-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Vackert läge på våning 7 med en väl tilltagen inglasad balkong!
Kronan, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, digital-TV med grundutbud, fiber bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Med högt läge på vån 7 finns denna 4:a med mäktiga vyer. Här erbjuds sociala ytor, helkaklat badrum med tvättmöjligheter & inglasad balkong.
Välkommen upp till våning 7 och detta insynsfria & magiska läge med vackra vyer. Lägenheten nyproducerades 2017 och erbjuder delvis öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum. Det stilrena Marbodal-köket är tidlöst inrett och fullutrustat med vitvaror från Electrolux. Bostaden erbjuder en tilltagen & inglasad balkong som under de varma månaderna blir en förlängning på sällskapsytorna. Balkongen har sol från morgon fram mot middagstid, balkongen har vidsträckt utsikt över Luleå. Lägenheten har både ett badrum samt en gästtoalett. Badrummet är helkaklat och försett med behaglig el-golvvärme samt praktisk tvättavdelning med arbetsbänk där tvättmaskin samt torktumlare är inpassade undertill. Bostaden har tre fina sovrum varav två inrymmer dubbelsäng och är inredda med garderober. Ytterligare förvaring finns i praktisk klädkammare som nås från hallen. Bostaden har genomgående fina ytskikt med enhetligt ekparkettgolv och ljusa väggar i samtliga rum samt fönsterbänkar i granit. I månadsavgiften ingår värme, digital-TV och bredband.
HSB Brf Arenan stod inflyttningsklar hösten 2017 och består av 98 lägenheter fördelade på två huskroppar. Inom föreningen finns ett enklare gym, gemensam bastu, samlingslokal, grovtvättstuga samt ett övernattningsrum som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra för övernattande gäster. Ett tilltaget kallförråd, som disponeras av lägenheten, finns på andra våningen i garagebyggnaden. Föreningen har gott om parkeringsplatser i ett stort kallgarage samt att det även finns parkeringsplatser utomhus (alla platser fördelas enligt separat kö).
Kronan är en växande stadsdel med blandade boendeformer. Här planeras ett eget centrum med butiker och restauranger. På Kronan finns två förskolor, skola (F-6), företagsverksamhet, café m.m. Närhet till fina motions-och rekreationsområdet så som Ormberget, Östra länken och Lulsundsbadet.
Enhetliga parkettgolv och vitmålade väggar i hela lägenheten.
- Entréhall med klädkammare -
Hall med grått klinkergolv och klädkammare med väldigt bra inredning för god förvaring.
- Kök, matplats och vardagsrum -
Klassiskt kök med vita luckor och snygga vitvaror i rostfritt. Matplatsen är belägen mot balkongen med ett trivsamt ljusinsläpp och öppen planlösning mot vardagsrummet. Via helglasad dörr når du den härliga inglasade balkongen med soligt och insynsskyddat läge med strålande utsikt över skogstopparna och vidare mot stan.
- Badrum -
Stilfullt badrum i tidlöst utförande med ljusgrått klinkergolv och vitt kakel på väggar samt behaglig elgolvvärme. Här finns tvättmaskin med torktumlare och arbetsbänk med skåp ovanför. Dusch med glasdörrar, handfat med kommod och spegelskåp.
- Gäst-wc -
Fin gäst-wc med grått klinkergolv och vitt kakel på väggar, utrustad med handfat, spegelskåp och wc.
- Sovrum 1-3-
Tre fina sovrum varan två är två är rymligare med plats för dubbelsäng. Två av sovrummen har fint fönsterparti med utsikt mot staden. Förvaring via garderober i varje rum. Snyggt enhetligt parkettgolv och ljusa väggar.
*Betalas av säljare
HSB:s Brf Arenan i Luleå äger och förvaltar fastigheten Kronan 1:220 i Luleå kommun där det under 2017 uppfördes två stycken punkthus som består av 98st lägenheter. Föreningen förvaltas administrativt och tekniskt av HSB Norr.
Föreningen kännetecknas av sina två ståtliga punkthus som utgör en del av omtyckta Kronans bostadsområde.
Föreningen höjde avgifterna den 1/1-24 med 6%, detta till följd av allmänna kostnadsökningar och högre räntor. Föreningen utförde en extra amortering på lån om 1 500 000 kr i dec -23 samt att man 1/1-23 höjde avgifterna med 11,5%. (2024-01-22)
Föreningen är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar och har en gemensamt tecknad bostadsrättsförsäkring.
Föreningen uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan och utför löpande drift- och renoveringsåtgärder efter behov. I skrivande stund föreligger inte några större planerade åtgärder eller investeringar. (2024-01-22).
Utförda åtgärder:
2023 - Investerat i 116st kombinationsladdare. Installerat nytt bastuaggregat.
2022 - Installerats i en grillplats mellan de två husen, uppdatering av inredning i bastu/relax samt biblioteket.
Föreningens parkeringsalternativ:
(100st) Garageplatser - 600kr/mån. (varav 4 st motorcykelplatser & 2 st handikapplatser)
(16st) Parkeringsplatser med motorvärmare - 420kr/mån.
(37st) Parkeringsplatser utan motorvärmare - 240kr/mån.
För samtliga parkeringsplatser debiteras och tillkommer kostnad för elförbrukning.
Separat kö tillämpas på samtliga parkeringsplatser men HSB prioriterar plats till nyinflyttande (som då kan bli i garagen eller utomhus). I skrivande stund finns det lediga p-platser samt några få lediga garageplatser, kontrollerat 2024-01-22.
I månadsavgiften ingår bredband 500/500 Mbit, fasta kostnaden för Ip-telefoni och fiber-TV kanalpaket bas via Telenor.
På föreningens hemsida finns information om vad som gäller kring utrustningen: https://www.hsb.se/norr/brf/arenan/boendeinformation/information-in--och-utflyttning
De boende i huset har möjlighet att boka grovtvättstuga för 60 kr/tillfälle, gemensamhetslokal med övernattningsrum för 100 kr/natt och bastu för 40 kr/tillfälle. Dessutom erbjuder föreningen cykelförråd och minigym.
Föreningen har en informativ och uppdaterad hemsida där man bland annat kan ta del av föreningens mål och trivselregler etc.
https://www.hsb.se/norr/brf/arenan
I månadsavgiften ingår värme, digital-TV med grundutbud, fiber bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Brf Arenan använder sig av individuell mätning och debitering avseende varm & kallvatten samt elförbrukning för lägenhet och motorvärmarstyrning (kostnaden kommer på hyresavin).
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elkostnad om totalt 4 132kr, vilket i snitt blir 344kr/mån.
Kostnad för varmvatten om totalt 5 625kr dvs 469kr/mån och kallvatten totalt 4 432kr dvs 369kr/mån.
Observera att driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor samt att kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Kronan är ett fint och populärt område i full utveckling ca 3 km från centrum som består av bostadsområdena Östra Kronan, Kronanhöjden, Kronabacken och Lulsundsberget. I Kronan finns en nybyggd skola F-6 och förskola. Det finns även närhet till naturen och friluftsområdet Ormberget med flertalet motionsslingor. Under vintertid går det även att åka både längdskidor och utförsåkning.
Via kronan går LLT:s linjer 6 och 8.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kronan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
