-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor våning på vån 7 med hiss & två inglasade balkonger!
Centrum, Luleå
*Kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (789kr) som tillkommer.
**Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Välkommen upp till denna våning som ligger högt upp i huset på våning 7 med fantastisk utsikt. Du möts av en luftig boyta om 127,5 m² och ljusa rum. Bostaden är i grunden en 7:a som idag disponeras som en luftig 5:a, enkelt att återställa vid behov av fler sovrum. Riktigt luftig och trevlig planlösning där de sociala ytorna är fördelade på ena sidan av lägenheten och familjens fyra sovrum ligger avskilda i andra delen där även badrummet finns. Köket har ljus inredning och bl.a. både kyl & frys i fullhöjd samt diskmaskin. Intill köket har ett av lägenhetens sovrum gjorts om till matplats och det ljusa och luftiga vardagsrummet ligger i direkt anslutning. Denna lägenhet har två inglasade balkonger, perfekt för att kunna flytta efter med solen. Bostadens badrum finns i nära anslutning till sovrummen och intill sällskapsdelarna finns en gästtoalett. Bostaden inrymmer även två klädkammare. Detta är det perfekta boendet för dig som önskar bo i en rymlig bostad med fina sällskapsytor och ett sällsynt läge med mäktiga vyer!
Förråd att disponera finns i källaren samt på vinden. Inom föreningen finns även tvättstugor i varje huskropp, hobbyrum samt cykelförråd. Föreningens bastu/relax och samlingsrum finns i källaren på Stationsgatan 16A. Brf Luleåhus nr 5 är en förening som ligger bra till med både kort promenadavstånd in till centrumkärnan och till Varvets fina grönområde med badstrand. Livsmedelsbutik finns nära intill bostaden, likaså bensinstation och restauranger. Runt knuten finns busshållplats med direktbuss till både flygplatsen & Luleå Tekniska Universitet.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
-Entréhall-
Hall med utrymme för hatthylla direkt vid entrén och lite längre in finns en garderob samt en klädkammare. Hallen har laminatgolv och tapetserade väggar.
-Kök/matplats-
Arbetskök med ljus inredning och vitvaror i form av kyl & frys i fullhöjd (Electrolux), diskmaskin (Gram-25) spis (Electrolux) och fläkt (Franke). Fin öppenhet in mot matplatsen (fd sovrum) som inrymmer matbord för ca 6-8 personer. Köket och matplatsen har laminatgolv och tapetserade väggar.
-Vardagsrum-
Underbart ljust och luftigt vardagsrum som har en fantastisk utsikt som måste upplevas på plats. Rummet är lättmöblerat och inrymmer luftigt önskad inredning. Idag disponeras ett fd sovrum som en del av vardagsrummet, enkelt att återställa om ytterligare sovrum behövs. Från vardagsrummet nås en av bostadens inglasade balkonger som har ett soligt söderläge och mäktig utsikt. Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar.
-Toalett-
Från entréhallen finns en gästtoalett som inrymmer toalett och handfat. Toaletten har golvmatta och målade väggar.
-Sovrum-
Avskilt från de sociala ytorna, till höger om entréhallen, finns bostadens fyra sovrum som är i varierande storlekar. Två av rummen inrymmer dubbelsäng, de andra två rummen är utmärkta barnrum alt gästrum. Ena rummet har utgång till en inglasad balkong. Utanför sovrummen finns en inre hall som är möblerbar med skrivbordshörna framför fönster ut mot balkongen, härifrån nås även en klädkammare. Sovrummen har laminatgolv och tapetserade väggar.
-Badrum-
I anslutning till sovrummen finns lägenhets badrum som har våtrumsmatta på väggar och golv. Badrummet är utrustat med duschplats, handdukstork, toalett, handfat och spegelskåp. Förberett för installation av tvättmaskin.
Planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (789kr) som tillkommer.
Lägenheten disponeras idag som en 5:a men är registrerad som en 7:a i föreningens lägenhetsförteckning.
Lägenheten har två trevliga balkonger som båda har härliga sollägen och fantastiska vyer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisning vilket visar en nettoskuld om 0 kr. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmning om 789 kr/mån avser ett obligatoriskt tillägg gällande en fast värmeavgift.
Brf Luleåhus nr 5 tillämpar enhetsmätning avseende hushållsel och varmvatten. Kostnaden för den individuella förbrukningen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har haft en ungefärlig kostnad på 63 kr/månad i snitt avseende hushållsel och 15 kr/månad i snitt avseende varmvatten.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
*Betalas av säljare
Brf Luleåhus nr 5 äger och förvaltar fastigheten Mesen 18 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda 1958 varav 89 lägenheter och 2 lokaler. Fastighetens adress är Sandviksgatan 17, 19, 21 och 23 samt Stationsgatan 14 A-B och 16 A-B. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 10 st.
2 rum och kök - 33 st.
3 rum och kök - 34 st.
4 rum och kök - 6 st.
5 rum och kök - 6 st.
Föreningen har höjt avgiften med 4% 2026-01-01, dessförinnan höjde föreningen med 7% 2025-01-01 samt 2024-01-01 med 5%. (Kontrollerat 2026-02-11).
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i avgiften. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har en underhållsplan som de följer och utför löpande underhåll av fastigheten. (kontrollerat 2026-02-11):
Planerade åtgärder/renoveringar:
- Föreningen har planerat att utföra byte av papp och takbrunnar på hus 17, ingen tidsplan är beslutad i dagsläget.
- Under 2021 installerades portkoder.
- Föreningen har bytt lägenhetsdörrar i början av 2018.
- Under 2017 byggde föreningen om garagen.
- Föreningen har nyligen bytt tak på 3-våningshuset.
- Stambyte skedde under 90-talet.
I föreningen finns 15 st garageplatser (700 kr/månad, lång kö) och 40 p-platser med motorvärmare, kostar 300 kr/ månad inkl. el). Bilplatserna fördelas enligt föreningens egna kö. I området finns det övriga parkeringsmöjligheter, både garage och motorvärmarplatser, som hyrs ut av andra externa uthyrare i närheten av bostaden. Kontrollerat 2026-02-11).
Bredband via Bahnhof, 100 Mbit ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns fin bastu och relax i källaren på Stationsgatan 14A och tvättstuga i varje huskropp. Cykelrum finns också att nyttja för föreningens medlemmar.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
