-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sommarstuga med fantastiskt vattenläge!
Bodviken, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Charmigt fritidshus med fantastiskt vattenläge i natursköna Bodviken – endast cirka 10 minuter från centrum.
Fritidshus med kort avstånd från Luleå Centrum, ca 10 minuter endast. Dessutom har du närhet till Hertsö Centrum med bekvämligheter så som livsmedelsbutik, nybyggt badhus, restauranger, frisör och gym.
På Bodviksvägen 75 kan du njuta av sommaren på första parkett mot vattnet, med ett fint solläge från morgon till kväll och en tomt som verkligen bjuder in till lugna dagar utomhus. På tomten finns träd, vinbärsbuskar, jordgubbsland, rabarber och odlingslådor. Gräsmattan lämnar utrymme för både lek och odling. I huvudstugan finns hall, kök och allrum. Här ligger en fiskbensmönstrad golvmatta som flyter enhetligt i hela stugan och väggarna består av vitmålad träpanel. I allrummet har du härligt ljusinsläpp genom flertalet fönster som också bjuder på utsikt mot vattnet. Tidigare har det funnits en kamin i vardagsrummet men den togs bort i samband med att yttertaket bytes. Köket har vit inredning och vitt stänkskydd med kakelimitation samt utrustning i form av kyl/frys, spis med häll och fläkt. Utgång till altan med utsikt mot vattnet. Vidare finns två sovstugor, bägge med träpanel på väggar. Den stora sovstugan har förutom sovrum även tillgång till bastu och wc samt litet förråd. Vidare finns en förrådsbyggnad som delas med grannen. Sommarvatten (enskilt vatten som delas med grannar) och enskilt avlopp (trekammarbrunn). Uppvärmning via direktverkande el.
En riktig sommarpärla som behöver upplevas på plats!
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
Planskiss
Bensbyn 8:54
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Huvudstuga: Nuvarande ägare har lagt nytt plåttak 2025, bytt golvmatta 2024, ny ytterdörr 2024 samt målat väggar och tak.
- Förrådsbyggnad (som delas med grannen).
- Två sovstugor varav ena med wc/bastu/förråd.
- Kommunalt/enskilt sommarvatten (fyra fastigheter som delar).
- Enskilt avlopp (trekammarbrunn).
Områdesbestämmelser (1999-01-25)
Gemensamhetsanläggning: Luleå bensbyn ga:32 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Luleå björsbyn ga:40 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 2580IM-05/27465.1
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 627 KWh (16 A) till en kostnad av 4 422 kr, varav kostnad för elhandel 591 kr och kostnad för elnät 3 831 kr.
Renhållning med tömning av gemensamt brännbart sommarkärl till kostnad av 1 095 kr, hushållet använder sig av hemkompost.
Nuvarande ägare har haft slamtömning en gång vart annat år till en kostnad av 1 746 kr/per tömning.
Vägunderhåll tillkommer mot en kostnad av 2 100 kr/år.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning, avtal och levnadsvanor.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 062 500 kr
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bodviken? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
