-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhus på Björkskatan med härlig utemiljö!
Björkskatan, Luleå
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av radhus med friköpt tomt på barnvänliga Björkskatan.
Välkommen till Blidvägen 254– en kommande försäljning av radhus på populära Björkskatan! Här erbjuds ett välplanerat radhus om 95 kvm fördelat på två plan, med friköpt tomt och fina utemiljöer.
Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med förvaring under trapp samt via garderober längre in. Vidare finns ett snyggt kök från Epoq (-23) med gott om arbetsyta och förvaring. Intill köket finns naturlig plats för matgrupp. Från köket nås praktiskt tvättstugan, där även frysen återfinns. Vidare finns det ljusa vardagsrummet med altandörr ut mot baksidan. På entréplan finns även ett badrum med kakel och klinker. Övre plan inrymmer tre sovrum i olika storlekar, varav två av dem med inbyggda garderober. Badrummet uppe har bekväm el-golvvärme och fin våtrumsmatta på väggar och golv.
Den friköpta tomten erbjuder gräsmatta, fina altaner på både fram och baksida och grönskande miljöer med bland annat krusbär, Aronia, allåkerbär, vita smultron och äppelträd.
Uppvärmning via fjärrvärme och 3-glasfönster från 2025.
Villan är förbesiktad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Parkering finns i garagelänga med motorvärmare och elbilsladdare (el betalas separat). Även lekplats för alla familjer finns i närheten.
Björkskatan är ett populärt och barnvänligt område med fina cykelvägar och bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig till Luleå centrum, Luleå Tekniska Universitet eller ut i naturen. I närheten av huset ligger Björsbyfjärden med möjlighet till kvällsdopp om sommaren och härliga turer på isen om vintern. Ormbergets populära friluftsanläggning ligger dessutom i närheten med utbud som slalombacke, elljusspår för längdskidåkning och löpning. På Björkskatan finns skolor och förskolor samt Björkskatans centrum med bland annat vårdcentral, apotek, matvaruhandel, gym, sporthall, bibliotek och restauranger.
Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Björkskatan 1:334
*taxeringsinformation
2026 - Nytt vardagsrumstak efter skada. Fasad ommålad.
2025 - Nya 3-glasfönster (Ej takfönstret).
2023 - Köket renoverades (jordfelsbrytare sattes in). Duschrummet på entréplan delrenoverades med ny wc-stol, blandare, dusch, kommod och spegelskåpet. Förrådet byggdes utvändigt.
2016 - Badrummet på övre plan renoverades (jordfelsbrytare installerades). Ny ytterdörr och altandörr.
2012 - Nytt yttertak. Hål byggdes igen i trappförråd.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stadsplan (1976-07-15)
Gemensamhetsanläggning: Luleå björkskatan ga:6 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Gemensamhetsanläggning: Luleå björkskatan ga:7 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-08/109.1
(Fiber: Nedgrävd men kopplas in under hösten)
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning till en kostnad av 11 554 kr, en elförbrukning på 4 433 KWh till en kostnad av 9 916 kr, varav kostnad för elhandel 3 590 kr och kostnad för elnät 6 326 kr. Vattenförbrukning på 65 m³ till en kostnad av 13 649 kr. Gemensam renhållning i samfälligheten till en kostnad av 2 206 kr/år. Samfällighetsavgift 8 000 kr/år (avser bl.a. snöröjning av allmänna ytor, garageplats). Försäkring till en kostnad om 3 765 kr. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 607 670 kr
Björkskatan är en trivsam stadsdel ca 5 km nordost om stadskärnan, belägen på en björkbevuxen udde. Bostadsområdet består av både bostadsrätter, villor, radhus och hyresrätter. I områdets centrum finns livsmedelsaffär, pizzeria, apotek och vårdcentral. Utöver det finns både förskola, grundskola idrottsplats samt vård- och omsorgsboende.
Här bor du med närhet till omtyckta Ormbergets välbesökta friluftsanläggning. Där man vintertid kan nyttja preparerade skidspår, skidskytteanläggning och utöva utförsåkning i Ormbergsbacken. Sommartid erbjuds motionsspår för löpning och cykelstigar för mountainbikes.
Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan.
Via Björkskatan går LLT:s stadslinjer 2 och 3, varav den ena är direktlinje till Sunderby sjukhus. Området trafikeras även av busslinje 12, som tar dig direkt till universitetet (LTU).
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkskatan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
