Blidvägen 300

Prydlig villa på omtycka Björkskatan med baksida mot skogsparti!

Beskrivning

Välkommen till Blidvägen 300 på barnvänliga och populära Björkskatan!

Här erbjuds en friliggande 1½-plans villa om 143 kvm fördelat på två plan, med friköpt tomt i härligt läge med baksidan mot skogen.

Bostaden är väl omhändertagen och har genom åren uppdaterats med bland annat, nyare tak med takkupa, 3-glasfönster, fjärrvärme och fiber.

Entréplanet erbjuder en hall med klinkergolv och el-golvvärme samt plats för avhängning. I direkt anslutning finns ett superfint badrum med kakel och klinker i stilrena kulörer samt blandannat badkar. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med braskamin och altandörr mot baksidan. Härifrån nås även ett inglasat uterum. I nära anslutning finns en praktiskt plats intill köket som inrymmer stor matgrupp. Köket är ljust och stilrent samt socialt utformat med köksö och full maskinell utrustning - en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge.

I husets entréplan ligger ekparkettgolv som skapar en trevlig känsla och väggarna är tapetserade. På entréplanet finns även ett sovrum, i anslutning till hallen, perfekt som kontor eller extrarum samt en tvättstuga i anslutning till köket.

Övre plan finns tre sovrum i bra storlek, ett badrum med dusch och bastu, och ett rymligt allrum som kan nyttjas som extra vardagsrum.

Den friköpta tomten erbjuder gräsmatta och en trivsam och grönskande miljö tack vare läget mot skogen känns det extra lummigt. På uppfarten finns plats för bil och dessutom finns ett garage med tillhörande förrådsdel.

Björkskatan är ett populärt och barnvänligt område med fina cykelvägar och bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig till Luleå centrum, Luleå Tekniska Universitet eller ut i naturen. I närheten av huset ligger Björsbyfjärden med möjlighet till kvällsdopp om sommaren och härliga turer på isen om vintern. Ormbergets populära friluftsanläggning ligger dessutom i närheten med utbud som slalombacke, elljusspår för längdskidåkning och löpning. På Björkskatan finns skolor och förskolor samt Björkskatans centrum med bland annat vårdcentral, apotek, matvaruhandel, gym, sporthall, bibliotek och restauranger.

Villan är besiktad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.

Varmt välkommen hit!

Interiör

Hela huset har parkettgolv och målade/tapetserade väggar.

- Hall -
Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv, behaglig el-golvvärme och plats för avhängning.

- Kök -
Ljust och trivsamt kök med social planlösning och köksö som blir en naturlig samlingsplats för familj och gäster. Köket är fullt utrustat med modern maskinell utrustning så som, fullhöjds kyl och frys, inbyggd mikro, ugn, spishäll, fläkt samt diskmaskin och erbjuder goda arbetsytor samt bra förvaring. Intill köket finns en rymlig matplats med utrymme för en större matgrupp. Från köksdelen nås framsidans altan.

- Vardagsrum -
Generöst vardagsrum med braskamin. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och via altandörren nås det inglasade uterummet. Fins ljusinsläpp från två väderstreck.

- Inglasat uterum -
Härligt inglasat uterum som förlänger utesäsongen och erbjuder en uppskattad plats för avkoppling och umgänge med utsikt mot trädgården och skogsparti.

- Sovrum 1 -
Sovrum på entréplanet som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor.

- Badrum -
Smakfullt badrum med fint kakel och klinker i ljusa kulörer som skapar en tidlös och fräsch känsla. Behaglig golvvärme. Här finns, dusch, badkar, wc, handfat och överskåp.

- Tvättstuga -
Praktisk tvättstuga med nättare arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från altandörr. Här finns tvättmaskin. Och fjärrvärmeväxlaren.

- Allrum -
Rymligt allrum på övre plan som med fördel kan användas som ett extra vardagsrum, tv-rum eller lekrum.

- Sovrum 2 -
Ljust och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Här finns inbyggd garderob och fin vy genom fönsterna mot skogsparti.

- Sovrum 3 & 4 -
Ytterligare två sovrum i andra änden av övervåningen. Passar perfekt som barnrum eller kontor. Fint ljusinsläpp från fönster.

- Badrum med bastu -
Rymligt badrum på övre plan med matta och tapet i tidlösa kulörer samt en avkopplande bastu – en uppskattad extra komfort i hemmet.