-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mindre villa med bra planlösning!
Bredviken, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Charmig mindre villa i äldre skick. Uppvärmning med fjärrvärme.
Välkommen till Rågångsvägen 9 och denna kvadratsmarta villa med potential! Villan är i äldre skick med 3-glasfönster från 80-talet, nytt tak ovanpå garage och fjärrvärme. Interiört finns charmiga detaljer som originalgolv i sovrummen. Här har du möjlighet att förändra bostaden i egen takt efter tycke och smak.
Du välkomnas av hall med linoleummatta och hatthylla, groventré finns också i andra änden av huset. Från hallen nås en härligt blå gäst-wc! Vidare kommer du till köket som är i äldre skick med ljusa luckor och matplats intill. Linoleumgolv även här. Vardagsrummet är ljust och rymligt med ett parkettgolv. Två av de tre sovrummen har inbyggda garderober. Badrum med dusch och ljus våtrumsmatta på väggar och golv. I huset finns också förråd och vidbyggt garage.
Bostaden är belägen på Bredviken är ett populärt bostadsområde inte allt för långt ifrån stan samt med goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, hälsocentral, apotek och restauranger på grannområdet Örnäset. Förskolor finns i närområdena, skola F-3 (Furuparkskolan) samt skola F-9 (Örnässkolan). I området finns lekplatser, bland annat den nya fina lekplatsen på Kolkgatan, och gång-/cykelvägar.
Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via annons på Bjurfors hemsida.
- Entréhall -
Hall med linoleummatta och gula tapeter. Hatthylla finns.
- Gäst-wc -
Från hallen nås den charmiga blå toaletten med blå våtrumsmatta och blått kakel samt tapet på väggar. Här finns wc, handfat och spegel.
- Kök & matplats -
Äldre kök med vita luckor och ljust kakel ovan bänkskivor i laminat. Här finns spis med häll, fläkt samt kyl, frysbox i förrådet. Matplats finns i anslutning till köket. Linoleummatta på golv och gula tapeter.
- Vardagsrum -
Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck och utgång till altanen.
- Sovrum 1, 2 & 3 -
Tre mysiga sovrum med originalparkettgolv i samtliga och tapetserade väggar. Inbyggda garderober i två av sovrummen.
- Badrum -
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv i ljusa kulörer. Här finns dusch och handfat.
- Groventré & förråd -
Groventré, förråd och garage finns i husets ekonomidel.
Forstmästaren 9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Husets fönster är tillverkade 1988
Ca 2024 - Yttertaket, takavvattning, underspikning, vindskivor på garaget är utbytt
2025 - Delar av yttertaket byttes ut
Vidbyggt garage
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1953-10-02)
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F1998-180.1
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 21,71 MWh (589 m3) till en kostnad av 16 966 kr, elförbrukning på 1 622 kWh till en kostnad av 6 882 kr, varav kostnad för elhandel 2 543 kr och kostnad för elnät 4 339 kr. Vattenförbrukning på 15 m³ till en kostnad av 7 449 kr. Renhållning med tömning av brännbart kärl 190 L var 4:e vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 2 664 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 149 200 kr
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bredviken? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklare
