-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enplansvilla i Bensbyn!
Bensbyn, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Mycket trevlig enplansvilla i omtyckta Bensbyn med genomgående fina ytor.
Välkommen till denna trevliga enplansvilla i omtyckta Bensbyn. Här finns både en genomtänkt och social planlösning och fina ytskikt.
Bostaden har ett ljust och fint kök med rikligt med bänkyta och full maskinell utrustning. Intill finns plats för rymlig matgrupp som inrymmer större middagsbjudningar. Via öppen och social planlösning återfinns vardagsrummet, kaminen ger en hög trivselfaktor med sin placering mellan kök och vardagsrum. Invid vardagsrummet återfinns det nyrenoverade badrummet (-2026) med moderna val av våtrumsmatta, samt praktisk klädvårdsyta intill. I bostaden finns tre stycken sovrum i olika storlek samt en sovalkov. Det större sovrummet består av stora ytor och pampig takhöjd. Även i detta rum finns en kamin som ger mysig och ombonad känsla. Även hallen har en rejäl takhöjd vilket ger ett varmt välkomnande när man äntrar bostaden.
På tomten finns fina gräsytor, en grillplats, carport samt ett garage (i dagsläget finns inga portar till garaget då det låtits bygga igen. Bakom garaget finns utriven del som låtits lämna för att nästkommande ägare ska kunna göra iordning efter behov).
Villa är besiktad av Anticimex och kommer att försäkras mot dolda fel av säljaren.
Varmt välkommen att anmäla dig till någon utav visningarna- bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
Bostaden har genomgående laminatgolv och ljusa ytskikt på väggar.
- Entréhall -
Mycket välkomnande hall med imponerande takhöjd. Här finns platsbyggd förvaring längs med ena väggen.
- Kök/ Matplats -
Stilrent kök från HTH som låtits installerats under 2026 men funnits inköpt sedan tidigare. Köket har ljusa släta luckor med bänkskiva i laminat samt kakel ovan som stänkskydd. Inredningen består av underskåp vilken ger en öppen och ljus känsla, framför ett av fönstren har även sittbänk låtits bygga. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, diskmaskin, fullstor kyl och frys, ugn i bekväm arbetshöjd och mikrovågsugn. Intill köket finns tilltagen plats för matgrupp.
- Vardagsrum -
Via öppen planlösning från köket nås vardagsrummet, rummet är lätt att möblera med soffa. Mellan kök och vardagsrummet återfinns kamin vilket gör att den kan avnjutas från bägge rum.
- Badrum/ Klädvård -
Intill vardagsrummet finns bostadens badrum. Badrummet har renoverats under 2026 och har snygga val av våtrumsmatta på både väggar och golv. Här finns duschplats med takdusch och glasväggar, WC-stol och kommod med spegel ovan. Intill badrummet finns ett mindre praktiskt utrymme med tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedaren
- Sovrum 1 -
Bostadens största sovrum har en rejäl takhöjd vilket bidrar till den härliga rymden. Här finns plats för både säng och annat möblemang efter önskemål. Även här finns mysig kamin. På en av väggarna finns praktisk platsbyggd förvaring.
- Sovrum 2 & 3 -
De två andra sovrummen är i jämn storlek, varav det ena har delvis högre i tak. Dessa rum är lättmöblerade och trivsamma.
- Sovalkov/ Kontor -
Till sist återfinns ett utrymme som lämpar sig utmärkt som sovalkov eller kontor.
Bensbyn 8:65
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Renovering av huset in och utvändigt mellan åren 2023-2026:
- Ny fasad
- Nya fönster
- Stora delar av yttertaket
- Nytt kök
- Nytt badrum
- Alla ytskikt i hela huset
- All el i huset är nydragen, ny elcentral
- Ny varmvattenberedare (300l)
Enskilt vatten (Enskilt vatten (kommunalt vatten via vattenförening), Enskilt avlopp (3-kammarbrunn).
Förmån: Officialservitut Avlopp, 25-F1978-1387.1
Mobilt bredband.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 27 050 KWh kostnad för el om 53 348 kr varav elnät 16 937 kr och elhandel 36 411 kr. Renhållning med tömning av brännbart kärl 190 L varannan vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 3 444 kr. Kostnad för försäkring om 6 434 kr. Fastigheten har kommunalt vatten via Bensbyns vattenförening med totalt 27 hushåll. Denna vattenförenings ledningar är påkopplade till kommunalt vatten som Lumire tillhandahåller. Man betalar en fast årskostnad om 1 000 kr till föreningen och även kostnad för förbrukning. Nuvarande ägare har betalat 8 529 kr till Lumire det senaste året gällande förbrukning. Slamtömning 2ggr/år till en kostnad om 2 760 kr.
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning.
Observera att driftkostnaden är beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr
Bensbyn är ett omtyckt bostadsområde som ligger lantligt och idylliskt till, drygt 1 mil norr om Luleå stadskärna. Byn kännetecknas sitt aktiva föreningsliv och sin närhet till både skärgård och stad som ger möjlighet till varierande fritidsaktiviteter. Här finns fina natur- och cykelvägar som tar dig till bärmarker och löpstigar. I byn finns småbåtshamn med drygt 70 båtplatser, för kajak finns lämpliga vatten som tar en mot centrum eller vidare ut till havet. Dessutom finns fiskevatten och möjligheter till jakt genom medlemskap i Bensby jaktklubb.
Linjebussnätet trafikerar sträckan Bensbyn-Luleå vardag som helg. Mitt i Bensbyn finns både förskola samt Benzeliusskolan där barnen går från förskoleklass till årskurs 6. Bensbyns ungdoms- och fritidsförening har verksamheter året om i form av barngympa, basket och innebandy. Utöver detta finns hockeyplan för friåkning samt asfaltplan med tennisnät. Belyst cykelväg binder samman Bensbyn med centrum via Hällbacken och Björkskatan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bensbyn? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
