-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1-plansvilla med välarbetad trädgård!
Kvarnbäcken, Luleå
*Areauppgifter enligt säljarnas informationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På lugn gata utan genomfartstrafik finns denna rymliga enplansvilla! Här erbjuds solig trädgård i bästa sydväst med välarbetad trädgård som utvecklats med fina odlingar i både land och pallkragar. Boytan är rymlig och erbjuder både tilltagna sällskapsdelar och gott om förvaring. Bostadens hjärta är köket med intilliggande matplats som är väldigt tilltagen och kan möbleras med långbord och sittgrupp. Nära intill finns vardagsrummet som är lättmöblerat och har stort fönsterparti, ut mot uteplatsen, som bidrar till rummets trivsamma känsla. Bostaden har idag två sovrum, fler kan enkelt skapas genom att dela av ytan vid matplatsen som nuvarande ägare disponerar som tv-hörna. Invid entréhallen finns även ett utbyggt sällskapsrum som försetts med braskamin, detta rum kan disponeras som sovrum vid behov. Villan har tilltagen klädvårdsavdelning med både bra arbetsyta och garderober. Innanför hallen finns förrådsytor samt bastu med duschplats och i anslutning till hallen finns två toaletter, ena toaletten i helkaklat utförande.
Denna villa har varit inom samma ägo sedan byggåret och har under dessa år underhållits med bl.a. nytt plåttak, nya 3-glasfönster, bytt inkommande vatten, byggt ut huset och planlösningen har delvis ändrats under åren. Vackert stensatt uppfart leder upp till det vidbyggda garaget som har plats för en bil och innanför garaget finns ett rymligt förråd med tilltaget matkällare. På tomten finns även extra förvaring i två förrådsbodor, ena är varmbonad, och på baksidan finns ett växthus.
Kvarnbäcken är ett populärt bostadsområde med goda bussförbindelser. Den nya s.k. Kronanvägen gör att boende på området idag tar sig snabbare till både Storheden och Luleå tekniska universitet. Närhet till både Örnäset och Hertsön där det finns både förskolor, skolor, butiker, hälsocentraler och restauranger.
Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljarna dolda fel-försäkras.
Välkommen att anmäla ditt intresse för denna trevliga villa!
Planlösning
Bredviken 11:103
*Areauppgifter enligt säljarnas informationen
OBS! Enligt taxeringsuppgifterna är boytan 124 m² och biytan 93 m². Enligt uppgifter från säljarna är bo-& biytan feltaxerad, enligt säljarna är boytan 145 m² & biytan 15 m².
Början av 2000 -Nya fönster.
2003 -Renovering av badrummet med kakel och klinker.
2004 -Nytt yttertak.
2009 -Bytt luckor och bänkskiva i köket -Nya garderobsdörrar.
2014 -Nya markiser - Ny ytterdörr.
2020 -Ny fjärrvärmecentral-Umia.
2021 -Ny blandare i köket .
2022 -Monterat krypgrundsavfuktare och plastat markytan med uppvik, bytt rasskydd - Anticimex.
2024 -Målat om alla fönster utvändigt - Tigers målare.
2011 - Ny kyl och frys.
2015 - Ny tvättmaskin.
2018 - Ny diskmaskin .
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1968-10-09)
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-14/84.1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F1999/303.1
ADSL
Nuvarande ägare har under 12 månader haft en fjärrvärmeförbrukning på 27,41 MWh (755 m³) till en kostnad av 21 100 kr, elförbrukning på 7 495 KWh (16 A) till en kostnad av 17 691 kr, varav kostnad för elhandel 10 349 kr och kostnad för elnät 7 342 kr. Vattenförbrukning på 96 m³ till en kostnad av 11 752 kr. Renhållning med tömning av restavfall 190 L var 8:e vecka till en kostnad av 1 858 kr, nuvarande ägare har egen kompostering sk hemkompost.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 280 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norrbottens län? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Norrbottens län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
