-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Prydligt bostadsrättsradhus på Mjölkudden!
Mjölkudden, Luleå
*I månadsavgiften ingår carport och bostadsrättstillägg (OBS! Se driftkostnader för obligatoriskt tillägg som tillkommer)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Välkommen till Radiomasten 123! Radhus i bostadsrättsform fördelat som fördelar sig över tre våningsplan om totalt 164 kvadratmeter. Här bor du i ett prydligt boende (byggår 2016) med genomgående moderna materialval och fina sociala ytor. Carport med förråd ingår i månadsavgiften.
På entréplan välkomnas du av en ljus hall med praktis garderobslösning med förvaring för hela familjen. Vidare in finner du ett ljust och fint kök med goda arbetsytor och halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Invid köket finns även plats för en matgrupp. Vardagsrummet är lättmöblerat och inrymmer både större matgrupp och en soffgrupp. Från vardagsrummet tar du dig även ut till bostadens uteplats och baksida. På entréplan finner du även ett stort badrum i modernt utförande med kakel och klinker samt ett förråd. På nästa våningsplan är de tre sovrummen belägna varav ett är större och två är något mindre, ett av de mindre sovrummen har direktaccess till en balkong. Här finns även bostadens andra badrum med separat tvättavdelning. På översta plan finns även ett stort allrum med en gedigen takhöjd som nuvarande ägare idag använder som ett mycket stort fjärde sovrum. Här finns även möjligheten att skapa ytterligare sovrum för den större familjen om så önskas. Från detta utrymme finns också bostadens takterass samt en walk in-closet.
Utöver de invändiga förråden så finns även ett förråd på bostadens baksida, ett mindre vid entrén samt ett invid takterrassen. Ett praktiskt boende med ett vackert ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna som det bara är att flytta in i!
Brf Radiomasten ligger vackert till med närhet till naturen, fina stränder och promenadstråk längs vattnet. Föreningen har en fin lekplats på ''torget'' där föreningen även har fina gemensamma utrymmen så som samlingslokal, övernattningsrum och gemensam tvättstuga. I området finns vackra promenadstråk och badbadområden längs vattnet, under vintertid är även Mjölkudden anslutet till den omtyckta isvägen som plogas upp runt Luleå centrum.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning - bokning sker via länk på Bjurfors hemsida!
ENTRÈPLAN:
-Entré-
Välkomnande och ljus hall och plats för klädavhängning i ett praktiskt Elfa-system. Ytterligare förvaring finns i ett förvaringsutrymme under trappen. Ljusa vitmålade väggar och svart klinkergolv med golvvärme.
-Kök-
Stilrent kök med halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns en separat matplatsdel med plats för ett bord för ca sex personer. Köket är tidlöst utformat och erbjuder goda förvarings samt arbetsytor. Köket är maskinellt utrustat med fullstor kyl & frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt & diskmaskin. Ljusa vitmålade väggar och parkettgolv med golvvärme.
-Vardagsrum-
Ljust och fint vardagsrum med ett gediget ljusinsläpp. Här finns plats för både matsalsgrupp och soffgrupp, samt annat valfritt möblemang. Från vardagsrummet nårdu även den stenlagda uteplatsen. Ljusa vitmålade väggar och parkettgolv med golvvärme.
-Badrum/tvätt-
Modernt badrum med kakel och klinker, bekvämt utrustat med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med glasväggar.
VÅNING 2:
-Sovrum 1-3-
Tre välplanerade sovrum varav ett är något större. Ett av de mindre sovrummen har direkt access till en balkong med härlig morgonsol. Parkettgolv och målade samt tapetserade väggar.
-Badrum-
Prydligt badrum med kakel och klinker, bekvämt utrustat med el-golvvärme. Här finns både dusch och badkar. I detta badrum finns en separat tvättavdelning med fin arbetsyta utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
VÅNING 3:
-Allrum-
På bostadens tredje våning finns ett stort och luftigt allrum med ca fyra meters takhöjd som nuvarande ägare använder som ett sovrum. Invid finns en walk in closet. Här finner du bostadens takterass om ca 18 kvadratmeter. Ljusa, vitmålade väggar och parkettgolv.
Planlösning Entréplan
Planlösning Våning 2
Planlösning Våning 3
Mjölkudden 3:33
*Bostaden fördelar sig på tre våningsplan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår carport och bostadsrättstillägg (OBS! Se driftkostnader för obligatoriskt tillägg som tillkommer)
Uteplats och takterrass i fint läge. Balkong med härlig morgonsol.
Marken tillhör föreningen, ingen upplåten mark tillhör lägenheten.
Inom föreningen finns 45 st carportplatser och 20 st motorvärmarplatser. Varje lägenhet har tillgång till en carportplats som ingår i månadsavgiften där den förbrukade elen tillkommer. Föreningen har installerat Zpark laddboxar med både elbilsladdare och motorvärmarfunktion.
Det finns även möjlighet att ställa sig på kö för att hyra en extra bilplats för 306 kr/mån (exkl el).
I dagsläget är möjligheterna för extra parkering goda. (Kontrollerat 2025-03-28).
Fiber finnsvia Lunet. Bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal hos valfri leverantör.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Radiomasten använder sig av enhetsmätning (IMD) avseende kostnad för varmvatten, kallvatten och värme.
Kostnad för förbrukning kommer på hyresavin, el-abonnemang tecknas separat hos valfri leverantör.
Bostaden har under det senaste 12 månaderna haft en elförbrukning på 5 774,01 KWh till en kostnad av 8 947 kr, fördelat på elhandel 2 485 kr och elnät 6 462kr.
Övrigt avser obligatoriska tillägg gällande fast värmeavgift om 355 kr/mån samt grundavgift för vatten om 40 kr/mån tillkommer.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring, värme och vattenförbrukning tillkommer baserat på förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Radiomasten äger och förvaltar fastigheten Mjölkudden 3:33 i Luleå kommun. På fastigheten har det uppförts 45st småhus under 2014-2016 med adresserna Radiomasten 101-191 (endast ojämna nummer). Utöver bostadsrätterna disponerar föreningen 4 lokaler för internt bruk, totalt på 140 kvm. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt av HSB Norr.
Inspirationen till kvarteret Radiomasten och området med bebyggelsen tätt mot gatan hämtades från städer som London och Amsterdam. Arkitekturen utgörs av en tydlig kvartersstruktur med tre våningar höga stadsradhus, grusade gränder, separata innergårdar och gemensamma faciliteter.
I anslutning till Mjölkuddsvägen står konstnären Lena Kriströms skulptur ”Evighet” med associationer till bostadsområdets gröna profil; Stadsradshusen är de första Svanenmärkta bostäderna i norra Sverige.
I varje bostadsrätt finns ventilationsfilter, dessa ansvarar innehavaren själv för att köpa och byta ut, man rekommenderas dock att byta dessa två gånger per år.
Föreningen har höjt avgiften med 3% 2026-01-01. I skrivande stund föreligger ingen ytterligare inplanerad avgiftsförändring.
Dessförinnan höjde föreningen avgiften 2025-01-01 med 17% samt 2024-01-01 med 8%. En ny bedömning kring eventuellt kommande avgiftshöjningar sker löpande varje år i samband med budgetarbetet. (Kontrollerat 2026-04-13)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens bostadsrätter.
Föreningen utför sedvanligt och löpande underhåll av fastigheten. Inom de närmsta åren planeras inga större underhållsåtgärder. (Kontrollerat 2026-04-13)
Planerade åtgärder:
Föreningen har som målsättning att byta ut 7 st balkonger per år, detta finansieras med hjälp av egna medel.
Utförd åtgärder:
2025 - Målning av staket runt uteplatserna för etapp 2.
2025 - Byte av balkong på lägenheter som är närmst mot skoge, den äldre etappen.
2025 - Plåtslageriarbete som berör bostad med adressen Radiomasten 163.
2023 - Installation av postboxar.
2022 - Färdigställt installation av laddstolpar på samtliga 65st parkeringsplatser. Målat om staket och vindskydd på området (etapp 1).
Inom föreningen finns 45 st carportplatser och 20 st motorvärmarplatser. Varje lägenhet har tillgång till en carportplats som ingår i månadsavgiften där den förbrukade elen tillkommer. Föreningen har installerat Zpark laddboxar med både elbilsladdare och motorvärmarfunktion.
Det finns även möjlighet att ställa sig på kö för att hyra en extra bilplats för 312 kr/mån (exkl el).
I dagsläget är det ingen kön till extra bilplatserna (Kontrollerat 2026-04-13).
Abonnemang för TV och bredband tecknas separat med valfri leverantör.
Fiber (via Lunets stadsnät) finns installerat inom föreningen.
Inom föreningen finns gemensam tvättstuga, gemensamhetslokal (150kr/dygnet) med kök och övernattningsrum (hyra 150 kr/dygnet, max 7 nätter).
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
