-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig 2:a med härlig inglasad balkong!
Bergnäset, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten & bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (865 kr) som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
På lugnt område på Bergnäset finner du denna väldisponerade 2:a med neutralt renoverat kök, renoverat badrum i stilrent utförande och en stor inglasad balkong! Insynsskyddat läge på våning 2.
Här kliver du in i en luftig och rymlig hall med klinkergolv och inbyggda garderober. På din högra sida finns bostadens kök som kommer från Ikea och har ett tidlöst utförande med vita släta luckor och fint laminatgolv. Vidare finns det trivsamma sovrummet som har garderobsvägg för god förvaring och utrymme för dubbelsäng. Badrummet är smakfullt renoverat med ljusgrå våtrumsmatta på golv och vit diskret mönstrad våtrumsmatta på väggar, här är det också behaglig elgolvvärme. Vardagsrummet är ljust, rymligt och lättmöblerat samt har access till den stora inglasade balkongen om ca 9,5 kvm. Balkongen vetter mot föreningens innergård och har ett soligt söderläge, snyggt golv, platsbyggd soffa och infravärmare. Föreningens tvättstuga samt lägenhetsförråd att disponera (en matkällare och ett vanligt förråd) finns bekvämt belägen i husets källare och i intilliggande byggnad finns bastu/relax samt samlingsrum med pingisbord. I månadsavgiften ingår värme, vatten & bostadsrättstillägg.
Bergnäset är ett populärt område med goda bussförbindelser till både flygplatsen, centrum och vidare till Luleå Tekniska Universitet. På Bergnäset finns förskolor, skolor, matbutik, hälsocentral, restauranger samt fantastiskt fina promenadstråk, under vintertid körs skidspår upp vid elljusspåret runt Höträsket.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via annons på Bjurfors hemsida.
- Entréhall -
I hallen välkomnas du av klinkergolv i grå nyans och väggar målade i ljus kulör. Inbyggd garderob och hatthylla.
- Kök & matplats -
Renoverat kök från Ikea (2011) med vitvaror i form av diskmaskin, kombinerad kyl/frys, induktionshäll (2017) med fläkt samt ugn (2017). Köket har vita högblanka skåpsluckor, laminatbänksiva i mörk nyans och svart glas som stänkskydd. Matplats med utrymme för fyra personer. Laminatgolv samt ljusa väggar.
- Vardagsrum -
Ljust och öppet vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkongen. I vardagsrummet finns det plats för större soffa samt annat önskvärt möblemang så som exempelvis matsalsgrupp. Parkettgolv och vitmålade väggar.
- Sovrum -
Rymligt sovrum med möjlighet för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns det inbyggda garderober för god förvaring. Parkettgolv och väggar målade i beige kulör.
- Badrum -
Smakfullt renoverat badrum med ljus, diskret mönstrad våtrumsmatta på väggar och och ljusgrå våtrumsmatta på golv, behaglig elgolvvärme. Utrustning i form av wc, takdusch med glasdörrar, handfat med kommod samt handduksvärmare.
Planskiss
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten & bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (865 kr) som tillkommer.
Inglasad balkong i soligt läge med tjusigt golv, platsbyggd soffa och infravärmare.
Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig driftkostnad avser ett obligatoriskt informationsöverföringsbelopp som innefattar digital-TV/bredbandsavgift (125 kr) samt en balkongavgift (740 kr).
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 296 KWh (16A) till en kostnad av 3 852 kr, varav kostnad för elhandel 1 654 kr och kostnad för elnät 2 198 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Flyget i Luleå äger och förvaltar fastigheten Bergnäset 2:437 i Luleå kommun. På fastigheten har det under 1963 uppförts tre flerfamiljshus som innehåller 44 lägenheter samt en lokal med adresserna Parkvägen 40 A-C, 46 A-C samt Västra Skolgatan 9-11 A-B. Föreningen förvaltas ekonomiskt och administrativt av HSB Norr.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 4st
2 rum och kök - 12st
3 rum och kök - 24st
4 rum och kök - 4st
Föreningen gjorde an avgiftshöjning på 2% 2026-01-01. Dessförinnan höjde föreningen avgiften med 10% 2025-01-01. I skrivande stund planerar föreningen en avgiftshöjning i årsskiftet på ca 2%, inget är fastslaget i dagsläget. En ny bedömning kring eventuellt kommande avgiftshöjningar sker löpande varje år i samband med budgetarbetet.
(Kontrollerat 2026-09-15)
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar där bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna. Bostadsrättshavaren ansvarar för att teckna egen hemförsäkring.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet utifrån sin underhållsplan. I skrivande stund uppger föreningen att det inte föreligger några större planerade åtgärder i närtid. (Kontrollerat 2026-09-15)
Utförda åtgärder:
2024: Installerat 5 nya laddboxar.
2023 - Brandskyddsåtgärder.
2022 - Renovering av föreningens lekplats.
2020 - Ny tvättmaskin.
2018 - Relining av kök, toaletter på 4:or, källare & garage. Bytt spill-, dag- och vattenledningar.
2017 - Nya balkonger med inglasningar.
2016 - Nya värmeväxlare inkl nytt styrsystem.
2015 - Ombyggnation del av pannrummet till hobbylokal. Nya torkskåp till tvättstugan, nya entréportar. Avveckling av skyddsrum, byte till ledbelysning vid entréer/kallgarage.
2014 - Nya portar till varmgarage (nr 1-12), ny belysning gårdsplan samt varmgaragen. Effektmätare i kallgaragen.
2013 - Ombyggnation av bastun.
2012 - Nya säkerhetsdörrar & lås. Fastighetsboxar samt nya pumpar i pannrum.
Föreningen har 25st garage samt 38st p-platser med motorvärmare, varav 5 st av p-platserna finns med laddboxar- 350 kr/mån exkl el.
Parkeringsplats med motorvärmarplats - 125 kr/mån exkl el.
Garageplatserna kostar mellan 225 - 375 kr/mån beroende på typ av garage. Möjlighet till motorvärmarplats finns, men lång kö till garageplats. (Kontrollerat 2026-09-15)
TV via Tele2 och bredband via Telenor tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad.
Föreningen har ett flertal uppskattade gemensamhetsutrymmen till medlemmarnas förfogande. Det finns gemensam tvättstuga, mindre hobbylokal, bastu & relax, motionsrum med pingisbord, samlingslokal & cykelförråd.
Föreningen har en hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/flyget/
Bergnäset är beläget söder om Luleälv och består av områdena Gamla Bergnäset, Trollnäs, Trolleberg, Trollheden, Bergstaden, Villastaden och Bergnäsets industriområde.
På Bergnäset finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (6-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också livsmedelsbutik och vårdcentral (lulea.se).
Bergnäset trafikeras av flera av LLT:s statslinjer bland annat med direktlinje till Luleå Tekniska Universitet och Luleå Airport.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Bergnäset? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
