Ersnäsvägen 69

1½-plansvilla i omtyckta Ersnäs!

Beskrivning

1½-plansvilla i Ersnäs med stora sociala ytor och fint läge i byn. Huset har en tomt om 737 kvadratmeter. Villan värms upp med bergvärme och fiber finns indraget i huset. Vidbyggt garage med direkt access genom huset.

När du kliver in i bostaden möts du av en charmig hall med plats för klädavhägning. Vidare in kliver du in i det tilltagna köket som är välutrustat med goda arbetsytor, här finns plats för en större matgrupp för den som önskar. Precis som köket är vardagsrummet mycket tilltaget och lättmöblerat, från vardagsrummet når du villans stora altan och inglasade uterum som förlänger sommarsäsongen ytterligare. I vardagsrummet finns även en kamin för extra komfort. Invid köket finns även ekonomidelen med tvättstuga, en trevlig bastu och relax! På nedre plan finner du även ett badrum i kakel och klinker samt bostadens första av fyra sovrum. På övre plan finns bostadens tre övriga sovrum, ett allrum mellan rummen samt en gäst wc i neutral färgsättning.

Villan är väl omhändertagen och präglas av ett vackert ljusinsläpp samt fina fantastiska sociala ytor.

Ersnäs är en gammal jordbruksbygd med blandade boendeformer. Här bor du i lantlig idyll med bekvämt pendlingsavstånd till Luleå Centrum. I byn finns förskola samt skola F-6 på promenadavstånd och i grannbyn Antnäs finns livsmedelsbutik. Nära huset finns den välkända RaIph Lundstensgården som erbjuder aktiviteter, lunch under sommaren m.m. Som boende i Ersnäs har du bra pendlingsmöjligheter till både Luleå samt Piteå, genom E4an som ligger praktiskt och nära intill byn.

Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. Varmt välkommen att boka dig på visning! Bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.

Interiör

ENTRÈPLAN
-Entréhall-
Hemtrevlig hall med plats för klädavghängning. För extra komfort finns elektrisk golvvärme i halva utrymmet.

-Kök-
Stort kök med vit köksinredning, goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor! Utrustat med fullstor kyl & frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier.

-Vardagsrum-
Tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp, samt ytterligare möblemang efter smak och tycke. Invid vardagsrummet finns utgången till baksidans stora altan samt inglasade uterummet. För extra komfort finns en kamin i vardagsrummet.

-Sovrum 1-
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns en garderobslösning med skjutdörrar för extra förvaring.

-Badrum-
Rymligt badrum med vitt kakel med röda och svarta inslag, samt våtrumsmatta i mörkare kulör. Utrustat med dusch med glasväggar, wc-stol, handfat och vägghängd spegel.

Ekonomidel:
-Bastu/relax-
Invid köket finns bostadens ekonomidel med en trevlig bastu och relax. Här finns duschmöjligheter, även utgång till husets baksida. Elektrisk golvvärme.

-Tvättstuga-
I ekonomidelen finns även en tvättstuga utrustat med tvättmaskin samt goda arbetsytor.

ÖVRE PLAN
-Allrum-
Allrum som binder samman sovrummen, här finns plats för en mindre soffgrupp om så önskas, eller möjlighet för dig som önskar ett hemmakontor.

-Sovrum 2,3,4-
Villans övre plan erbjuder tre ytterligare sovrum, varav ett är större och två något nättare.

-WC-
Mindre wc i neutral färgsättning, utrustat med wc-stol, handfat och vägghängd spegel.