-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig sommaridyll med vackert läge i Lövskär!
Lövskär, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Välkomna till Lövskärsvägen 720! Charmig sommarstuga med fantastiskt läge i omtyckta Lövskär, här befinner du dig ett stenkast från sol och bad och endast 15 minuter från centrum. Huvudstugan består av 57 kvadratmeter som disponeras på ett separat kök med plats för matgrupp, ett rymligt vardagsrum med kamin samt en övervåning med två charmiga sovrum som inrymmer dubbelsäng om så önskas. På tomten om 1589 kvadratmeter finns även en gäststuga för ytterligare sovplatser, en byggnad med bastu samt wc med separett och en fjärde byggnad med tre nättare förrådsdelar. Invid samtliga byggnader finns fina altaner i soligt läge för den sociala samvaron. Stugan är väl omhändertagen och har genomgått renoveringar som takbyte, samtidigt som man bevarat dess charm. Stugan värms upp med hjälp av direktverkande el, luftvärmepump samt en kamin. Fiber finns indraget i fastigheten. Stugan endast sjövatten (för disk och dylikt) medan dricksvatten medtas i dunk.
Lövskär är ett populärt område endast 15 min från centrum, präglat av vackra lägen med både året runt-boenden och fritidshus. Småbåtshamnar finns i närheten och närmaste matbutik finns på Hertsön där även vårdcentral, gym, badhus, restauranger, vårdcentral, förskolor och skolor finns.
Ett underbart ställe som behöver upplevas på plats! Varmt välkommen att boka in dig på visning - bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
Huvudbyggnad
-Kök-
Luftigt kök utrustat med kyl, frys, ugn, spis och fläkt med plats för matgrupp om så önskas. Ljusa golv och väggar.
-Vardagsrum-
Tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp samt stor matsalsgrupp. Här finner du även trappan upp till övre plan. Ljusa väggar och golv.
-Sovrum 1&2-
Rymliga utrymmen med plats för dubbelsäng som så önskas. Ljusa golv och väggar.
Bastubyggnad:
Nättare entre med plats för klädavhängning samt relax. WC utrustad med separett samt en bastu invid.
Gäststuga:
Luftig gäststuga med plats för dubbelsäng om så önskas, här finns även utrymme för annat möblemang ex nättare matgrupp.
Hertsön 1:64
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1996: Köket renoverades med nytt golv, tak, panel, målade väggar, kakel, nya köksskåp och lådor samt ny spis, kolfilterfläkt, kyl och frys.
1997: Nytt yttertak på stugan. Bastustugan byggdes och Separett-toalett.
1998–2000: Sovrummet tilläggsisolerades och renoverades med nya väggar, tak och ytskikt. Litet förråd byggdes. Blå rummet fick nytt innertak och målade väggar och tak.
2001: Stugan målades om utvändigt.
2002: Stor altan byggdes.
2006: Bastualtan byggdes.
2007: Vedbod uppfördes och gamla utedasset byggdes ihop.
2008: Nya fönster, tilläggsisolering, ny brädfodring samt målning av fasadens framsida.
2009: Ny ytterdörr till huvudstugan samt nya fönster och ytterdörr till tillbyggnaden.
2010: Vardagsrummet renoverades med nytt golv, nya väggytor, målade tak och bjälkar samt ny trappa till övervåningen.
2011: Vägg mot öster tilläggsisolerades, ny brädfodring och målning.
2013: Vägg mot skogen tilläggsisolerades, ny brädfodring och målning.
2014: Nytt köksfönster mot skogen samt ny brygga.
2017: Nytt bastuaggregat och nytt rökrör.
2024: Ny fritidstoalett (Separett).
Fristående gäststuga, förrådsbyggnader samt byggnad med bastu & wc.
Vatten saknas. Avlopp saknas
Områdesbestämmelser (1995-10-12)
Nyttjanderätt Fiber
Förmån: Officialservitut Väg, 25-NLÅ-3626.1
Förmån: Officialservitut Väg, 25-NLÅ-6205.1
Fiber finns indraget
Nuvarande ägare har under ett år haft en elförbrukning på 5 378,82 KWh (16A) till en kostnad av 10 095kr, varav kostnad för elhandel 3 835 kr och kostnad för elnät 6 260 kr. Renhållning med tömning av brännbart sommarkärl till kostnad av 1 095 kr. Årlig vägavgift om 2500 kr.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 360 000 kr
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lövskär? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
