Ersnäsvägen 43

Rymlig villa med ett stort garage i familjevänliga Ersnäs!

Beskrivning

Välkommen till Ersnäsvägen 43 och denna villa med rejält garage! Villan är i 1,5 plan med källare, har ett rymligt garage med flera användningsområden och gräsytor som öppnar upp för odlingsmöjligheter.

Väl inne i huset möts du av en avskild hall med praktiskt klinkergolv med golvvärme, vidare tar du dig via trappsteg till resterande del av entréplan. Här finns ett arbetsvänligt kök med fint ljusinsläpp från det trevliga burspråket. Här nås också trivsam altan med gott om yta att disponera. Två rymliga allrum med en kamin/öppen spis i vardera, det som är intill köket nyttjas idag som matsal. Badrummet har en fin rymd och kakel och klinker med bekväm golvvärme. Vidare återfinns även en yta med relax, bastu, duschplats samt nättare WC. Eftersom att huset tidigare bestått av två lägenheter finns två stycken trappor, en på vardera sida, som bägge leder upp till övre plan. På övre plan finns fyra stycken sovrum i bra storlek med gott om förvaring via förråd i anslutning till rummen samt garderober. Utöver det finns också en nättare WC och förråd på detta plan. Bostaden har en rejäl källare med tvättstuga och gott om förvaringsytor och möjlighet att inreda efter behov.

Villan har bergvärme som uppvärmning och fiber finns indraget. På tomten finns ett rejält garage med två portar och stora ytor, samt del som har brukats som kontor med pentry och WC i anslutning.

Ersnäs är en gammal jordbruksbygd med blandade boendeformer. Här bor du i lantlig idyll med bekvämt pendlingsavstånd till Luleå Centrum. I byn finns förskola samt skola F-6 och i grannbyn Antnäs finns livsmedelsbutik. Nära huset finns den välkända RaIph Lundstensgården som erbjuder aktiviteter, lunch under sommaren m.m.

Villan är besiktad av Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Interiör

ENTRÉPLAN

- Hall -
Här finns en avskild hall med avhängning via hatthylla. Praktiskt klinkergolv med vattenburen golvvärme. Trappen som leder upp till övriga delen av entréplanet har el-golvvärme.

- Kök -
Öppet och rymligt kök med ljusa luckor och gott om förvaring, i mitten av rummet finns även en köksö som erbjuder extra bänkyta och förvaring. Köket har ett trevligt ljusinsläpp från burspråket. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin.

- Allrum 1 -
Intill köket finns ett allrum som idag nyttjas som matsal. Här finns en trivsam kamin (ej kontrollerad). Parkettgolv och tapetserade väggar.

- Allrum 2 -
Via charmiga dubbeldörrar nås det andra allrummet som även det inrymmer en öppen spis (ej kontrollerad). Parkettgolv och tapetserade väggar.

- Badrum -
Rejält badrum med kakel och klinker samt vattenburen golvvärme. Här finns duschplats, kommod med spegel ovan, WC-stol samt skåp.

- Relax/Bastu -
Rymlig relax-del med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Här finns bastu, dusch samt nättare WC.

ÖVRE PLAN

- Sovrum 1-4 -
Samtliga fyra sovrum är i bra storlek och de alla inrymmer förvaring .

- WC -
WC på övre plan med kakel, klinker och målat. Här finns wc-stol och nättare handfat.

KÄLLARE
Via trapp från hallen nås källare, här finns tvättstuga, bergvärmepump samt gott om ytor för förvaring.