-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin 2:a i omtyckt förening på Bergviken!
Bergviken, Luleå
*Värme, vatten, TV (basutbud) och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Bekvämt belägen på entréplan finner du denna välplanerade tvårumslägenhet som disponeras på 56 kvadratmeter.
När du kliver in i bostaden välkomnas du av en öppen hall med plats för klädavhängning samt garderobsförvaring. Vidare in finner du bostadens kök med plats för matgrupp. Köket är rejält och väl omhändertaget med goda förvaringsmöjligheter i över och underskåp, samt goda arbetsytor. Vardagsrummet är tilltaget och lättmöblerat, intill vardagsrummet finner du även den inglasade balkongen som förlänger sommarsäsongen ytterligare. Sovrummet är liksom vardagsrummet rymligt och lättmöblerat och inrymmer dubbelsäng och annat önskat möblemang. Ljust och tidlöst badrum med kakel och klinker.
Brf Snödroppen är en obelånad HSB-förening med 16 bostadsrätter och utöver lägenheterna inryms även det mycket omtyckta och hyllade caféet Lilla Skafferiet. Föreningen har en mysig bastu/relax i husets källare samt en välutrustad tvättstuga med fina maskiner. Denna bostad disponerar ett förråd som finns lättillgängligt i källaren. Föreningen har ett bra läge på Bergviken med närhet till både Centrum, LTU och matbutik. Busshållplats finns nära intill som har goda kommunikationer till centrum och universitetet. Badplats finns endast några minuters promenad bort på grannområdet Klintbacken där även fina promenadstråk längs vattnet finns.
Varmt välkommen att boka in dig på visning - bokning sker via länk på Bjurfors hemsida!
-Entréhall-
Luftig entréhall med plats för klädavhäning. I hallen finns garderober för ytterligare förvaring. Klinkergolv och ljusa väggar.
-Kök-
Trevligt kök med plats för matgrupp. Maskinellt utrustat med kombinerad kyl & frys, ugn, fläkt, spis och diskmaskin. Fina golv och ljusa väggar.
-Vardagsrum-
Tillltaget vardagsrum med utgång till bostadens inglasade balkong. Här finns plats för soffgrupp och annat valfritt möblemang. Tapetserade väggar och fina golv.
-Sovrum-
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en större garderob för ytterligare förvaring. Fina golv och delvis målade väggar samt en fondvägg med tapet.
-Badrum-
Tidlöst badrum i vitt kakel och klinker. Utrustat med wc-stol, handfat, vägghängt spegelskåp samt dusch.
Planritning
Snödroppen 15
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Värme, vatten, TV (basutbud) och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 619 KWh till en kostnad av 2 397 kr, varav kostnad för elhandel 423 kr och kostnad för elnät 1 974kr. Övrig driftkostnad avser ett obligatoriskt informationsöverföringsbelopp som innefattar bredbandsavgift.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Snödroppen äger och förvaltar fastigheten Snödroppen 15 i Luleå kommun. På fastigheten har det under 1960 uppförts ett flerfamiljshus med 16st bostadsrätter och 2st lokaler som befinner sig på adressen Björkgatan 41-43. Föreningen förvaltas av HSB Norr.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
2 rum och kök - 8 st
3 rum och kök - 4 st
4 rum och kök - 4 st
Föreningen är fullvärdesförsäkrade hos Dina Försäkringar Nord, där bostadsrättstillägg ingår.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. Senaste stadgeenliga besiktning visade inte på några behov av åtgärder. Föreningen uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan och i skrivande stund finns inga större planerade åtgärder.
Utförda åtgärder:
2023 - Bytt ut fasadbelysning samt bytt ut belysning i tvättstugan.
2022 - Målning av carports, cykelförråd, sopboda, samt träfasad baksida av fastigheten. Utbyte av tvättmaskin.
2019 - Installation av tid- och temperaturstyrning för motorvärmaruttag. Utbyte av entréparti för lokalen. Igensättning av källarfönster. Byte av avloppsrör och rensluckor i källaren.
2018 - Branddörrar källarplan samt brandutrymningsdörr lokal. Ny ventilation i lokal.
Det finns 10st carportplatser för 300kr/månad, 5st bilplatser med motorvärmarstolpe för 200kr/månad samt 4st garage för 300kr/månad.
Separat kö till samtliga p-platser.
I skrivande stund är det fåtal i kö till samtliga parkeringsplatser.
TV via Tele2 (grundutbud) ingår i avgiften.
Bredband (fiber) via Telenor (500/500Mbit) tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 125kr/månad.
I föreningen finns det en fin gemensam uteplats.
I föreningen finns det en tvättstuga som ligger i källarplan, där finns det även en bastu som föreningens medlemmar har möjlighet att boka. I källarplan finns det även en hobbybänk och en lokal som används som mötesrum.
Bergviken är ett omtyckt och stadsnära bostadsområde ca 2 km från centrumkärnan. Denna stadsdel utgörs av delområdena Kallkällan, Klintbacken, Skogsvallen & Gamla Bergviken. I området finns ett trevligt café, Coop-butik, frisör, pizzeria, lunchrestaurang m.m. I Bergviken finns grundskola, förskola samt serviceboende.
Idrottsplatsen Nyabvallen, Luleås huvudarena för fotboll och friidrott, finns på Skogsvallen.
Nedanför järnvägen finns handelsområdet Skutviken där bl.a. ICA Kvantum, Systembolaget, restauranger, Coop Arena, Crossfit Holistic samt flertalet bilhandlare och andra företag finns.
LLT:s busslinje 7 går genom Bergviken och förbinder universitetet med centrum. Utöver dessa går även linjerna 4 och 5 med hållplatser strax nedanför järnvägen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bergviken? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
