Lövskogsgatan 51

Mycket trivsam 2-plansvilla med plats för den stora familjen!

Beskrivning

Välkommen till Dalbo och detta 2-planshus med ett mycket trivsamt läge på stor tomt om 1088kvm!

Detta Trivselhus/Movehome uppfördes 2021 och erbjuder fina ytor att disponera för den större familjen. Hela nedre plan har vattenburen golvvärme och består av en stor hall med klinker och golvvärme samt inbyggd förvaring bakom spegelskjutdörrar, från hallen nås även ett av bostadens två badrum med dusch och WC. Lite längre in återfinns en tvättstuga och walk in skafferi. Kök från Vedum med grå luckor och mörk bänkskiva. Här finns även väggfast köksö som bidrar till en social matlagning. I halvöppen planlösning nås ett nättare vardagsrum som inrymmer soffa och annat möblemang. Via altandörr från både köksdelen och vardagsrum nås den stora trädäckade altanen som ligger i ett väldigt trevligt solläge. Delar av altanen ligger under balkongen på övre plan. Villan erbjuder fem sovrum i varierande storlekar, ett på nedre plan, som även har en extra yta för kläder eller annat möblemang (nuvarande ägare använder denna yta som extra sovplats) och resterande fyra sovrummen finns på övre plan. Övre plan erbjuder även två allrum, vilket är perfekt för både extra vardagsrum och yta för tex ett hemmakontor. Från allrumsdelen finns utgång till husets stora balkong som har fin utsikt över grannskapet. Till sist på övre plan finns både en klädkammare för extra förvaring men även bostadens andra badrum med dusch och wc.

På stor grusad uppfart finns även ett rymligt friliggande garage med carport framför för extra parkering under tak. Bakre delen av garaget är perfekt för förvaring och här finns det även förberett för nästa ägare att bygga bastu med dusch.
Villan värms upp med frånluftsvärmepump och fiber finns indraget och AC för kyla finns i huset.

Dalbo är ett nytt bostadsområde med närhet till badstrand & Ormbergets friluftsområde. Nära intill på Hällbacken finns förskola och skola F-9 finns på grannområdet Björkskatan där även livsmedelsbutik, gym och restauranger finns.

Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer att försäkras mot dolda fel av säljaren.

Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.

Interiör

-Hall-
I entrén möts du av en härlig luftig hall med gott om förvaring och fin överblick in mot de sociala ytorna. I hallen finns bra med förvaring via garderober med skjutdörrar med spegelfront samt klinkergolv med golvvärme. Målade väggar och akustikpanel i ek. I direkt anslutning finns ett av bostadens två badrum.

-Kök-
Köket har en trivsam halvöppen planlösning med ett vackert ljusinsläpp från flertalet fönster samt en glasad altandörr som leder ut till en större altan där du kan njuta av vackra vyer med sol från förmiddag till sen kväll. Köket är från Vedum och är fint utformad med grå luckor och erbjuder både gott om förvaring och bänkyta tack vare både skåp samt en praktisk köksö. Matplatsen som angränsar mot köket inrymmer 6 personer. Fin maskinell utrustning bestående av häll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys samt ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Fint parkettgolv med golvvärme som återfinns enhetligt i alla rum. Målade väggar.

-Vardagsrum 1-
Vardagsrummet som ligger i nära anslutning till köket har plats för soffa och tv-möbel. Här leder ytterligare en glasad altandörr ut till altanen. Målade väggar. Härifrån nås övre plan via trapp.

-Sovrum 1-
På entréplanet återfinns två av bostadens 5 sovrum. Rummet är ljust och har fina förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och tapetserade/målade väggar. Här finns en perfekt yta för förvaring som nuvarande ägare använder som extra sovplats.

-Badrum 1-
Badrum med stilfulla val av kakel och klinkers med golvvärme. Fin inredning bestående av dusch med avskiljande glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp och toalett.

-Tvättstuga -
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Frånluftsvärmepumpen är även placerad i detta rum. Utrymmet har ljust målad väv på väggarna och fint klinkergolv med golvvärme.

-Förråd 1-
Förråd med teknikcentral. Platsbyggd förvaring som nuvarande ägare använder som walk-in skafferi.

-Övre plan-

-Allrum-
Det första du möts av på övre plan är ett allrum med fint ljusinsläpp som sammankopplar två av de fyra sovrummen på övre plan. Denna yta är perfekt som kontorsplats eller läshörna. Fint parkettgolv som återfinns enhetligt i alla rummen och målade/tapetserade väggar.

-Vardagsrum 2-
Vidare finns ytterligare ett vardagsrum som inrymmer både soffa och annat möblemang. Härifrån nås den rymliga balkongen som har utsikt över grannskapet. Detta rum har ett vackert och rikligt ljusinsläpp tack vare den glasade balkongdörren och ett stort fönster. Målade/tapetserade väggar.

-Sovrum 2-4-
På övre plan finns bostadens övriga 4 sovrum av de totalt 5 sovrummen. Dessa ligger på vardera sida av allrummet och har bra storlek för olika alternativ till möblering. Parkettgolv och målade/tapetserade väggar.

-Badrum 2-
Bostadens andra badrum återfinns här på övre plan. Här finns kakel och klinker i sobra kulörer samt trivsam golvvärme. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.

- Förråd 2-
I förrådet på övre plan finns en walk-in-closet.