-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 3:a på Bergviken med bilplats!
Bergviken, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud och en bilplats med motorvärmare (inklusive elförbrukning).
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
På populära Bergviken finner du denna trivsamma gavel-3:a med tillhörande bilplats rakt utanför entrédörren.
Välkommen till Källgatan 9 och denna trivsamma 3:a om 67,5 kvm med ett ljust och insynsskyddat gavelläge på våning 2. Bostaden inrymmer ett fint renoverat kök med plats för nättare matbord invid fönster, två rofyllda sovrum inredda med praktiska garderober, kaklat badrum samt ett rymligt och inbjudande vardagsrum med plats för både soffhörna och större matbord. Tack vare bostadens gavelläge med fönster i tre väderstreck skapas ett fantastiskt ljusinsläpp som ger en luftig känsla genom hela bostaden. Här får du dessutom möjligheten att njuta av både morgon-och kvällssol, en trevlig detalj som säljaren särskilt uppskattat.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt en bilplats med motorvärmare bekvämt belägen precis utanför entrén. Lägenheten disponerar även två varmhållna förråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Dessutom finns möjlighet till ytterligare småförvaring i gemensamt kallgarage/gårdshus.
Brf Träsjuan äger och förvaltar fastigheten Snöklockan 15 där ett charmigt trähus uppfördes 1943. Föreningen registrerades 2007 och består av totalt 8 lägenheter (varav 3 hyresrätter) vilket skapar en mindre och trivsam förening med möjlighet till en fin gemenskap mellan de boende. Här finns en trevlig och grönskande innergård med utemöbler och möjlighet till grillning – en uppskattad plats för avkoppling under årets varmare månader. Det finns även möjlighet att nyttja en mindre gemensam balkong. I husets källare finns tvättstuga och bastu.
Bergviken är ett populärt område med närhet till både centrumkärnan och Luleå tekniska universitet. Här bor du med närhet till matbutik, café, apotek samt goda bussförbindelser till både centrum och LTU.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
- Hall -
Du välkomnas in i en trevlig hall med plats för avhängning via hatthylla. Väggarna är tapetserade i blå ton och på golvet ligger ett ljust parkettgolv (2018) som löper vidare in mot köket.
- Kök -
Stilrent och smakfullt renoverat kök i tidlös design från Marbodal. Vita skåpluckor kombineras med vitt kakel ovan en mörk kompositbänkskiva. Köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter i flera skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kombinerad kyl och frys. I köket får även ett mindre matbord plats invid fönster. Ljust parkettgolv (2018) och ljusa tapeter.
- Vardagsrum -
Trivsamt och ljust vardagsrum där gavelläget ger stora fönster i vinkel och ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp samt övrig möblering såsom exempelvis ett större matbord. Ljusa tapeter och parkettgolv (äldre).
- Sovrum 1 -
Det större sovrummet är rymligt och erbjuder god förvaring via en rymlig dubbelgarderob med skjutdörrar. Här finns plats för dubbelsäng och kompletterande småmöblemang. Ljusa tapeter och parkettgolv (äldre).
- Sovrum 2 -
Det mindre sovrummet intill köket är flexibelt och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Plats för t ex en enkelsäng och dubbelgarderob med skjutdörrar. Ljusa tapeter och ljust parkettgolv (2018).
- Badrum -
Helkaklat badrum med golvvärme beläget i anslutning till hallen, renoverat av tidigare ägare 2010. Här finns dusch med glasvägg, handfat, väggspegel, hylla, vägghängd toalettstol samt dimbara spotlights.
Snöklockan 15
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud och en bilplats med motorvärmare (inklusive elförbrukning).
*Ombyggnadsår 1989
Energideklaration saknas för byggnaden (senast utförd 2019).
Garage/gårdshus
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 3 600 KWh till en kostnad av 4 320 kr, varav kostnad för elhandel 1 560 kr och kostnad för elnät 2 760 kr, vilket ger en ungefärlig månadskostnad om 360 kr. Kostnad för försäkring om 143 kr/mån. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Brf Träsjuan äger och förvaltar fastigheten Snöklockan 15 där ett charmigt trähus uppfördes 1943. Föreningen registrerades 2007 och består av totalt 8 lägenheter (varav 3 hyresrätter) vilket skapar en mindre och trivsam förening med möjlighet till en fin gemenskap mellan de boende.
Här finns en trevlig och grönskande innergård med utemöbler och möjlighet till grillning – en uppskattad plats för avkoppling under årets varmare månader. Här finns utrymme för både odling och blommor för den trädgårdsintresserade. Det finns även möjlighet att nyttja en mindre gemensam balkong. I husets källare finns en gemensam tvättstuga och bastu.
Förvaltning av föreningen sker genom egen regi.
I skrivande stund finns inga beslut tagna om avgiftshöjningar gällande bostadsrätterna, men en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet (kontrollerat 2026-03-11).
Gällande hyreslägenheterna kommer föreningen att höja avgifterna med ca 3% from 2026-06-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Norrbotten. Kollektivt bostadsrättstillägg tecknas separat av lägenhetsinnehavaren, så även valfri hemförsäkring.
Föreningen planerar att utföra ett takbyte på sikt, inget är dock beslutat i dagsläget (kontrollerat 2026-03-11). En undersökning av taket utfördes hösten 2025 där det konstaterades att det växer mossa på taket (papptak) men att det i övrigt inte är i behov av någon akut åtgärd just nu.
Föreningen har utfört följande åtgärder:
- Markiser, 2020.
- Fasadbyte och målning, 2017.
- Fasadmålning av garage.
- Renovering av tvättstuga och bastu, 2015.
- Renovering av 2 st hyreslägenheter.
- Stambyte ca 1989.
En parkering med motorvärmare ingår i månadsavgiften (inklusive elförbrukning).
Kabel-tv med basutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften. Abonnemang för internet (ej fiber) tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Föreningen har en mysig innergård för medlemmarna att disponera.
I husets källare finns den gemensamma tvättstugan utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Här finns även föreningens gemensamma bastu. Medlemmarna har även tillgång till gemensamt garage/gårdshus.
Förvaltning av föreningen sker genom egen regi. Trappstädning och gårdsskötsel (skottning/gräsklippning) tas om hand av medlemmarna själva. Detta sker med rullande schema var 4:e vecka (uppgifterna fördelas mellan 4 lägenheter).
Bergviken är ett omtyckt och stadsnära bostadsområde ca 2 km från centrumkärnan. Denna stadsdel utgörs av delområdena Kallkällan, Klintbacken, Skogsvallen & Gamla Bergviken. I området finns ett trevligt café, Coop-butik, frisör, pizzeria, lunchrestaurang m.m. I Bergviken finns grundskola, förskola samt serviceboende.
Idrottsplatsen Nyabvallen, Luleås huvudarena för fotboll och friidrott, finns på Skogsvallen.
Nedanför järnvägen finns handelsområdet Skutviken där bl.a. ICA Kvantum, Systembolaget, restauranger, Coop Arena, Crossfit Holistic samt flertalet bilhandlare och andra företag finns.
LLT:s busslinje 7 går genom Bergviken och förbinder universitetet med centrum. Utöver dessa går även linjerna 4 och 5 med hållplatser strax nedanför järnvägen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bergviken? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
