Hoppa till innehåll
Kök & matplats. Residensgatan 6A - Bjurfors

Helrenoverad 4:a med två badrum i omtyckta Varvet-Hägern!

  • På förhand
  • 97 kvm
  • 4 rum
  • 1 995 000 kr

Centrum / Varvet, Luleå

Residensgatan 6A

Utgångspris:
1 995 000 kr
Avgift:
5 612 kr
Antal rum:
4
Boarea:
97 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja

Helrenoverad 4:a med två badrum i omtyckta Varvet-Hägern!

Kommande försäljning av helrenoverad 4:a med enhetliga golv, snyggt kök och två badrum. Utsikt mot vattnet från matplatsen.

Beskrivning

Varmt välkommen att redan nu anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning! Lägenheten är genomgående renoverad med enhetliga golv och fina ytskikt, stilrent kök och två badrum varav det ena har dusch och det andra badkar.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kök & matplats
  • Vardagsrum
  • Matplats
  • Exteriör

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Varvet-Hägern i Luleå
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
483
Antal hyresrätter
68
Antal lokaler
18
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Varvet-Hägern äger fastigheterna Hägern 12 och är Luleås största bostadsrättsförening med adresserna Residensgatan 4 och 6 samt Västra Varvsgatan 20, 22 och 24. I föreningen finns fina gemensamhetsutrymmen så som bastu och relax, föreningslokal, friskvårdsrum, tvättstugor, uthyrningsrum m.m. Här finns också gott om garageplatser och väl använda biltvättplatser. Föreningen är centralt belägen med närhet till fina promenadstråk, isvägen och natursköna omgivningar.

Föreningen består av fyra 7-våningshus (röda husen) och ett 4-våningshus (gröna huset) med totalt 483 lägenheter fördelade på:

1 rum och kök - 15 st
2 rum och kök - 207 st
3 rum och kök - 197 st
4 rum och kök - 57 st
6 rum och kök - 7 st

Byggår röda husen 1973.
De gröna husen var tidigare kontor och byggdes om till lägenheter 2006.

Nytt avtal tecknat med Riksbyggen:
Ett treårigt avtal med Riksbyggen har tecknats den 25/6 2019. Avtalet omfattar både underhåll och administration och gäller från 1:a september 2019.

Gå gärna in på föreningens hemsida för ytterligare information: https://www.hsb.se/norr/brf/hagern/

Föreningens ekonomi

Inga avgiftshöjningar föreligger i dagsläget, kontrollerat 2021-06-10.

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar 2021:
Nytt sophanteringssystem som finansieras med föreningens egna medel och nytt vattensäkert yttertak till gröna huset som finansernas med lån.

Utförda renoveringar:
2014 - Byte undercentral för värme & varmvatten.
2014 - Garagebelysning.
2014 - Underhåll pumpgrop.
2014/2015 - Fönsterbyte röda husen.
2015 - Renovering cykelförråd.
2015 - Dränering södra gavlar (6:an & 24:an).
2015 - Byte vv växlare.
2016 - Byte tav på V. Varvsg. 22-24.
2016 - Byte fönster gröna huset.
2016 - Reparation bastu.
2016 - Målning lekplats samt byte av sand.
2016 - Byte av branddörrar garage.
2016 - Reparation toalett i lokal Residensgatan 6 E.
2018/2019 - Byte av hissar i samtliga hus.
2020 - Byte portar och ytterdörrar, entréportar för tagg och app.

Parkering

I föreningen finns drygt 300 garageplatser (600 kr/mån), ett 50-tal motorvärmarplatser (300 kr/mån) samt några parkeringsplatser utan el (175 kr/mån) för uthyrning. Det finns även några MC-platser i garaget i källaren. I anslutning finns praktiska biltvättplatser för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns också gästparkeringar. Kösystem gäller för alla parkeringsplatser där Riksbyggen fördelar ut platserna. Det är möjligt att hyra en extra parkeringsplats till ordinarie pris med en månads uppsägningstid förutsatt att ingen utan parkeringsplats söker plats (max 2 parkeringsplatser per lgh).

TV/bredband

IP-telefoni, bredband 100Mb/100Mb samt digital-tv med kanalpaket Lagom via Telia ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns en gemensam tvättstuga i källaren under C-ingången i varje rött hus. Det finns även en grovtvättstuga i det Gröna huset på våning 2. Föreningen har
fina gemensamhetsutrymmen så som bastu och relax, hobbyrum, cykelförråd, föreningslokal, enklare gym, bibliotek, uthyrningsrum samt uthyrningslägenhet.

Övrigt

Det finns två gemensamma soprum på området. Det ena beläget vid garageinfarten och det andra nedanför Residensgatan 6.

Föreningen har ett eget fint bibliotek där du som medlem både kan låna och lämna böcker.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 612 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-tv, bredband, hushållsel samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,25357%
Andel av årsavgiften är
0,28112%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
207032001-1085
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
97 kvm*

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
141
Energideklarationsdatum
2019-07-08

Om Centrum / Varvet

Varvet, eller Oscarsvarv som det egentligen heter, är en central stadsdel med närhet till natursköna promenadstråk, badstrand samt den populära isvägen om vintern. Kort promenadavstånd in till centrum med butiker, restauranger och shopping. Nyöppnad matvarubutik finns också på området.

Karta

Residensgatan 6A

Residensgatan 6A

972 36 Luleå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Residensgatan 6A