningen har Johanssons Rör gått igenom ledningarna för att säkerställa att de ska fungera då vissa ledningar hade frusit sönder. Till badrummet har de dragit ny ledning. Till både dusch och toalett är det ledningar framdraget men inte inkopplade, då både toaletten och duschblandaren har fryst sönder.
*Areauppgifter enligt säljaren
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Alvik är ett trevligt och barnvänligt område med ca 20-25 minuters bilväg till centrum. Alvik ligger centralt i det område man kallar fyrkanten vilket innebär orterna Luleå, Piteå, Älvsbyn och Boden. I området finns elljusspår, Alviksskolan F-6 och Alviks förskola. I närheten finns även matvarubutik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Alvik? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
