-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart 2:a med hiss i huset!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till en denna trivsamma bostad som ligger med ett Centralt och mycket lugnt läge i vår stad! Bostadens ligger bekvämt på våning 1, men även i hus med hiss. Lägenheten är ljus och yteffektiv då den har öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. I anslutning till sällskapsdelarna kök och vardagsrum finns den inglasade balkongen som har ett riktigt trevligt läge med utsikt över grannskapet. Helkaklat badrum med stilren inredning och egen tvättmaskin. Rofyllt sovrum med förvaring i skjutödrrsgarderober. Bostaden ger ett mycket fint intryck med genomgående parkettgolv och vita väggar.
Förråd som bostaden disponerar är beläget i källaren nås smidigt via hissen.
Brf Haren är en centralt belägen förening om 16 lägenheter samt 16 p-platser med motorvärmare som kan hyras för 300kr/månad plus kostnad för el, dvs en plats finns till varje lägenhet. Föreningen har riktigt fina gemensamma utrymmen i husets källare som smidigt nås via hissen; tvättstuga, samt bastu/relax. Föreningen delar innergård med grannföreningen där grillplats finns att tillgå.
Välkommen att besöka visningarna av denna inflyttningsklara bostad!
-Entréhall-
Ljus hall med plats för avhängning via hatthylla. Här finns plats för nättare hallmöbel. Hallen har vita väggar och parkettgolv.
-Kök / vardagsrum-
Bostadens hjärta är köket och vardagsrummet som går i social, öppen planlösning. Köket är ljust och har vit inredning med förvaring i skåp och lådor. Utrustat med spis, diskmaskin, kyl/frys samt fläkt. Bra med plats för matbord tack vare den öppna planlösningen och vidare in till lättmöblerad vardagsrumsdel som har rikligt med ljus tack vare det stora fönsterpartiet mot balkongen. Balkongen har ett riktigt fint läge med härligt solläge och trevlig vy mot grannskapet. Parkettgolvet från hallen löper tröskelfritt vidare in till denna del. Ljusa väggar.
-Sovrum-
Rofyllt sovrum av nättare slag som på bilderna är inrett med en 160 cm säng. Här finns klädförvaring i skjutdörrsgarderober. Sovrummet har samma fina parkettgolv som övriga bostaden samt vita väggar.
-Badrum-
Mycket rymligt och trivsamt badrum i helkaklat utförande. Här finns handfat, spegelskåp ovan handfatet samt andra vägghängda spegelskåp som ger god förvaring, handtork samt rymlig duschplats som är så pass tilltagen att badkar kan installeras om så önskas. Fint ljus tack vare fönster som även ger vädringsmöjlighet. Tvättmaskin.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Andel av årsavgift framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning. Denna uppgift är därför uträknad enligt information från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Varje lägenhet har separat mätare som läses av och kostnaden för el-och varmvattenförbrukning debiteras på hyresavin.
Nuvarande hushåll har under det senaste 12 månaderna haft en elkostnad på totalt 1 418 kr, vilket i snitt är 118 kr/månad.
Varmvattenförbrukning under det senaste 12 månaderna till en kostnad av totalt 2 653 kr, vilket i snitt är 221 kr/månad.
Övrig driftkostnad 125 kr/mån avser obligatorisk tilläggsavgift för kommunikationsbelopp som innefattar digital-TV/bredbandsavgift.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer
*Betalas av köpare
RB Brf Haren äger och förvaltar fastigheten Haren 16 i Luleå kommun där det under 2004 uppfördes ett flerbostadshus som idag fördelas på 16 bostadsrättslägenheter samt 1 lokal. Föreningen förvaltas administrativt/ekonomiskt av Riksbyggen och tekniskt förvaltning sker via GK.
Lägenhetsfördelning:
- 2 rum och kök, 8 st.
- 3 rum och kök, 7 st.
- 4 rum och kök, 1 st.
I skrivande stund finns inte några beslut tagna om avgiftshöjning, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbete. Senaste avgiftshöjningen genomfördes 1/3-23 med 5% (2025-09-22)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam och kollektiv bostadsrättstillägg ingår för varje lägenhet. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. I skrivande stund föreligger inte några större inplanerade åtgärder. (2025-09-23)
Pågående:
Föreningens övernattningsrum håller på att uppdateras efter brandskyddskontroll och uppges vara pågående renovering.
Föreningen ska även se över relax rummet.
Utförda renoveringar:
2023: Ny porttelefon.
2021: Byte av anläggning för individuell mätning av elförbrukning samt värmeväxlare, byte bastuaggregat och fönster.
2020: Ommålning av trapphus samt montering av öppningsbart fönster i trapphus. Ny tvättmaskin installerades.
Föreningen har 16 st parkeringsplatser med motorvärmare som kan hyras för 300 kr/mån + elförbrukning.
Målet är att varje lägenhet ska ha tillgång till en plats.
TV via Telenor (grundutbud), IP-telefoni och bredband via Telenor (fiber - 100 Mbit/s) tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
Föreningen delar gårdsplats med grannföreningen Brf Backen och där finns en gemensam grillplats i trevlig utomhusmiljö.
Gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Föreningen erbjuder även bastu för boende i huset samt gemensamt hobbyrum, cykelrum och soprum.
Varje lägenhet har tillgång till ett eget förråd.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
