-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villa vid vattnet!
Bensbyn, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformation
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Kvadratsmart villa med luftig planlösning, renoverat badrum & en slående utsikt mot vattnet.
Välkommen till Bensby Långänget 12 och denna villa belägen vid vattnet med stor härlig tomt! Villan uppfördes 1980 och byggdes ut med hall ca 2002 och sovrum 2018.
Du välkomnas av en praktisk hall med fint ljusinsläpp och god möjlighet till klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Vidare kommer du till villans sociala delar med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket har ett klassiskt utförande med vita luckor och vitt kakel, full maskinell utrustning med nya vitvaror på senare år. I vardagsrummet finns värmande kamin och stora fönsterpartier bjuder på härlig utsikt mot vattnet. Vidare erbjuds två sovrum som bägge inrymmer dubbelsäng och det större är luftigt med ryggåstak och har utgång till altanen. Dusch/tvättavdelning nås från köket och separat wc nås från hallen, bägge utrymmena är renoverade. På gården finns bastubyggnad, förrådsbod samt ett fristående garage med förråd.
Bensbyn är en omtyckt by norr om Luleå. Här bor du i en lantlig miljö men ändå nära till stan och Porsön med Luleå Tekniska Universitet. I Bensbyn finns förskola och skola (F-6). I området finns bland annat en hockeyrink och möjlighet till flertalet andra sportaktiviteter. Bensbyn präglas av en lantlig känsla med flertalet hästgårdar och ängar. En obemannad butik (24 Food) finns också i byn.
Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via annons på Bjurfors hemsida.
- Hall -
Hall med klinkergolv och ljusa väggar.
Skjutdörrsgarderober och hatthylla för god klädförvaring. Fint ljusinsläpp från stort fönster.
- Kök/vardagsrum -
Klassiskt vitt kök från Sentens (ca 2010) med vitt kakel ovan mörka bänkskivor i valnötslaminat. Här byttes samtliga vitvaror ut för ett par år sedan och här finns fullhöjds kyl och frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Kök och vardagsrum går i öppen planlösning och här finns en värmande kamin. Stora fönsterpartier med utsikt mot vattnet. Parkettgolv och ljusa väggar.
- Sovrum 1 och 2 -
Två sovrum som bägge inrymmer dubbelsäng och det utbyggda sovrummet är väl tilltaget i storlek med högt i tak och garderober för klädförvaringen. Fin utsikt mot vattnet från det stora sovrummet och helglasad dörr leder ut till altanen. Bägge sovrummen har parkettgolv och målade väggar.
- WC -
Utrymmet renoverades 2017 med grå våtrumsmatta på golv och vit våtrumsmatta på väggar. Här finns wc, handfat med kommod och spegel.
- Dusch/tvätt -
2025 renoverades detta utrymme som har ljusgrå våtrumsmatta på golv och snyggt mönstrad våtrumsmatta på väggar. Här finns dusch med glasvägg och tvättmaskin med arbetsbänk. Intill detta utrymme finns en klädkammare inredd med hyllor. Vinylgolv i detta utrymme.
Bensbyn 26:10
*Areauppgifter enligt taxeringsinformation
Ca 2002 - Hallen byggdes ut
2004 - Enstaka fönster bytta
Ca 2010 - Renovering av köket, vitvaror utbytta senare. Nytt golv.
2017 - Huset byggdes ut
2017 - Wc renoverades
2021 - Enstaka nya fönster.
2025 - Renovering av dusch/tvättutrymme
Fristående garage med förråd.
Bastubyggnad.
Förrådsbod.
Enskilt vatten (via förening), Enskilt avlopp (tvåkammarbrunn för BDT-vatten samt sluten tank om 6 kbm).
Förmån: Officialservitut Vattentäkt vattenledning, 25-F1975-1229.1
Förmån: Officialservitut Väg badplats båtplats, 25-F1975-1229.2
Nuvarande ägare har under ett år haft en elförbrukning på 24 692 KWh (16 A) till en kostnad av 34 643 kr, varav kostnad för elhandel 18 509 kr och kostnad för elnät 16 134 kr.
Renhållning med tömning av restavfall 190 L varannan vecka och matavfall 140 L varannan vecka till kostnad av 3 117 kr.
Kostnad för VA avser kostnad för tömning av avlopp, nuvarande ägare har haft slammtömning 1 ggr/år till en kostnad av 1 746 kr, samt kostnad för vattenförening 500 kr. Övrigt avser kostnad för plogning av väg.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 668 000 kr
Bensbyn är ett omtyckt bostadsområde som ligger lantligt och idylliskt till, drygt 1 mil norr om Luleå stadskärna. Byn kännetecknas sitt aktiva föreningsliv och sin närhet till både skärgård och stad som ger möjlighet till varierande fritidsaktiviteter. Här finns fina natur- och cykelvägar som tar dig till bärmarker och löpstigar. I byn finns småbåtshamn med drygt 70 båtplatser, för kajak finns lämpliga vatten som tar en mot centrum eller vidare ut till havet. Dessutom finns fiskevatten och möjligheter till jakt genom medlemskap i Bensby jaktklubb.
Linjebussnätet trafikerar sträckan Bensbyn-Luleå vardag som helg. Mitt i Bensbyn finns både förskola samt Benzeliusskolan där barnen går från förskoleklass till årskurs 6. Bensbyn ungdoms- och fritidsförening har verksamheter året om i form av barngympa, basket och innebandy. Utöver detta finns hockeyplan för friåkning samt asfaltplan med tennisnät. Belyst cykelväg binder samman Bensbyn med centrum via Hällbacken och Björkskatan. Byn har även en obemannad affär (24 Food).
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bensbyn? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
