Hoppa till innehåll

Fin 1½-plansvilla på stor tomt med mycket trevlig utomhusmiljö

  • På förhand
  • 166 + 29 kvm
  • 6 rum

Antnäs, Luleå

Ronningsvägen 29

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
166 kvm / 29 kvm*
Tomtarea:
3 798 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Elvira Henriksson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Luleå
Elvira Henriksson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fin 1½-plansvilla på stor tomt med mycket trevlig utomhusmiljö

Beskrivning

Belägen på en stor och rymlig tomt finner du denna hemtrevliga 1½-plansvilla med vidbyggt garage samt goda uppställningsytor, utomhusbastu och goda förvaringsmöjligheter i uthus. Villan har öppen och luftig planlösning med sociala ytor.

I entrén möts du av en praktisk hall med laminatgolv och förvaring via klädkammare. I nära anslutning till hallen finns bostadens fina badrum med kakel, klinker och golvvärme. När du går vidare kommer du till husets sociala ytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning, här finns också en stor köksö som ramar in allt på ett prydligt sätt. Snyggt renoverat kök med gott om förvaringsmöjligheter i lådor oh skåp och rymlig köksö som både medför extra bänkyta och sittplatser. Vardagsrummet inrymmer soffa och annat möblemang om så önskas, här finns även en värmande braskamin som är godkänd att elda i. Via altandörr nås husets altan som ligger i ett fint solläge. Vidare har villan har tre sovrum i entréplanet i bra storlek, ett lite större och de andra två passar perfekt för kontor/barnrum samt en tvättstuga som du även når garaget från.
På övre plan möts du av en härlig öppen yta som kan användas som allrum/ vardagsrum eller göras om till ännu ett sovrum. I den andra änden av huset finns det fjärde sovrummet som inrymmer både säng och ytterligare möblemang.

Uppvärmning i form av bergvvärme och fiber finns indraget.

Den lummiga och tilltagna gården ramas in av en skogsdunge. På tomten finns mycket fina möjligheter för det motorintresserade. Här finns fina uppställningsmöjligheter, förvaring i bod och under tak bakom husets garage. På tomten står även ett gulligt lusthus. Obs! Garagetältet och grillplatsen ingår ej i köpet.

Här bor du med ett trivsamt läge på familjärt kvarter. Antnäs är en populär by med matbutik, sporthall, skola (F-6), förskolor, elljusspår, bensinstation och möbelaffär. Byn har även ett rikt föreningsliv. Närhet till slalombacke och motorbana i Måttsund.

Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.

Varmt välkommen hit!

Interiör

- Entréhall -
Praktisk hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring via klädkammare.

-Kök-
Ljust och välplanerat kök med gott om bänkyta med stilren köksinredning och en trevlig angränsande köksö med sittplatser. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Stilrent laminatgolv samt ljusa väggar.

-Vardagsrum-
Trevligt vardagsrum i öppen planlösning till kök vilket ger en fin social planlösning. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här pryds rummet av en mysig kamin. Här finns altandörr som leder ut till altanen.

-Badrum -
Fräscht badrum med stilrena val med kakel, klinker och golvvärme. Badrummet är inrett med toalett, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, förvaringsskåp samt dusch med glasvägg.

-Sovrum 1-3-
Tre fina sovrum i bra storlek finns belägna samlat i entréplan. Det ena sovrummet är något större och passar som master bedroom och de andra två passar utmärkt som barnrum/kontor.

-Tvättstuga-
Praktisk och enklare tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin . Från tvättstugan finns ingången till husets garage. I garaget finns bergvärmepumpen.

- Övre plan -

-Allrum -
Ljust allrum med ett otroligt ljusinsläpp, denna yta är perfekt som extra vardagsrum. Här finns även möjlighet att skapa ett extra sovrum om då önskas. Laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås även bostadens wc.

- Sovrum 4 -
I andra änden av huset finns bostadens fjärde sovrum som inrymmer säng och ytterligare möblemang om så önskas. Fint ljusinsläpp från fönster. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Antnäs 30:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
166 kvm*
Biarea
29 kvm
Tomtarea
3 798 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plan
Byggår
1978
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Fönster
3- glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

- 2015 byttes tak av tidigare ägare. Då lade golvvärme i hall och kök.

- Huset förvärvades 2016.
- 2017 installerades bergvärme. Då renoverades badrum av entreprenör.
- 2017 byttes fönster och fasad på övre plan.
- 2018 målades hela fasaden.
- 2019 inträffade vattenskada i badrum på övre plan. Renoverades av försäkringsbolag.
- 2020 byggdes hallen ut.
- 2022 byttes fönster på entréplan och kök.
- 2024 byggdes altan.
- Oklart vad jordfelsbrytare skyddar.
- 2024 utfördes brandskyddskontroll.

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1989-11-16)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 445 000 kr
Byggnadsvärde
1 915 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
41 549 kr
Renhållning
3 444 kr
Vatten/Avlopp
9 255 kr
Summa
54 248 kr
Elförbrukning
21 038 kWh/år

Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 21 038 kWh (20 A) till en kostnad av 41 549 kr, varav kostnad för elhandel 26 597 kr och kostnad för elnät 14 952 kr. Vattenförbrukning på 49 m³ till en kostnad av 9 255 kr. Renhållning med tömning av restavfall 190 L varannan vecka och matavfall 140 L varannan vecka till en kostnad av 3 444 kr.

OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Ja

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 610 200 kr

Om Antnäs

Köpa, sälja eller värdera bostad i Antnäs? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ronningsvägen 29

Ronningsvägen 29

97593 Luleå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo