-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt renoverad 2:a i Brf Frigg!
Lövskatan, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV med digitalt grundutbud, hushållsel upp till 2500 kWh, parkeringsplats med motorvärmaruttag samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna 2:a som genomgått omfattande renoveringar under senare tid. Lägenheten erbjuder öppna och ljusa ytor där kök och vardagsrum ger en social planlösning med gott om plats för både matbord och soffgrupp. Köket är välplanerat med vita luckor som skapar ett tidlöst uttryck samt fint kombinerat med överskåp i mönstrad träimitation som ger en modern touch. Fin maskinell utrustning där allt byttes ut vid renoveringen 2023. Ljus och luftig hall med klädkammare. Bostadens sovrum inrymmer dubbelsäng med lätthet och är även försett med garderober. Från sovrummet nås den väl tilltagna balkongen med mysigt läge mot föreningens grönskande innergård. Badrum med dusch och ljusa ytskikt. Här har du en bostad med uppdaterade ytskikt, nytt golv i hall, kök, vardagsrum och sovrum tillsammans med moderna installationer, där smart belysningsstyrning bidrar till både komfort och funktion.
Brf Frigg är en trivsam förening på Lövskatan bestående av 53 lägenheter som alla vetter in mot föreningens gröna innergård. Husen består av 4 lägenheter med respektive förråd lättillgängligt i husets källare (två förråd var). Gemensam tvättstuga finns i närliggande byggnad (Furumovägen 15).
Lövskatan är ett trevligt och stadsnära område med gångavstånd till centrum. Här finns blandad bebyggelse bestående av både lägenheter och villor. Närhet till området Örnäset där bekvämligheter såsom skola, förskola, matvarubutik, restaurang och vårdcentral m.m. finns.
-Hall-
Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via klädkammare och avhängning via hatthylla. Snyggt golv som enhetligt följer vidare i bostadens alla rum samt målade väggar med dekorativ träpanel på vissa väggar.
-Kök-
Stilrent och väl utformat kök -23 med vita luckor i tidlös design, kombinerat med överskåp med mönstrad träimitation som tillför värme och karaktär. Köket har bra arbetsytor och är öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Utöver det har köket en fin maskinell utrustning bestående av inbyggd kyl/frys, diskmaskin, häll, fläkt tillsammans med både ugn och mikro installerade i bekväm arbetshöjd. Alla vitvaror byttes ut vid renoveringen -23.
-Vardagsrum-
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Den öppna planlösningen mot köket ger generösa sällskapsytor och ett fint ljusflöde. Fint vinylgolv och målade väggar.
-Sovrum-
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring via garderober. Här finns utgång till den rymliga balkongen med ett mysigt och skyddat läge mot föreningens grönområde. Vinylgolv och målade väggar.
-Badrum-
Badrum med ljus våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustningen består av dusch, wc och handfat med kommod samt badrumsskåp.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV med digitalt grundutbud, hushållsel upp till 2500 kWh, parkeringsplats med motorvärmaruttag samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Nuvarande ägare har låtit utföra omfattande renoveringar under 2023 varav följande:
Renoverat köket med samtliga nya vitvaror och platsbyggt kaffemöbel samt vinställ i köket.
Vardagsrum: Panel på mellanvägg där det är inbyggda eluttag + genomföring av kablage till tv och ljudsystem.
Ny el i hela lägenheten (förutom WC.n) samtliga strömknappar är inkopplade till Plejdstyrning (du kan styra ljuset via app (tider osv).
Flertalet uttag installerades. Nio uttag i köket ovanför bänken, samt två uttag vid kaffemöbeln. (Install firma).
Helt nya persienner i samtliga fönster (monterade av firma).
Måttanpassade fönsterbrädor.
Helt nytt golv i hall, kök, v-rum, sovrum samt förråd. Tarkett
Allmogelister i samtliga rum tak + golv (ej WC).
Nytt undergolv + isolering i kök + hall (utfört av firma) 22 mm golvspån samt isolering.
Ikea-garderob inbyggd/inmålad i sovrum med el + eluttag.
Samtliga väggar i kök, v-rum, hall + sovrum är gipsade + målade (spackling + målning gjort av firma).
Samtliga fönster är slipade och målade.
Specialbyggda ventilationsgaller i klöverplåt + listning (sovrum + kök)
Balkongen är slipad och nyoljad.
Nytt innertak i kök, v-rum + hall. (Finns även tak till WC:n)
Stor balkong som vetter mot föreningens innergård.
En motorvärmarplats ingår till lägenheten och är inkluderad i månadsavgiften.
Andel av årsavgift framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning. Denna uppgift är därför inhämtad enligt information från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Bostadsrättsföreningen Frigg äger och förvaltar fastigheterna Frigg 1-4, 9-11 & 14-19 i Luleå kommun. Föreningen bildades 1946 och består av totalt 53st lägenheter fördelade på 13 st 2-våningshus i trä med adresserna Odengatan 2-10, Furumovägen 13-17 & Torsvägen 1-9. Administrativ förvaltning sker i egen regi.
I varje hus finns fyra lägenheter, källare med hobbyrum, cykelutrymme samt förråd.
I skrivande stund finns inga beslut om avgiftsförändring, men en bedömning görs alltid i samband med budgetarbete (kontrollerat 2025-12-17). Senaste avgiftshöjning genomfördes 2025-01-01 med 200 kr. Dessförinnan gjordes en höjning för ca 2 år sedan, då med 200kr.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften och hemförsäkring tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sina fastigheter. Föreningen har påbörjat att renovera fasader på Furumovägen 13, 15 och 17 och detta kommer färdigställas till våren 2026. I övrigt planerar föreningen att byta fönster framöver, tidsplan för detta är inte bestämt (kontrollerat 2025-12-17).
Utförda åtgärder:
2024: Bytt ut armaturer till närvarostyrd LED-belysning i gemensamma ytor & trapphus allt eftersom.
2024: Stamspoling i alla lägenheter
2023: Översyn och genomgång av innergårdarnas träd och buskar, nedfällning av gamla träd.
2017-2018: Grusning av planer framför hus.
2013-2016: Målning av fasader och balkonger.
2006-2007: Bygge av balkonger.
2000: Byte av fasad.
1988-1990: Stambyte, byte av elstigare och plåttak.
Enligt uppgift är föreningens stammar utbytt i början av 90-talet och i samband med det renoverades badrummen.
En motorvärmarplats ingår till lägenheten och är inkluderad i månadsavgiften.
TV via Tele2 (digitalt grundutbud ingår i månadsavgiften).
Internetabonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren själv.
I lägenheterna finns uttag från Tele2 och Telenor.
Föreningen har en lugn och trevlig innergård med grillplatser att disponera.
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger på Furumovägen 15C. Där finns tillgång till tre tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, två torkskåp, mangel och torkrum. Föreningens återvinningsstation ligger mellan Furumovägen 17 och Odengatan 10. Där finns kärl för avfall och återvinning.
Trappstädning, gräsklippning närmast huset och snöskottning framför porten sköts gemensamt i varje hus vilket innebär att varje lägenhet ansvarar för detta var fjärde vecka enligt schema.
Lövskatan är ett trevligt och stadsnära område som består av blandad bebyggelse med både lägenheter och villor. Du bor på gångavstånd till centrum och nära till området Örnäset där bekvämligheter såsom skola, förskola, matvarubutik, restaurang och vårdcentral m.m. finns.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lövskatan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
