-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välskött och trivsam 1 1/2-plansvilla på populära Bergnäset!
Bergnäset, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till denna mycket trivsamma 1 1/2-plansvilla på barnvänliga och populära Bergnäset.
Invändigt består bostaden av 106 kvm boarea fördelade på två plan. På entréplan återfinns ett klassikt snyggt kök med vit köksinredning från Epoq -14. Vid köket finns gott om utrymme för större matplats i anslutning till vardagsrummet som ligger i öppen planlösning tillsammans med matplatsen. Från detta utrymme nås det rymliga inglasade uterummet som är försedd med en stor eldstad. I anslutning till det inglasade uterummet finns även en trädäckad öppen altan. Utöver det finns ett av sovrummen på entréplanet samt ett badrum med dusch från ca -12. På övre plan återfinns bostadens andra två sovrum samt en mindre wc. Husets källare erbjuder gott om extra ytor såsom en stor och fin gillestuga med braskamin, utrymme inrett som gym i dagsläget men med möjlighet att inreda som gästurymme eller liknande, här finns också en tvättstuga samt bastu.
Fin tomt med lekyta, pallkragar för odling med både smultron och hallon samt bärbuskar. Ett rymligt garage med innarförliggande förråd. Fiber, elbilsladdare och fjärrvärme finns installerat.
För mer information kontakta ansvarig mäklare.
-Hall-
Trevlig hall med klinkergolv med golvvärme och avhängning via krokar. Hallen har en halvtrappa upp till entréplanet och en trapp som leder ner till källaren.
-Kök-
Välplanerat och praktiskt kök med klassikt snygg köksinredning från Epoq -14. Vid köket finns gott om utrymme för större matplats i anslutning till vardagsrummet. Utrustningen i köket består av häll, fläkt, ugn, diskmaskin och side-by-side kyl och frys. Intill köket ligger luftigt utrymme med gott om plats för större matbord.
-Vardagsrum-
Väl tilltaget vardagsrum med fin rymd och gott om yta med öppen planlösning mot matplatsen och köket. Fint parkettgolv som återfinns enhetligt på både entréplan och övre plan samt ljusa väggar. Från vardagsrummet nås bostadens gedigna inglasade uterum med en härlig eldstad och stora glaspartier som går att skjuta upp för att nå den öppna trädäckade altanen.
-Sovrum 1-
Ett av bostadens tre fina sovrum återfinns på entréplanet. Detta rum är ljust och trivsamt med gott om plats för dubbelsäng. Goda möjligheter för klädavhängning via garderob med skjutdörrar.
-Badrum-
Snyggt helkaklat badrum från -12 med stilfulla val av mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme och vitt kakel på väggarna. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med avskiljande duschvägg.
Övre plan
-Sovrum 1 & 2-
Två trevliga sovrum på övre plan med fina parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för både större säng och annat möblemang.
-WC-
Mindre wc på övre plan med toalett och handfat.
-Källaren-
Husets källare är ljus och trivsam och erbjuder gott om extra ytor såsom en rejäl gillestuga med braskamin, tvättstuga, utrymme som i dag nyttjas som träningsrum och bastu samt förvaringsutrymme.
Bergnäset 2:369
Fin tomt med lekyta, pallkragar för odling med både smultron och hallon samt bärbuskar.
Fiber via Lunet finns installerat.
Varmgarage i bra storlek med innanförliggande förråd.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 550 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Följande renoveringar är utförda av nuvarande ägare:
2023- Installerat elbilsladdare.
2019 - Nya rör inkommande VA.
2019- Platsbyggda garderober i sovrum.
2014- Nytt Epoqkök med nya vitvaror.
2014- Luftvärmepump till garaget
2013- Nytt garagetak och garageport
2013- Ny ytterdörr.
Tidigare ägare har lämnat uppgift om följande renoveringar:
2012- Renoverat badrum på entréplan och wc på övre plan.
2011- Fjärrvärme
2009- Nytt plåttak
1983- Inglasat uterum
Stadsplan (1976-12-16) Vattenskyddsområde (1970-06-11)
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 14,86 MWh (287 m³) till en kostnad av 11 236 kr, elförbrukning på 12 718 KWh (20 A) till en kostnad av 22 849 kr, varav kostnad för elhandel 10 571 kr och kostnad för elnät 12 278 kr. Vattenförbrukning på 55 m³ till en kostnad av 7 985 kr, renhållning med tömning av restavfall 190 L var 4:e vecka och matavfall 140 L varannan vecka till kostnad av 1 979 kr. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Bergnäset är beläget söder om Luleälv och består av områdena Gamla Bergnäset, Trollnäs, Trolleberg, Trollheden, Bergstaden, Villastaden och Bergnäsets industriområde.
På Bergnäset finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (6-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också livsmedelsbutik, vårdcentral och folktandvård (lulea.se).
Bergnäset trafikeras av flera av LLT:s statslinjer bland annat med direktlinje till Luleå Tekniska Universitet och Luleå Airport.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Bergnäset? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare