Päronstigen 24

Prydligt parhus med trevligt läge!

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma parhus i souterräng med eftertraktat läge precis i början av Hertsön! Här erbjuds en ljus och rymlig boyta om 138 m² med riktigt fina ytor att disponera.

Det första du möts av är en trivsam hall med plats för avhängning samt gott om förvaring i garderober och en väl tilltagen klädkammare. I anslutning till hallen finns även en tvättstuga som renoverats 2019/2020 samt ett riktigt tjusigt badrum som är renoverat 2024. Vidare på entréplanet möts du av en härlig, öppen yta mellan kök och matplats. Från köket nås även balkongen som sträcker sig längs hela husets baksida. Här har du sol stora delar av dagen och tack vare det höga läget erbjuds fin utsikt över grannskapet. Köket är rymligt med gott om förvaring i lådor och skåp samt generösa arbetsytor. Intill köket, fint placerad vid ett stort fönsterparti, finns en naturlig plats för en större matgrupp med plats för 6–8 personer. Som pricken över i:et finns även en fin och värmande kamin. I direkt anslutning ligger det ljusa och trivsamma vardagsrummet med fint ljusinsläpp från fönsterpartierna samt bostadens ena sovrum, som rymmer en dubbelsäng och förvaring i garderober.

På nedre plan finns ett stort badrum som renoverats 2024/2025 i sober kulör. Här finns wc, dusch, bastu och en klädkammare med inbyggd vinkyl. Här återfinns även två sovrum, ett inrett utrymme som kan nyttjas efter behov samt ett allrum med altandörr ut mot gräsmattan och en fin stensättning.

Tomten är trevlig med häck mot gångvägen. Parkering finns i garage med plats för en bil, och på uppfarten finns ytterligare plats för en bil. Extra förvaringsmöjligheter finns även i två förråd, ett är varmt och ett är kallt.

Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber är indraget!

Päronstigen har ett bra läge i början av området, med endast några minuters promenad till områdets centrum där du bland annat hittar livsmedelsbutik, gym, restauranger, frisörer, bibliotek och fritidsgård. Det är även bara några hundra meter till förskola och lågstadieskola, vilket gör vardagen enkel och bekväm. I nära anslutning till dessa finns nu en ny mellan- och högstadieskola samt ett nytt badhus.
Som boende på Hertsön kan familjen njuta av närheten till naturen med omtyckta strövområden och skidspår. I området finns även stall, gym och hälsocentral.

Huset är besiktigat av Anticimex och kommer av säljaren att försäkras mot dolda fel.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hela huset har parkettgolv och ljusa väggar.

– Entréhall –
Hall med klädupphängning direkt vid entrén. Här finns gott om förvaring i garderober samt ytterligare förvaring i en klädkammare en bit in i hallen.

– Kök –
Trivsamt och välplanerat kök i vinkel. Här finns gott om plats för matlagning samt bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. I direkt anslutning finns en rymlig matplats, ljust placerad intill fönster med utsikt över grannskapet. Via köket nås den stora balkongen som sträcker sig längs hela husväggen och har sol från tidig morgon till sen eftermiddag.

– Vardagsrum –
I nära anslutning till köket finns vardagsrummet, som är lättmöblerat och har fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Här ryms soffa och annat möblemang efter önskemål.

– Sovrum 1 –
Bostadens ena sovrum ligger bekvämt beläget på entréplanet. Rummet rymmer en större säng och lämpar sig väl som föräldrasovrum. Här finns även förvaring i garderober.

– Badrum –
Trivsamt badrum som renoverats 2024/2025, med våtrumsmatta i sober kulör. Här finns wc, en rymlig duschplats, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och handdukstork.

– Klädvård –
Praktiskt utrymme för klädvård som renoverats 2019/2020 och är utrustat med tvättho, tvättmaskin, väggskåp och en praktisk garderob. Våtrumsmatta i sober kulör.

– Nedre plan –
Har renoverats 2025 med parkettgolv och målade väggar.

– Badrum & bastu –
Rymligt och trivsamt badrum på nedre plan med bastu och dusch, renoverat 2024/2025. Här finns våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna i en harmonisk kulör.

– Sovrum 2 & 3 –
På nedre plan finns två sovrum i bra storlek. Rummen rymmer säng och annat möblemang efter önskemål. Samtliga har fint ljusinsläpp från fönster.

– Allrum –
Ljust och praktiskt rum med utgång till baksidan. Här ryms soffa och annat möblemang efter önskemål. Rummet kan nyttjas efter behov, exempelvis som ett extra vardagsrum.

- Inrett utrymme-
i anslutning till allrummet finns ett luftigt utrymme med fint ljusinsläpp från fönster som går att nyttja efter behov. Nuvarande ägare har det som extra sovplats men kan förslagsvis nyttjas som extra förvaring, kontor eller plats för gäster.