-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam 3:a med nyrenoverat badrum!
Mjölkudden, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (251 kr) som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
På omtyckta Mjölkudden finner du denna fina 3:a med högt och fint läge!
Välkommen till Munkebergsgatan 62 och denna trivsamma 3:a med högt och fint läge samt ett badrum renoverat 2026! Trivsamt disponerad 3:a som är genomgående i huset vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns en balkong med glimtar ned mot vattnet.
Badrummet har låtits renoveras under 2026 och har smakfulla val av våtrumsmatta. Här finns även praktiskt en toppmatad tvättmaskin. Bostaden har ett arbetsvänligt kök med gott om förvaring via över och underskåp och även arbetsyta tack vare köksön. Vardagsrummet erbjuder möjlighet att inreda med både soffa matgrupp. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong som erbjuder glimtar ned mot vattnet. Här finns även två stycken sovrum, det större har entré ut till bostadens balkong och även en praktisk klädkammare i anslutning. I detta rum kan man med lätthet möblera med både dubbelsäng och sidomöbler. Det andra sovrummet passar perfekt som gästrum eller kontor.
Förråd att disponera finns i husets entréplan.
Brf Matrosen är en stor förening med 193 lägenheter som ligger fint till i början av Mjölkudden. Området har omtyckta strövområden längs vattenlinjen där badvikar finns och vintertid ansluts även Mjölkudden till isvägen som plogas upp runt Luleå centrum. Mjölkudden har behagligt promenad- och cykelavstånd in till stan och på området finns matbutik, gym, restauranger samt förskolor och skola. Föreningen har tvättstugor på nummer 52 & 82, upprustat gym samt en bastu som finns på nummer 84. Här erbjuds gott om parkeringsplatser fördelade på både garage och p-platser som fördelas enligt separat kö-system, i skrivande stund finns parkeringsplats ledigt.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Bostaden har genomgående fint golv och målade/tapetserade väggar.
- Entréhall -
Rymlig hall med möjlighet att inreda efter tycke och smak.
- Kök -
Arbetsvänligt kök med gott om både förvaring och bänkyta tack vare köksön. Mörka släta luckor och mosaik i grå som matchar fint. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, mikrovågsugn, spis, fläkt och fullstor kyl/frys.
- Badrum -
Smakfullt badrum med våtrumsmatta på väggar och golv som låtits renoveras under 2026. Här finns praktiskt en toppmatad tvättmaskin. Samt även duschplats med takdusch och glasväggar, kommod med spegel ovan samt wc-stol.
- Vardagsrum -
Luftigt vardagsrum som erbjuder plats för möblemang i form av både soffa och extra matgrupp. Entré till bostadens balkong finns även här.
- Sovrum 1,2 -
Det större sovrummet har både klädkammare och entré till balkongen. Det andra sovrummet har garderober och en fransk balkong vilket ger fina vädringsmöjligehter.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme och vatten. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (251 kr) som tillkommer.
Uppgift om andel i förening kommer från föreningens ekonomiska plan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 032 KWh (16A) till en kostnad om 3 084 kr, varav kostnad för elhandel 1 008 kr och kostnad för elnät 2 076 kr. Kostnad för försäkring om 204 kr/mån.
Övrigt 251 kr/mån avser obligatorisk tillägg för informationsöverföringsbelopp som innefattar digital-TV/bredbandsavgift.
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
*Betalas av säljare
Brf Matrosen äger och förvaltar fastigheten Matrosen 3 i Luleå kommun. På fastigheten finns 7 byggnader uppförda 1964 med totalt 193 lägenheter varav 21 hyreslägenheter. Fastighetens adress är Munkebergsgatan 36-92 (jämna nummer). Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av HSB Norr.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 23 st.
2 rum och kök - 52 st.
3 rum och kök - 97 st.
4 rum och kök - 21 st.
Föreningen har höjt avgiften med 3% 2026-01-01. En ny bedömning kring eventuellt kommande avgiftshöjningar sker löpande varje år och i samband med budgetarbetet. Senaste avgiftshöjning dessförinnan genomfördes 2025-01-01 med 4 % och innan det 2024-01-01 med 12%. (Kontrollerat 2026-04-29).
Föreningen har i slutet på december fått beviljat gröna lån pga en långsiktig energieffektivisering som genomförts i föreningen.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och har en gemensamt tecknad bostadsrättsförsäkring som ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas separat av medlemmarna.
Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten och uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan. I skrivande stund föreligger inte några större inplanerade åtgärder. (kontrollerat 2026-04-29).
Utförda renoveringar:
2024 - Uppdatering av värmesystemet samt färdigställande av balkongrenovering.
2023 - Färdigställande av innergårdsupprustning. Installation av 121st kombinationsladdare till föreningens parkeringsplatser. Basturenovering. Upprustning och investering i träningslokal.
2022 - Påbörjade upprustning av innergårdarna för att förbättra trivseln för medlemmarna.
Föreningen bytte lägenhetsdörrar under 2018/2019 och har även målat trappuppgångarna under senare tid.
Stamrenovering genom relining utfört ca 2007/2008.
Föreningen har 45 garageplatser och 121 st p-platser med kombinationsladdare. I garageplatserna finns ingen möjlighet till laddning på grund av brandrisk.
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt separat kö, i skrivande stund finns lediga p-platser. (2026-04-29)
Parkeringsplats med kombinationsladdare (Zpark) kostar 350kr/mån, förbrukad el tillkommer.
Garageplatserna kostar 700 kr/mån.
4 st släpplatser kostar 200 kr/mån.
Föreningens gästparkeringar gäller i max 24 timmar.
I skrivande stund är det lång kö till garageplatser, men ingen kö till p-platser.
TV via Tele2 (basutbud) och bredband via Bredband2 (250/100 Mbit/s) tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg (251kr/mån).
Föreningen har en nyligen upprustad lekplats samt trivsamma grönytor som vetter mot angränsande skogspartier.
Föreningens tvättstugor finns på ingång nr 52 & nr 82 samt bastu som finns på nr 84, bokning sker digitalt med tagg. Utöver detta finns en samlingslokal (44:an) för upp till 30 pers samt snickerirum (92:an) och träningsrum (84:an).
Besök gärna föreningens uppdaterade och informativa hemsida: https://www.matrosen.nu/
Medlemmarna ansvarar själv för att hålla ev. parkeringsplats fri från snö vintertid.
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
