-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villa med bergvärme & stor tomt!
Bergnäset, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig 50-talsvilla i 1½ plan med källare. Vidbyggt garage med dubbla portar, stor tomt & bergvärme.
Välkommen till denna 50-talspärla på Mogatan 7, belägen på rymlig tomt om hela 1 352 kvm. Villan består av 1½ plan plus källare. I entréplanet finner du ett charmigt 50-talskök som flyttats, fräschats upp och kompletterats med ny inredning. Vidare finns ett vardagsrum i anslutning, ett renoverat badrum, ett sovrum samt ett stort vardagsrum/tv-rum. På övre planet finns ytterligare tre sovrum, allrum samt renoverat badrum med dusch. I källaren finns tvättstuga och förrådsutrymmen som flera används som ateljéer av nuvarande ägare. Genomgående fina detaljer så som slipade originalgolv, öppen spis i köket och vacker stentrapp. Vidbyggt garage med dubbla portar. Villan värms upp med bergvärme.
Här bor du med närhet till matbutik, restauranger, hälsocentral, förskolor och skolor. Även närhet till gym och veterinär. Busshållplats finns nära in till och bussen tar dig både till flygplatsen, centrum och universitetet. Bergnäset har omtyckta elljusspår runt Höträsket och vintertid nås Luleås hyllade isväg från Bergnäsets båthamn.
Villan kommer att förbesiktats via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!
Bergnäset 2:297
*Areauppgifter enligt taxeringsinformation
2026 - Byte elcentral källare
2026 - Renoverat badrum övre plan
2025 - Relining avlopp
2025 - Ny kyl och frys
2025 - Uppdaterat delar av värmesystemet. Tidigare var det ett öppet system med expansionskärl på övre plan. Detta är omgjort till ett slutet system med ett modernt expansionskärl i källaren. I samband med det flyttades även bergvärmepumpen till en bättre placering.
2023 - Rivit staket och byggt nytt samt byggt altan och pergola
2022 - Uppfräschning och flytt av kök. Ny ugn, häll, fläkt
2022 - Byte av fönster och altandörr i vardagsrummet samt nya fönster i sovrummen på övre plan
2022 - Byggt friggebod och grusat uppfart
2021 - Målat om fasad
2020 - Renoverat badrum i entréplan
2020 - Slipat och behandlad alla golv samt gått igenom alla ytskikt
2020 - Byggt friggebod på baksida
Löpande underhåll och nya ytskikt.
Två friggebodar
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stadsplan (1976-12-16)
Mobilt bredband
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 22 127 kWh (avser både hushållsel och uppvärmning) till en kostnad av 28 441 kr, varav kostnad för elhandel 8 582 kr och kostnad för elnät 19 859 kr. Vattenförbrukning på 117 m³ till en kostnad av 11 756 kr. Renhållning med tömning av brännbart kärl 190 L var fjärde vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 2 277 kr. Kostnad för försäkring om 6 613 kr. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 800 000 kr
Bergnäset är beläget söder om Luleälv och består av områdena Gamla Bergnäset, Trollnäs, Trolleberg, Trollheden, Bergstaden, Villastaden och Bergnäsets industriområde.
På Bergnäset finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (6-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också livsmedelsbutik och vårdcentral (lulea.se).
Bergnäset trafikeras av flera av LLT:s statslinjer bland annat med direktlinje till Luleå Tekniska Universitet och Luleå Airport.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Bergnäset? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
