-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 1½-plansvilla där påkostade renoveringar är utförda!
Alvik, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
I populära Alvik finner du denna charmiga 1½-plansvilla med väl tilltagen tomt.
Välkommen till Alvik och denna charmiga 1½-plansvilla som genomgått stora renoveringar av föregående ägare som installation av bergvärme, ny fasad, nya 3-glasfönster och nytt yttertak.
Pampig ny ytterdörr med sidoljus leder in till den öppna entréhallen. Det fina köket har vita släta luckor och snygg bänkskiva med ingjuten ho. Köket erbjuder väldigt gott om förvaring och arbetsyta samt full maskinell utrustning. Härifrån har du öppen planlösning mot vardagsrummet som har utgång till den stora altanen. I entréplan finns också ett äldre badrum och ett av husets tre stora sovrum. På övre plan finns ett stort kallförråd samt två rymliga sovrum varav det ena har tillgång till det fina badrummet med kakel och klinker och det andra inrymmer en stor klädkammare. På övervåningen finns också en balkong med härlig utsikt. I källaren har du gott om förvaringsmöjligheter i form av pannrum och förråd. Källaren är oinredd och har målade väggar och golv. Villan är belägen på friköpt hörntomt med gott om plats för lek.
Här bor du på landet med bekvämt pendlingsavstånd till Luleå Centrum och med närhet till förskola. I Alvik finns även Alviksskolan F-6 och i grannbyn Antnäs finns populär matvarubutik.
Villan är förbesiktad via Anticimex och kommer av säljaren att försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Entréplan
- Hall -
Vacker nyare ytterdörr med sidoljus leder in till den fina entrén. Här ligger ett klinkerliknande laminatgolv i anslutning till ytterdörren och därefter ett fint parkettgolv som flyter enhetligt vidare till övriga rum. Garderob för förvaring.
- Kök & matplats -
Luftigt och rymligt kök med vita släta luckor och svarta skivor ovan bänkskiva i kompositsten med ingjuten ho. Köket erbjuder väldigt gott om förvaring och dubbla skafferi. Utrustning i form av dubbla kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Matplats med utrymme för 6 personer. Målade väggar och parkettgolv.
- Vardagsrum -
Mysigt vardagsrum med parkettgolv, vita väggar och dekorativ fondvägg i form av liggande vit träpanel. Härifrån har du utgång till den härliga altanen med sol från morgon till kväll.
- Badrum 1 -
Badrum med äldre ytskikt där det finns wc, handfat med kommod, överskåp med spegel, dusch samt handduksvärmare.
- Sovrum 1 -
Rymligt sovrum med gott om garderober för klädförvaring, parkettgolv , ljusa tapeter och dekorativ sten på ena väggen. Gymutrustningen ingår ej.
Övre plan
- Sovrum 2 -
Stort sovrum med mysigt snedtak och tillgång till husets andra badrum. Sovrummet har målade/tapetserade väggar och ett fint golv som troligtvis är laminat.
- Badrum 2 -
Badrum med kakel och klinker. Här finns wc, handfat med kommod, överskåp med spegel, handduksvärmare samt dusch och duschvägg.
- Sovrum 3 -
Rymligt sovrum som inrymmer dubbelsäng och har skjutdörrar som leder in till klädkammare för praktisk klädförvaring. Sovrummet har fint laminatgolv, målade väggar och inbyggd bokhylla.
Källarplan
Oinredd källare som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i pannrum och förråd. Här finns också tvättmaskin och ho.
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
Planskiss källarplan
Alvik 11:11
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per pantbrev.
PLANRITNINGAR
Observera att planritningarna ej är skalenliga då de är uppritade på fri hand, planritningar som är skalenliga saknas.
Renoveringar av föregående ägare:
2013 - Plåttak
2014 - Nya fönster
2017 - Badrum övre plan
2018- Kök
2019 - Bergvärme
Förrådsbod
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Friköpt hörntomt.
Byggnadsplan (1964-02-25)
Last: Avtalsservitut Ledning, 25-IM1-67/649.1
Avtalsservitut Ledning
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 9 261 KWh (20 A) till en kostnad av 16 232 kr, varav kostnad för elhandel 5 100 kr och kostnad för elnät 11 132 kr. Vattenförbrukning på 117 m³ till en kostnad av 12 868 kr, renhållning med tömning av brännbart kärl 190 L var 4:e vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 2 664 kr. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 615 000 kr
Alvik är ett trevligt och barnvänligt område med ca 20-25 minuters bilväg till centrum. Alvik ligger centralt i det område man kallar fyrkanten vilket innebär orterna Luleå, Piteå, Älvsbyn och Boden. I området finns elljusspår, Alviksskolan F-6 och Alviks förskola. I närheten finns även matvarubutik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Alvik? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
