-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och stilren gavel-3:a belägen på Varvet!
Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV med grundutbud samt bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Varmt välkommen till Flygvägen 3 och denna trivsamma lägenhet som erbjuder en rymlig hall med avhängningsmöjlighet samt förvaring i garderob. Vidare möts du av ett stilrent badrum med våtrumsmatta och tapet i vit och grå kulör. I anslutning till hallen och badrummet finns ett av bostadens två sovrum som inrymmer en dubbelsäng och sidobord, här finns fina förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober.
Bostadens kök är ett Bomnaskök med vita spegelluckor, kakel ovan arbetsbänk samt en snygg mörk bänkskiva i laminat, här finns gott om plats för matgrupp för 4-6 personer. Från köket nås bostadens rymliga balkong som har fin utsikt över föreningens innergård samt att vattnet skymtas längre fram. Bostaden har ett ljust vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats för soffgrupp och annat möblemang. I anslutning till vardagsrummet finns sovrum 2 som inrymmer större säng och sidobord, även detta sovrum är försett med inbyggda garderober.
Enhetligt ljusa laminatgolv i vardagsrum och sovrummen samt mörkare laminat i hall och kök.
Brf Flygvägen består av 10 stycken lägenhet fördelat på två stycken hus. I källarplan finns tvättstuga och hobbyrum/cykelförråd samt att det finns bastu med relax, nyrenoverad samlingslokal och cykelförråd. På gården framför huset finns en gemensam uteplats med grillplats. På Varvet finns mysiga och omtyckta promenadstråk längs vattenlinjen med bad - & grillplatser samt kort gångavstånd till centrumkärnan. Vintertid finns den mycket omtyckta isvägen som plogas upp runt centrum nära intill. Stor fördel för hela Varvet är den nyligen öppnade matbutiken som finns alldeles i närheten. Goda bussförbindelser med flertalet av LLT:s stadslinjer som passerar närmaste hållplats, varav en direktlinje till Porsön och Luleå Tekniska Universitet.
Varmt välkomna hit!
- Hall -
Ljus och trivsam hall med möjlighet till klädavhängning samt förvaring via inbyggd garderob, här finns även plats gör ytterligare hallmöblemang. Ljusa väggar och mörkt laminatgolv.
- Kök-
Snyggt och prydligt kök från Bomanskök med gott om förvaring bakom lådor och skåp. Köket är fullt utrustat med snygga rostfria vitvaror från Whirlpool, så som fullstor kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin (Bosch) ugn, induktionshäll samt spisfläkt. Här ryms även en matgrupp för 4-6 personer. Via balkongdörr nås lägenhetens rymliga balkong som vetter ut mot föreningens innergård samt skymtar vattnet lägre fram. Här är väggarna ljusa och golvet är i mörkgrå laminat.
- Vardagsrum -
Öppet och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck. Gott om plats för soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Väggarna är ljusa med ett snyggt ljust laminatgolv. Härifrån nås sovrum 2.
- Sovrum 1 & 2 -
Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek, båda rummen är försedda med inbyggda garderober som utger fina förvaringsmöjligheter. Väggarna är ljusa, varav en utav rummen har en fondvägg. Golven är enhetliga i ljus laminat.
- Badrum -
Rymligt badrum med våtrumsmatta och tapet i tidlösa kulörer. Här finns toalett, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, handukstork, badkar och dusch.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV med grundutbud samt bostadsrättstillägg.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Flygvägen använder sig av enhetsmätning avseende hushållselen & kostnaden för elen kommer på hyresavin. Nuvarande ägare har haft en elkostnad på 2 415 kr/år dvs ca 201 kr/månad.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för eventuell försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Guldvingen 3 och Blåvingen 3. På fastigheten har uppförts två hus med adresserna Oscarsgatan 3 och Flygvägen 3. Fastigheterna innehåller 10 bostadsrätter. Föreningen har sitt säte i Luleå kommun.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
2 rum och kök - 5 st.
3 rum och kök - 5 st.
Föreningen höjde med 14,8 % 1/1-2025, anledningen till höjningen är på grund av att föreningen inte höjt avgiften på flera år. Ingen ytterligare avgiftshöjning föreligger i dagsläget, kontrollerat 2025-10-13.
Föreningen tillåter delat ägande (50/50).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar Nord. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Hemförsäkring tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Styrelsen uppdaterar årligen sin underhållsplan. Inom de närmaste åren planerar styrelsen att byta motorvärmarstolpar. Föreningen planerar även att renovera bastun, någon tidsplan är inte besluten i dagsläget. En diskussion förs i dagsläget om att dra in fiber, ej något beslut eller tidsplan kring detta ännu. Kontrollerat 2025-10-13.
Under de senaste åren har föreningen gjort följande underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2009: Takrenovering.
2010: Proline på stammar.
2011: Ny tvättmaskin.
2012: Ny ytterdörr på Flygvägen 3 samt ny tvättmaskin.
2013: Målning av fönster Oscarsgatan 3 samt nya torktumlare.
2015: Grillplats (målning stenplattor).
2015/2016: Renovering trapphus och källarplan.
2016: Branddörr, brandlarm och dörrstängare.
2017: Fönsterbyte i båda fastigheterna.
2018: Renovering samlingslokal.
2019: Tagit ner 4 st träd på tomten mellan Flygvägen och Oscarsgatan, detta eftersom träden var gamla och vid inspektion bedömdes som ej säkra. Energideklaration och OVK-besiktning har utförts under 2019.
2023: Nya ytterdörrar samt lås.
Föreningen har 12 st bilplatser som går att hyra mot en avgift om 250 kr/mån inkl. elförbrukning (timer). Möjlighet att ta över säljarens parkeringsplats i skrivande stund, kontrollerat 2025-10-13. Lägenhetsinnehavarna skottar sin egen parkeringsplatser vintertid.
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Tele2, abonnemang tecknas separat.
Mellan husen finns en gemensam utemiljö med grillplats.
Inom föreningen finns en gemensam bastu med relax, enklare samlingslokal, cykelrum samt två stycken tvättstugor (en i varje huskropp).
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norrbottens län? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Norrbottens län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
