Rörbäcksvägen 259

Välkommen till Oskarsborg i Jämtön!

Charmig villa med anor från 1800-talet som renoverats genomgående under åren.

Beskrivning

Välkommen till Oskarsborg i Jämtön med lantligt läge på bekvämt pendlingsavstånd från Luleå, Kalix och Boden. Här finner du ett bostadshus med anor från 1800-talet, som har byggts ut och renoverats genom åren av föregående ägare. Nu erbjuds ett charmigt och rymligt boende för barnfamiljen.

Du välkomnas av en mysig hall med snyggt grått klinkergolv, vitmålad bröstpanel och klassiska tapeter från William Morris. Skjutdörrsgarderober för god förvaring. Trivsamt vardagsrum med eldstad som är godkänd att elda i. Kombinerat badrum och tvättstuga, som är smakfullt inrett med tidlösa val av kakel och klinker. Köket är ett lantligt Marbodal-kök med generösa arbetsytor samt rymligt utrymme för matplats. Här finns även en eldningsbar kamin. Från köket nås ett av husets fyra sovrum. Intill köket ligger även en fin avdelning med bastu, relax, dusch och badkar. Via relaxen finns helglasade dubbeldörrar med access till husets stora altan, som har ett härligt öppet läge mot ängar.

På husets övre plan finns tre sovrum i varierande storlekar, samtliga med enhetligt parkettgolv. Dessutom finns ett rum för kontor alternativt ett mindre sovrum. Övre plan har även ett kaklat badrum med Svedbergsinredning. Allmänt gott om förvaringsutrymmen i form av sidovindar.

Bergvärme installerat och fiber är indraget. På gården finns en länga med förråd, lekstuga och f.d. bagarstuga. Dessutom finns ett uppvärmt utrymme med användning för t.ex. gym, arbete eller hobbyverksamhet. På tomten finns även ett fint växthus för den intresserade.

I Jämtön finns en nyöppnad 24food-butik. I byn finns också Jämtöns förskola, som är en fristående förskola. F-6 skola ligger i grannbyn Vitå (10 km). Närhet finns också till Råneå, som har bekvämligheter såsom livsmedelsbutik, apotek, hälsocentral, idrottsplats, gym, sporthall, badhus, utomhusbad, trevliga matställen, butiker, bibliotek och kyrkor. Här finns också hög-, låg- och mellanstadieskola (F-9), två förskolor samt två vård- och omsorgsboenden.

Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.

Välkommen att boka visning av detta charmiga boende på landet! Bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.

Interiör

- Hall -
Mysig och inbjudande hall med vacker ytterdörr med blyinfattat fönsterglas. Ljusgrått klinkergolv med stora plattor och vattenburen golvvärme. Vitmålad bröstpanel och vackra tapeter från William Morris. Garderob med spegelskjutdörrar för god förvaring.

- Vardagsrum -
Ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Detta rum renoverades 2019 av föregående ägare med ny isolering i golvet samt vattenburen golvvärme och vitlaserat ekparkettgolv. Här finns en fin eldstad som är godkänd att elda i. Beigemönstrade tapeter från år 2025.

- Kombinerad tvättstuga/badrum -
Fint badrum som också fungerar som tvättstuga. Mycket behagligt färgval av kakel och klinker i brunt och beige. Vattenburen golvvärme. Här finns tvättmaskin (Samsung 2025), torktumlare (Electrolux 2019), torkskåp (2014), arbetsbänk med ho samt skåp för förvaring. Dubbla handfat med kommod från Svedbergs, vägghängd toalett samt dusch med mönstrade dörrar i glas.

- Kök & matplats -
Lantligt och trivsamt Marbodalskök med gröna luckor, nya bänkskivor och stänkskydd i marmorutförande från 2021. Här finns full maskinell utrustning i form av fullhöjdskyl och frys (Samsung 2019), diskmaskin (Miele 2018), induktionshäll (Husqvarna 2021), varmluftsugn (Husqvarna 2018) samt fläkt (Siemens 2021). Rymlig matplats med eldningsbar kamin intill. Parkettgolv och ljusa tapeter.

- Bastu, dusch & relax -
2014 byggdes detta fina utrymme med bastu, dusch, hörnbadkar samt relax. Även här är materialen tidlösa med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggar samt mosaik i duschutrymmet. Vattenburen golvvärme. Helglasad dubbeldörr leder ut till altanen på husets baksida.

- Sovrum 1 -
Sovrum med vattenburen golvvärme, ekparkettgolv, mönstrade tapeter från Boråstapeter (2024). Skjutdörrsgarderob.

Övre plan
Enhetliga parkettgolv på övre plan 2020.

- Sovrum 2 -
Rofyllt sovrum med ljusa mönstrade tapeter och charmigt snedtak. Här rymmer du både dubbelsäng och andra möbler samt har goda förvaringsmöjligheter i garderober samt i sidovindarna intill.

- Sovrum 3 -
Mysigt sovrum med beiga, ljusa väggar (2025) och fint golv. Rymmer nättare säng och annat möblemang.

- Sovrum 4 -
Detta sovrum är rymligt med ljusa tapeter i rofyllt mönster (2026). Inbyggda garderober.

- Kontor -
Mindre rum som nyttjas som kontor av nuvarande ägare. Ljusa väggar.

- Badrum -
Detta badrum har beige kakel och klinker med svarta inslag. Elburen golvvärme. Toalett, dusch samt inredning i lantlig stil från Svedbergs i form av badrumsskåp, handfat med kommod samt spegel med belysning.