-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Året runt-fritidshus med naturskönt läge i Bensbyn!
Bensbyn, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Välkommen till detta året runt-fritidshus som erbjuder ett naturskönt läge i Bensbyn. Här njuter man av vacker vy ut över Granöfjärden och naturens lugn, endast ca 15 minuter från Luleå centrum. Nuvarande ägare har under de första 10 åren bott här permanent och har under de senaste 7 åren nyttjat fastigheten som fritidshus.
Byggnaden är i grunden en stuga från 60-talet som i början av 00-talet byggts om till nuvarande utformning. Stugan har fokus på de sociala ytorna som har en oerhört mysig utformning, magisk utsikt och mysiga eldstäder. Trivsamt kök med matplats som inrymmer matbord för 4 personer. I öppen planlösning från matplatsen finns det charmiga vardagsrummet som har en värmande öppen spis som tillför trevnad till vardagsrummet. Entréplan är försedd med el-golvvärme. Övre plan har en mysig sällskapsdel med stora fönsterpartier som ger både fin utsikt och behagligt ljusinsläpp, härifrån finns utgång till en tilltagen och överbyggd balkong som även den bjuder på utsikt mot vattensidan. Övre plan har även en större sovalkov som inrymmer dubbelsäng samt nättare förvaringsmöbel. Intill entréhallen finns ett rymligt helkaklat badrum med bastu och tvättmaskin som är kombinerad med torktumlare.
På tomten finns även en attefallsbyggnad från 2015 som delvis är inredd till sovstuga (vinterbonad) samt en förrådsdel (kallförråd) och vedförråd. Trevlig trädgård med högt läge och fin utsikt över Granöfjärden. Tilltagna altaner är byggda intill både huvudbyggnaden och attefallshuset. Baksidan har planteringar i pallkragar och på framsidan finns en stor grillplats. Nära intill fastigheten finns en jättefin sandstrand, perfekt för att springa och ta ett dopp under sommarens varma dagar.
Besiktning via Anticimex är utförd och dolda fel-försäkring kommer tecknas av säljaren.
Bensbyn är en omtyckt by ungefär en mil norr om Luleå. Här bor du i en lantlig miljö men ändå nära till stan och Porsön med Luleå Tekniska Universitet. I Bensbyn finns förskola och skola (F-6). I området finns bland annat en hockeyrink och möjlighet till flertalet andra sportaktiviteter. Bensbyn präglas av en lantlig känsla med flertalet hästgårdar och ängar. En obemannad butik (24 Food) finns också i byn.
Varmt välkomna att anmäla ditt intresse av denna trevliga fastighet dit du tar dig på ca 15 minuter från Luleå Centrum!
Planlösning, entréplan
Planlösning, övre plan
Bensbyn 21:1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Utfört av nuvarande ägare
- Grillplats - 2009
- Grusat parkering och gång upp till hus - 2010
- Belysningsstolpar ute - 2010
- Montering takstege - 2010
- Attefallsbyggnad - 2015
- Målning attefallsbyggnad - 2016
- Byggt altan utanför attefallaren - 2017
- Ny kombinerad tvätt/tork - 2017
- Ny värmekabel inkommande vatten - 2017
- Bord och bänkar vid grillplats - 2017
- Målat husfasad - 2018
- Målat väggar övervåning - 2021
- Nytt altanräcke stora altanen - 2022
- Ny luftvärmepump - 2023
- Ny golvvärmetermostat - 2024
- Ny fläkt badrum - 2024
- Genomgång, omdragning och komplettering
i elcentral till gällande krav och standard - 2024
- Byte fönster gavel övervåning - 2024
- Målning tak övervåning - 2024
- Målning väggar och tak hall - 2024
- Målning tak badrum - 2024
- Bytt golvvärmetermostaten - 2024
- Byte fönster övervåning mot vattnet -2025 (ej bytt balkongdörren som är från början av 00-talet)
- Ny toalettstol - 2026
Brandskyddskontroll utförd - 2022
Sotning vart 3:e år, senast sotad - 2024
Enskilt vatten (Borrad brunn på grannfastighet enligt servitut).
Enskilt avlopp
Arbete pågår för att ansluta området till kommunalt vatten & avlopp (obligatorisk anslutning för alla fastigheter inom berört område, kostnad för detta åligger köparen). Läs mer om detta på denna sida; www.lumire.se/vatten-avlopp/vatten-och-avloppsprojekt/bensbyn/
Byggnadsplan (1964-04-14)
Förmån: Avtalsservitut Brunn, 2580IM-05/13528.1
Internet: Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 9 930 KWh (16 A) till en kostnad av 15 843 kr, varav kostnad för elhandel 7 256 kr och kostnad för elnät 8 587 kr. Renhållning med tömning av gemensamt brännbart sommarkärl 190 L var 4:e vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 1 148 kr. Nuvarande ägare har haft slamtömning en gång under det senaste året till en kostnad av 1 746 kr. Kostnad för vatten/brunn 750 kr/år. Avgiften till vägföreningen: 1 000 kr/år.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på nyttjandegraden och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 075 000 kr
Bensbyn är ett omtyckt bostadsområde som ligger lantligt och idylliskt till, drygt 1 mil norr om Luleå stadskärna. Byn kännetecknas sitt aktiva föreningsliv och sin närhet till både skärgård och stad som ger möjlighet till varierande fritidsaktiviteter. Här finns fina natur- och cykelvägar som tar dig till bärmarker och löpstigar. I byn finns småbåtshamn med drygt 70 båtplatser, för kajak finns lämpliga vatten som tar en mot centrum eller vidare ut till havet. Dessutom finns fiskevatten och möjligheter till jakt genom medlemskap i Bensby jaktklubb.
Linjebussnätet trafikerar sträckan Bensbyn-Luleå vardag som helg. Mitt i Bensbyn finns både förskola samt Benzeliusskolan där barnen går från förskoleklass till årskurs 6. Bensbyn ungdoms- och fritidsförening har verksamheter året om i form av barngympa, basket och innebandy. Utöver detta finns hockeyplan för friåkning samt asfaltplan med tennisnät. Belyst cykelväg binder samman Bensbyn med centrum via Hällbacken och Björkskatan. Byn har även en obemannad affär (24 Food).
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bensbyn? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
