-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stuga med fantastiskt vattenläge!
Bodviken, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av charmigt fritidshus med fantastiskt vattenläge i natursköna Bodviken – endast cirka 10 minuter från centrum!
Här bor du på första raden mot vattnet med ett fint solläge från morgon till kväll och en tomt som verkligen bjuder in till lugna dagar utomhus. På gräsmattan finns gott om plats för både lek och avkoppling, här finns även träd och odlingslådor.
På fastigheten finns en huvudstuga, där taket nyligen är bytt, med kök och allrum. Utöver detta finns två sovstugor av äldre modell, varav den ena rymmer wc, bastu och förråd – perfekt för både gäster och
extra utrymme.
Enskilt vatten delas med grannar samt eget avlopp (trekammarbrunn). Uppvärmning via direktverkande el.
En riktig pärla med närhet till naturen som behöver upplevas på plats – välkommen att skicka in din intresseanmälan redan idag!
Planskiss
Bensbyn 8:54
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Huvudstuga: Nuvarande ägare har lagt nytt plåttak 2025, bytt golvmatta 2024, ny ytterdörr 2024 samt målat väggar och tak.
Förrådsbyggnad + 2 st sovstugor varav ena med bastu/förråd
- Kommunalt/enskilt sommarvatten (fyra fastigheter som delar).
- Enskilt avlopp (trekammarbrunn).
Områdesbestämmelser (1999-01-25)
Gemensamhetsanläggning: Luleå bensbyn ga:32 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Luleå björsbyn ga:40 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 2580IM-05/27465.1
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 627 KWh (16 A) till en kostnad av 4 422 kr, varav kostnad för elhandel 591 kr och kostnad för elnät 3 831 kr.
Renhållning med tömning av gemensamt brännbart sommarkärl till kostnad av 1 095 kr, hushållet använder sig av hemkompost.
Nuvarande ägare har haft slamtömning en gång vart annat år till en kostnad av 1 746 kr/per tömning.
Vägunderhåll tillkommer mot en kostnad av 2 100 kr/år.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning, avtal och levnadsvanor.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 062 500 kr
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bodviken? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
