-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
3:a med radhuskänsla på Lövskatan!
Lövskatan, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, parkeringsplats, bredband 100 Mbit/s, digital-TV med grundutbud samt IP-telefoni.
**Boarea enligt bostadsrättsföreningen, biarea enligt säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mysigt bostadsrättsradhus med stor uteplats och parkering utanför entrén.
Välkommen till denna bostadsrätt med radhuskänsla på mysiga Lövskatan! Egen entré med praktisk hall med platsbyggd sittbänk. Härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket renoverades 2022 i snygg utformning med luckor i sober kulör, stenbänkskiva och vitt kakel ovan. Moderna vitvaror och parkettgolv. Vardagsrummet är mycket ljust och trivsamt, härifrån når du den härliga altanen i sydostligt läge. På övre plan finns ett utbyggt badrum med kakel, klinker och golvvärme samt två fina sovrum med ljust parkettgolv. Gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare. I källaren finns två inredda utrymmen samt förvaringsmöjligheter.
Lövskatan är ett trevligt och stadsnära område med gångavstånd till centrum. Här finns blandad bebyggelse bestående av både lägenheter och villor. Närhet till området Örnäset där bekvämligheter såsom skola, förskola, matvarubutik, restaurang och vårdcentral m.m. finns.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Entréplan
- Hall -
Trevlig hall med egen ingång med ytterdörr. Här finns en platsbyggd bänk målad i samma gråbeige kulör som väggen. Här finns även en en hatthylla. Klinkergolv.
- Kök -
Trevligt och luftigt kök renoverat 2022. Köket har ljusa luckor, stenbänkskivor och vitt kakel ovan. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikrovågsugn, kyl/frys, fläkt (integrerad i hällen) häll och diskmaskin. Snyggt parkettgolv och ljusa väggar. Härlig öppen planlösning mot vardagsrummet.
- Vardagsrum -
Väl tilltaget vardagsrum som inrymmer både soffa och matgrupp. Likadant golv som i köket och väggar i gråbeige kulör. Helglasade dubbeldörrar leder ut till den stora altanen i söderläge.
Övre plan
- Badrum -
Utbyggt och rymligt badrum med grått klinkergolv (golvvärme) och vitt och grått kakel på väggar. Badrummet är utrustat med takdusch med glasvägg, handfat med kommod, överskåp med spegel, handduksvärmare samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
- Sovrum 1 & 2 -
Två fina sovrum med ljust parkettgolv och målade väggar i sober kulör. Två stora klädkammare finns utanför respektive sovrum.
Källarplan
I källarplan finns ett riktigt stort inrett utrymme med målade väggar och laminatgolv. Dessutom finns ytterligare utrymme som kan nyttjas efter behov. Målade väggar även här och heltäckningsmatta. Ytterligare förvaringsmöjligheter under trappen.
*Boarea enligt bostadsrättsföreningen, biarea enligt säljaren
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, parkeringsplats, bredband 100 Mbit/s, digital-TV med grundutbud samt IP-telefoni.
Rymlig uteplats med soligt läge. Marken tillhör föreningen, ingen upplåten mark tillhör lägenheten.
Varje lägenhet har tillgång till en p-plats med motorvärmarstolpe (parkeringsplatsen ingår i månadsavgiften men förbrukad el debiteras).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Riksbyggen BRF Freja 1 tillämpar enhetsmätning avseende hushållsel. Kostnaden för den individuella förbrukningen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste året haft en kostnad på 557 kr/månad i snitt avseende hushållsel.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Freja 1 äger och förvaltar fastigheten Freja 1 i Luleå kommun. Föreningen bildades 2005 och består av 7st byggnader med 40st lägenheter och 1st lokal. Fastigheterna är uppförda 1945. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Riksbyggen.
Fastigheternas adress är:
Kantgatan 11A-F, 13 A-F, 15 A-F, 17 A-B, 19 A-B, 21 A-C, 23 A-C, 25 A-F samt 27 A-F.
Lägenhetsfördelning:
3 rum och kök - 40 st.
Föreningen har höjt avgifterna med 6% 2026-01-01. I skrivande stund planerar föreningen en avgiftsförändringar inom närmsta framtid, nivå på höjning är inte beslutat. (kontrollerat 2026-06-25)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och bostadsrättstillägg ingår för varje lägenhet. Hemförsäkring tecknas och bekostas dock individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Bostadsrättstilläggsförsäkringen täcker endast inregistrerad boyta, dvs entréplan och övre plan.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av fastigheten. I dagsläget finns inga större inplanerade åtgärder. (Kontrollerat 2026-06-25)
Pågående åtgärder & underhåll:
Föreningen har beslutat att byta fönster på samtliga lägenheter, detta kommer att påbörjas under slutet av sommaren 2026. Detta finansieras med hjälp av både lån och egna medel.
Utförda åtgärder:
2024 - Gemensamhetsel.
2024 - Installerade termostater med AI funktion i varje lägenhet.
2024- Utbyte av samtliga termostatventiler.
2019 -Nya p-platser har tillkommit så varje lägenhet har sin egna parkeringsplats.
2016Föreningen har också målat om fasaderna och bytt ut skärmväggarna mellan lägenheterna.
2013 - utfördes relining av stammarna.
2008 - Samtliga ytterdörrar har bytts ut inom föreningen.
Varje lägenhet har tillgång till en p-plats med motorvärmarstolpe (parkeringsplatsen ingår i månadsavgiften, men förbrukad el vid användning debiteras separat.) Vid användning av elbilsladdning tillkommer en engångskostnad om 5 000 kr, om aktuell lägenhet ej är inkopplad.
Tele2 fiber bredband 100 Mbit/s, digital-TV med grundutbud och IP-telefoni (ingår i månadsavgiften). Även fiber via Telenor finns indraget i huset och boende har möjlighet att själv teckna egna abonnemang via Telenor om så önskas.
Föreningen har en innergård med gräsmatta och enklare grillplats.
Tvättstuga (finns vid 19B), cykelrum, soprum och styrelserum finns i föreningen.
Lövskatan är ett trevligt och stadsnära område som består av blandad bebyggelse med både lägenheter och villor. Du bor på gångavstånd till centrum och nära till området Örnäset där bekvämligheter såsom skola, förskola, matvarubutik, restaurang och vårdcentral m.m. finns.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lövskatan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
