-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus och rymlig 3:a med insynsskyddat läge och vacker utsikt mot Bergnäsbron!
Bergnäset, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen att anmäla ditt intresse till denna mycket trivsamma 3:a med en fin social planlösning. Här återfinns öppna och luftiga ytor mellan kök och vardagsrum. Tack vare gavelläget har bostaden ett fint ljusflöde med fönster i tre väderstreck.
Bostadens 92,8 kvm fördelar sig på ett välplanerat kök med gott om förvaring via både över och underskåp. Intill köket finns gott om utrymme för större matbord vid fönsterparti. Vardagsrummet är väl tilltaget och har utgång till bostadens balkong som ligger fint till med utsikt över älven och vidare mot Bergnäsbron. Utöver det finns ett toppfräscht renoverat badrum -23 med smakfulla val av kakel och klinker. Två fina sovrum i bra storlek med ljusa väggar och parkettgolv.
Denna lägenhet ligger fint till på stadsnära Bergnäset där fina strövområden och badplatser finns i nära anslutning. På promenad- och cykelavstånd återfinns Bergnäsets mycket omtyckta badplats Trolltjärn som även har flera uppskattade idrottsplaner och anslutning till de fina elljusspåren kring Höträsket. Bergnäset har ett rikt och engagerat föreningsliv med flera sportanläggningar och området har flera för- och grundskolor både i kommunal och privat regi samt ett centrum med välsorterad matbutik, vårdcentral samt apotek. Nyligen har även ett gym öppnat på Bergnäset.
För mer information kontakta ansvarig mäklare.
Bergnäset 2:143
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Nuvarande ägare har inte hunnit bo i bostaden ett helt år varpå redovisade driftkostnader delvis är schablonberäknade utifrån en elförbrukning om 3 536 kWh vilket resulterat i en kostnad för hushållsel på 7 962kr (varav 5 243kr är kostnad för elhandel och 2 719kr är kostnad för elnät).
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Gamla Bergnäset äger och förvaltar fastigheterna Bergnäset 2:52 & 2:143 i Luleå kommun som bebyggdes 1961 och idag består av 2st flerbostadshus med adresserna Kabelgatan 3A-B & 5A-B. Föreningen bildades 2015 och upplåter 19st lägenheter med bostadsrätt samt 2st lägenhet med hyresrätt. Den ekonomiskt/administrativa förvaltningen sker via SBC och tekniskt förvaltning sker i egen regi.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 4st
2 rum och kök - 7st
3 rum och kök - 10st
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 15% from 1/1-24. (kontrollerat 20/11-23)
Senaste avgiftshöjning genomfördes 23-01-01 med 8%.
Föreningen är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar där ansvarsförsäkring för styrelsen ingår samt bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll. I skrivande stund föreligger inte några större inplanerade åtgärder. (2023-11-20)
Under 2024 kommer föreningen att förstärka delar av ett carporttak vilket finansieras med egna medel.
Utförda åtgärder:
2022 - Ny styrutrustning till ytterbelysning.
2021 - Nytt låssystem med kodlås, fiberinstallation, utbyte av styrventil och cirkulationspump och vvs-pump. Installation av luftfuktare i torkrum, ny gräsklippare samt ny ytterbelysning.
1994/1995 - Stambyte
Föreningen har totalt 23st parkeringsplatser fördelat på carportplatser & parkeringsplatser med motorvärmare.
Carportplatser (15st) - 400kr/mån.
Parkeringsplats med motorvärmare (8st) - 300kr/mån.
Separat kösystem tillämpas på samtliga platser och el ingår i avgiften (timer).
I skrivande stund finns möjlighet att få parkeringsplats. (2023-11-20)
Fiber finns indraget till fastigheten och varje enskild bostadsrättsinnehavare tecknar ett eget avtal med bredbandsleverantör.
Föreningen tillhandahåller en gemensam tvättstuga (placerad i nr 5).
Bergnäset är beläget söder om Luleälv och består av områdena Gamla Bergnäset, Trollnäs, Trolleberg, Trollheden, Bergstaden, Villastaden och Bergnäsets industriområde.
På Bergnäset finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (6-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också livsmedelsbutik, vårdcentral och folktandvård (lulea.se).
Bergnäset trafikeras av flera av LLT:s statslinjer bland annat med direktlinje till Luleå Tekniska Universitet och Luleå Airport.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bergnäset? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
