Sprigränd 18

60-tals villa på Mjölkudden med fint läge!

Beskrivning

Välkommen till denna trevliga 1-plans villa med källare med fint läge i början av Mjölkudden! Villan har varit i samma ägo i över 40 år och nu redo för en ny familj att vårda och uppdatera efter eget tycke och smak. Bostaden har en ljus och trivsam planlösning med stort kök med plats för ett större matbord och vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot trädgården. Entréplan inrymmer även 3 sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme från 2009. Källaren har massor av bra biutrymmen som hobbyrum med intilliggande tvättstuga bastu/duschplats, förrådsutrymmen och matkällare.

Stor och lummig gräsmattetomt i bästa sydväst med solig stensatt uteplats och lusthus med eldstad. Tomten gränser ut mot grönområde, perfekt för lek och bus, och har odlingsland, vinbärsbuskar och rabarber. Vidbyggt garage med motordriven garageport och prydlig stensatt uppfart. Extra förvaring finns även i ett plåtförråd på baksidan.
Villan har plåttak från -96, dränering -07/-08 och har uppvärmning via fjärrvärme samt fiber. Området ligger trevligt till med kort avstånd ner till vattnet där mysiga badvikar, brygga och omtyckt strandpromenad finns. Gång och cykelavstånd till Centrum och nära till Mjölkuddens centrum där bla livsmedelsbutik, restauranger och gym finns. Även förskola och skola finns nära intill.

Villan är förbesiktigad via Anticimex samt kommer dolda fel-försäkras av säljaren.

Välkommen att boka visning via Bjurfors hemsida.

Interiör

-Entréhall-
Hall med avhängning på hatthylla samt i en garderob. Hallen har praktiskt klinkergolv med el-golvvärme vid entrén, ekparkett i inre hall och tapetserade väggar.

-Vardagsrum-
Genom stiliga pardörrar nås vardagsrummet som har stort fönsterparti med utsikt mot den gröna trädgården. Rummet har bevarat parkettgolv som slipats 2003 och väggarna är tapetserade. Från vardagsrummet finns utgång till stensatt uteplats som har ett fint solläge i sydväst.

-Kök-
Husets hjärta är köket som har trevlig utformning med två fönster med utsikt mot framsidan och har gott om plats för matbord. Köket har ljus köksinredning och är utrustat med glaskeramikhäll (Electrolux), fläkt (Electrolux), ugn (Electrolux-äldre), micro (Electrolux-äldre) samt kyl/frys (Electrolux-äldre). Köket har ekparkett och tapetserade väggar.

-Sovrum-
Bostaden har tre sovrum som alla är i varierande storlekar. Rummen har alla garderober i varierande antal och i det mindre rummen finns det utöver garderoberna i rummet även ett sängskåp som ingår i försäljningen. Sovrummen har enhetliga ekparkett och tapetserade väggar.

-Badrum-
Helkaklat badrum från 2009 som är försett med el-golvvärme och är inrett med duschplats med glasvägg, wc-stol, handfat med förvaring i kommodmöbel samt handdukstork. Badrummet har öppningsbart fönster som ger både ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

Källare

Källaren har bra takhöjd och har massor med användbara biutrymmen; hobbyutrymme som med fördel kan inredas som gillestuga, tvättstuga som är kombinerad med bastu/dusch (här finns en öppen spis som ej varit i bruk på många år), klädvårdsutrymme samt praktisk förråd samt matkällarförråd. Intill tvättstugan finns ett stort oinrett pannrum där handfat och toalett installerats (inga ytskikt finns i detta utrymme). I källaren finns två frysboxar som ingår i i försäljningen. Från källaren finns trappa upp till garaget.