-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Magiskt läge i Kallax!
Kallax, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
2006 uppfördes denna väl omhändertagna villa vid vattnet i Kallax.
Kommande försäljning av välskött villa uppförd 2006. Villan har en väl tilltagen tomt om 2746 kvm belägen vid vattnet. Planlösningen är luftig och öppen med högt i tak i kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier mot vattnet och inglasat uterum om ca 15 kvm där du kan njuta av utsikten. Utöver kök och vardagsrum finns i entréplanet ett sovrum, kaklat badrum och pannrum/tvättstuga. På övre planet finns ett rymligt allrum (kan nyttjas som sovrum), wc och förrådsutrymmen. Villan värms upp med frånluftsvärmepump och fiber finns indraget. På tomten finns en förrådsbod och bastu nära vattnet.
Bostaden är belägen i Kallax som är en utpräglad fiskeby med vacker natur, fina promenadstigar och skoterleder. finns busshållsplats, den fina cykelvägen som sträcker sig ända till Bergnäset och vidare till centrum. Kallax är en utpräglad fiskeby med vacker natur, fina promenadstigar och skoterleder.
Villan kommer förbesiktas via Anticimex och av säljaren försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!
Kallax 1:68
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
OBS!
Uppgifter om bo- och biarea kommer från fastighetstaxeringen. Uppgiften om biarea är felaktig då ingen biarea ska finnas på detta hus. Om bo- och biarea är av stor betydelse för köparen bör denne vidta en uppmätning.
Förrådsbod
Bastu
Kommunalt vatten med enskilda ledningar via Gemensamhetsanläggning.
Kommunalt avlopp med enskilda ledningar via Gemensamhetsanläggning fram till kommunal avloppsledning och reningsverk för området.
Ändring av detaljplan (2010-03-29) Byggnadsplan (1966-05-27)
Gemensamhetsanläggning: Luleå kallax ga:14 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Luleå kallax ga:18 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Luleå kallax ga:23 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Luleå kallax ga:36 ändamål: Avloppsanläggning
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 25-IM1-87/10380.1
Förmån: Officialservitut Strand, 25-NLÅ-3887.1
Förmån: Officialservitut Väg, 25-NLÅ-3887.2
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 10 696 KWh till en kostnad av 17 551 kr, varav kostnad för elhandel 5 475 kr och kostnad för elnät 12 076 kr. Renhållning med tömning av restavfall 190 L var 8:e vecka och matavfall 140 L varannan vecka till kostnad av 2 412 kr. Kostnad för VA Kostnad avser kostnad för avlopp i gemensamhetsanläggning om 2 700 kr samt kostnad för vatten från samfälligheten 2 500 kr/år och 1 400 kr/år för Kallaxhalvöns samfällighet. Ca 4 100 kr/år i vägavgift. Kostnad för försäkring om 6 892 kr/år. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 100 000 kr
Kallax by ligger ca 10 km söder om Luleå centrum. Kallax är en utpräglad fiskeby och namnet har med all sannolikhet finskt ursprung och härstammar från "kala" (fisk) och "laksi" (vik) dvs fiskviken.
Kallax by är mest känd för sin egentillverkade surströmming, Grand Kallax. Surströmmingens ”Rolls Royce” tillverkas i Kallax genom ett gediget engagemang och kunskap, och årligen hålls en välbesökt surströmmingsfest i bygdegården.
Byn har en välbevarad bykärna med kulturhistoriskt värdefulla byggnader och här finns även två fiskehamnar. Bredvid den stora hamnen Kallax Fiskehamnsförening med drygt 100 platser ligger den mindre hamnen KSSF (Kallaxskärgårdens samfällighetsförening) med ytterligare 162 platser. KSSF är en hamn för dem som har stuga i skärgården nära Kallax, det vill säga Kallaxön, Granholmen och Bergön. På vintern plogas en isväg ut till dessa öar.
Det finns en hel del att göra i denna stadsnära by som ger landsbygdens lugn men närheten till många aktiviteter. I Kallax finns det många fina friluftsområden som kan nås via land, vatten och is. Att vandra längs hamnarna eller åka ut med båt en vacker solig dag för att upptäcka Luleå skärgård är en lyx som dom flesta kallaxbor kan unna sig. I båthamnen finns även en grillplats som är mysig att göra utflykter till.
Området mellan Kallax och Bergnäset utgör Kallaxheden, som delvis är naturskyddsområde, och också innehåller flera stora sandtag. På Kallaxheden finns sedan 1944 Luleå Airport med Norrbottens flygflottilj.
Kallax består av delområdena Kallax tätort, Kallax landsbygd, Jaktviken, Lulnäsudden och Edsbacken. Ett nytt bostadsområde planeras väster om Kallax by, området kallas för Tallundsbacken.
Läs mer på byns webbplats: https://www.kallaxby.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kalax? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
